Коммерческая недвижимость , 70 м²

Удженто, Лечче (провинция)

Салентина

Предлагаем на продажу интересный коммерческий объект, расположенный в самом сердце Торре Сан Джованни, в стратегически выгодном и видном месте, а именно на известном Корсо Аннибале, центре оживленной туристической и коммерческой жизни этого места. Объект представляет собой идеальное решение для предприятий общественного питания или баров, благодаря функциональной и хорошо организованной внутренней планировке. Помещения включают в себя оборудованную кухню, уютную барную зону, удобный кладовую, погреб и туалет, обеспечивая тем самым практичность эксплуатации и комфорт. Сильной стороной собственности является большая внешняя территория, являющаяся исключительной собственностью: элегантная беседка перед зданием, в которой расположены столики под навесом, идеально подходящая для приема посетителей в любое время года, рядом с открытой зоной, которая еще больше расширяет возможности использования и повышает ценность опыта для гостей. Дополнительной ценностью для будущего покупателя является возможность запросить у Demanio право аренды дополнительной части внешней территории, что дает возможность значительно расширить доступную площадь и увеличить коммерческий потенциал бизнеса. Уникальное решение для тех, кто хочет инвестировать в одно из самых динамичных и посещаемых мест в Саленто, с отличными перспективами доходности
---------------------------------
Объект будет продан частично меблированным и имеет:
-Газовая печь
-Шоковый замораживатель
-Вытяжка
-2 Холодильника
-Жарочная сковорода
-Мясорезка
-Зонтики, столы и стулья
-Счетчик Enel
-Подключение к водопроводу
-Септик
----------------------------
ПЛОЩАДЬ
Площадь около 70 кв.м
Эксклюзивная беседка перед зданием площадью около 35 кв.м
Эксклюзивная открытая территория перед зданием (помимо беседки) площадью около 22 кв.м
+ 200 кв.м внешняя территория, которую можно расширить посредством разрешения Demanio (за плату) с видом на море.
--------------------
ИНФОРМАЦИЯ О TORRE SAN GIOVANNI (Удженто):
Со своими шестью километрами береговой линии из мелкого и золотого песка пляж Торре Сан Джованни является одним из самых длинных и живописных пляжей Саленто. Это, безусловно, самый посещаемый пляж среди морских районов Удженто и в течение летнего сезона становится исключительным туристическим центром, в котором проживает тысячи людей и где проводится множество мероприятий.