In the authentic heart of Puglia, just minutes from the pristine beaches of San Pietro in Bevagna, specifically in the Municipality of Avetrana, First Lion offers for sale a splendid detached villa, an oasis of tranquility and beauty immersed in the green of the Mediterranean scrub. Located in the locality of Urmo Belsito, this property represents a small corner of paradise, ideal for those who dream of a life of relaxation, or for those who wish to invest in a charming accommodation facility ready for use.
Completely renovated in 2023, the solution is in excellent condition, with modern finishes and cleverly distributed spaces. It extends over a plot of approximately 2,400 square meters, surrounded by a lush garden in the center of which is located a scenic swimming pool with solarium area, completed by an elegant wooden gazebo that offers refreshment in the hottest hours. Here, guests can also enjoy a private outdoor hot tub, for moments of pure well-being.
The villa is spread over two levels and houses four independent housing units, designed to guarantee maximum privacy and comfort. On the ground floor there are three welcoming three-room apartments, equipped with large bright living rooms, modern kitchenettes, comfortable bedrooms, two bathrooms and private portions of garden, perfect for outdoor lunches and evenings under the stars.
Upstairs, a panoramic penthouse houses an exclusive suite, more intimate but equally refined, consisting of a large living room, a bedroom, an elegant bathroom and a breathtaking terrace from which you can enjoy an open view of the surrounding countryside.
The property also has a technical room with laundry area and a versatile space, currently set up to be used as a reception or small shop, ideal for those who want to start a tourist business. Access to the villa is convenient and practical thanks to two independent entrances from different roads, which increase its functionality and commercial value. Furthermore, the villa is equipped with a solar thermal system for the production of domestic hot water and a modern Ajax security system, which guarantees protection and tranquility at all times.
The coast of San Pietro in Bevagna extends just two kilometers away, while the town center, lively and full of services during the summer season, is just three kilometers away. The historic village of Avetrana is also a short distance away.
A perfect solution for those who want to experience the most authentic Puglia, or for those looking for a safe and immediately profitable investment in the tourism sector.
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Nel cuore autentico della Puglia, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate di San Pietro in Bevagna, precisamente nel Comune di Avetrana, First Lion propone in vendita una splendida villa indipendente, un'oasi di tranquillità e bellezza immersa nel verde della macchia mediterranea. Situata nella località di Urmo Belsito, questa proprietà rappresenta un piccolo angolo di paradiso, ideale per chi sogna una vita all'insegna del relax, o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme pronta all'uso.
Completamente ristrutturata nel 2023, la soluzione si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e spazi sapientemente distribuiti. Si estende su un lotto di circa 2.400 mq, circondato da un rigoglioso giardino al cui centro è locata una piscina scenografica con area solarium, completato da un elegante gazebo in legno che offre ristoro nelle ore più calde. Qui, gli ospiti possono anche godere di una vasca idromassaggio esterna privata, per momenti di puro benessere.
La villa si sviluppa su due livelli e ospita quattro unità abitative indipendenti, pensate per garantire il massimo della privacy e del comfort. Al piano terra si trovano tre accoglienti trilocali, dotati di ampi soggiorni luminosi, angoli cottura moderni, camere confortevoli, doppi servizi e porzioni private di giardino, perfette per pranzi all'aperto e serate sotto le stelle.
Al piano superiore, un attico panoramico ospita una suite esclusiva, più intima ma altrettanto raffinata, composta da un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno elegante e un terrazzo mozzafiato da cui si gode una vista aperta sulla campagna circostante.
La proprietà dispone inoltre di un vano tecnico con zona lavanderia e di uno spazio versatile, attualmente predisposto per essere utilizzato come reception o piccolo negozio, ideale per chi desidera avviare un'attività turistica. L'accesso alla villa è comodo e pratico grazie a due ingressi indipendenti da strade differenti, che ne aumentano la funzionalità e il valore commerciale. Inoltre la villa è dotata di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e di un moderno sistema di sicurezza Ajax, che garantisce protezione e tranquillità in ogni momento.
A soli due chilometri si estende il litorale di San Pietro in Bevagna, mentre il centro del paese, vivace e ricco di servizi durante la stagione estiva, dista appena tre chilometri. A breve distanza si trovano anche il borgo storico di Avetrana.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere la Puglia più autentica, oppure per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio nel settore turistico.
Im authentischen Herzen Apuliens, nur wenige Minuten von den unberührten Stränden von San Pietro in Bevagna entfernt, genauer gesagt in der Gemeinde Avetrana, bietet First Lion eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, eine Oase der Ruhe und Schönheit, eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia. Das Anwesen befindet sich in Urmo Belsito und stellt ein kleines Stück Paradies dar, ideal für diejenigen, die von einem Leben im Zeichen der Entspannung träumen oder in eine charmante, schlüsselfertige Unterkunft investieren möchten.
Die Lösung wurde 2023 komplett renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Oberflächen und intelligent aufgeteilten Räumen. Es erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.400 qm, umgeben von einem üppigen Garten, in dessen Zentrum sich ein malerischer Swimmingpool mit Solarium befindet, ergänzt durch einen eleganten Holzpavillon, der in den heißesten Stunden Erfrischung bietet. Hier können die Gäste auch einen privaten Whirlpool im Freien genießen, für Momente puren Wohlbefindens.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt vier unabhängige Wohneinheiten, die so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich drei einladende Dreizimmerwohnungen mit großen, hellen Wohnzimmern, modernen Kochnischen, komfortablen Schlafzimmern, zwei Bädern und privaten Gartenanteilen, ideal für Mittagessen im Freien und Abende unter den Sternen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Panorama-Penthouse mit einer exklusiven Suite, intimer, aber ebenso raffiniert, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einer atemberaubenden Terrasse, von der aus man einen freien Blick auf die umliegende Landschaft genießt.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Technikraum mit Waschküche und einen vielseitigen Raum, der derzeit als Rezeption oder kleines Geschäft genutzt werden kann, ideal für diejenigen, die ein touristisches Geschäft eröffnen möchten. Der Zugang zur Villa ist dank zweier unabhängiger Eingänge von verschiedenen Straßen aus bequem und praktisch, was ihre Funktionalität und ihren kommerziellen Wert erhöht. Darüber hinaus ist die Villa mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und einem modernen Ajax-Sicherheitssystem ausgestattet, das jederzeit Schutz und Ruhe gewährleistet.
Nur zwei Kilometer entfernt liegt die Küste von San Pietro in Bevagna, während das lebhafte und in der Sommersaison serviceorientierte Ortszentrum nur drei Kilometer entfernt ist. Auch das historische Dorf Avetrana ist nicht weit entfernt.
Eine perfekte Lösung für diejenigen, die das authentischste Apulien erleben möchten, oder für diejenigen, die eine sichere und sofort rentable Investition im Tourismussektor suchen.
Au cur authentique des Pouilles, à quelques minutes des plages immaculées de San Pietro in Bevagna, plus précisément dans la commune d'Avetrana, First Lion propose à la vente une splendide villa indépendante, une oasis de tranquillité et de beauté immergée dans la verdure du maquis méditerranéen. Située dans la localité d'Urmo Belsito, cette propriété représente un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie de détente, ou pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'accueil de charme prête à l'emploi.
Entièrement rénovée en 2023, la solution se présente en excellent état, avec des finitions modernes et des espaces savamment distribués. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2 400 m², entouré d'un jardin luxuriant au centre duquel se trouve une piscine scénographique avec espace solarium, complété par un élégant gazebo en bois qui offre un rafraîchissement pendant les heures les plus chaudes. Ici, les hôtes peuvent également profiter d'un bain à remous extérieur privé, pour des moments de pur bien-être.
La villa se développe sur deux niveaux et abrite quatre unités d'habitation indépendantes, conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort. Au rez-de-chaussée se trouvent trois accueillants appartements de trois pièces, dotés de grands séjours lumineux, de coins cuisine modernes, de chambres confortables, de doubles salles de bains et de portions privées de jardin, parfaites pour les déjeuners en plein air et les soirées sous les étoiles.
À l'étage supérieur, un attique panoramique abrite une suite exclusive, plus intime mais tout aussi raffinée, composée d'un grand séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains élégante et d'une terrasse à couper le souffle d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété dispose également d'un local technique avec coin buanderie et d'un espace polyvalent, actuellement aménagé pour être utilisé comme réception ou petite boutique, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité touristique. L'accès à la villa est aisé et pratique grâce à deux entrées indépendantes depuis des routes différentes, ce qui augmente sa fonctionnalité et sa valeur commerciale. De plus, la villa est équipée d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système de sécurité moderne Ajax, qui garantit protection et tranquillité à tout moment.
Le littoral de San Pietro in Bevagna s'étend à seulement deux kilomètres, tandis que le centre du village, animé et riche en services pendant la saison estivale, se trouve à seulement trois kilomètres. Le bourg historique d'Avetrana se trouve également à une courte distance.
Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre les Pouilles les plus authentiques, ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr et immédiatement rentable dans le secteur touristique.
En el corazón auténtico de Puglia, a pocos minutos de las playas incontaminadas de San Pietro in Bevagna, precisamente en el municipio de Avetrana, First Lion propone en venta una espléndida villa independiente, un oasis de tranquilidad y belleza inmerso en el verde de la maquia mediterránea. Situada en la localidad de Urmo Belsito, esta propiedad representa un pequeño rincón de paraíso, ideal para quien sueña con una vida de relax, o para quien desea invertir en una estructura receptiva con encanto lista para usar.
Completamente reformada en 2023, la solución se presenta en óptimas condiciones, con acabados modernos y espacios sabiamente distribuidos. Se extiende sobre un lote de aproximadamente 2.400 metros cuadrados, rodeado de un exuberante jardín en cuyo centro se ubica una piscina escenográfica con área de solárium, completado por un elegante cenador de madera que ofrece refrigerio en las horas más cálidas. Aquí, los huéspedes también pueden disfrutar de una bañera de hidromasaje exterior privada, para momentos de puro bienestar.
La villa se desarrolla en dos niveles y alberga cuatro unidades habitativas independientes, pensadas para garantizar el máximo de privacidad y confort. En la planta baja se encuentran tres acogedores apartamentos de tres habitaciones, dotados de amplios salones luminosos, cocinas modernas, habitaciones confortables, dobles servicios y porciones privadas de jardín, perfectas para almuerzos al aire libre y veladas bajo las estrellas.
En la planta superior, un ático panorámico alberga una suite exclusiva, más íntima pero igualmente refinada, compuesta por un amplio salón, una habitación, un baño elegante y una terraza impresionante desde la que se disfruta de una vista abierta sobre la campiña circundante.
La propiedad dispone además de un vano técnico con zona de lavandería y de un espacio versátil, actualmente predispuesto para ser utilizado como recepción o pequeña tienda, ideal para quien desea iniciar una actividad turística. El acceso a la villa es cómodo y práctico gracias a dos entradas independientes desde calles diferentes, que aumentan su funcionalidad y el valor comercial. Además, la villa está dotada de instalación solar térmica para la producción de agua caliente sanitaria y de un moderno sistema de seguridad Ajax, que garantiza protección y tranquilidad en todo momento.
A solo dos kilómetros se extiende el litoral de San Pietro in Bevagna, mientras que el centro del pueblo, vivaz y rico en servicios durante la temporada estival, dista apenas tres kilómetros. A breve distancia se encuentran también el burgo histórico de Avetrana.
Una solución perfecta para quien desea vivir la Puglia más auténtica, o para quien busca una inversión segura e inmediatamente rentable en el sector turístico.
No coração autêntico da Puglia, a poucos minutos das praias intocadas de San Pietro in Bevagna, precisamente no município de Avetrana, a First Lion propõe para venda uma esplêndida villa independente, um oásis de tranquilidade e beleza imerso no verde da vegetação mediterrânea. Situada na localidade de Urmo Belsito, esta propriedade representa um pequeno canto do paraíso, ideal para quem sonha com uma vida de relaxamento, ou para quem deseja investir numa estrutura de alojamento charmosa pronta a usar.
Completamente renovada em 2023, a solução apresenta-se em ótimas condições, com acabamentos modernos e espaços sabiamente distribuídos. Estende-se por um lote de cerca de 2.400 m², cercado por um jardim exuberante no centro do qual se encontra uma piscina cenográfica com área de solário, complementado por um elegante gazebo de madeira que oferece descanso nas horas mais quentes. Aqui, os hóspedes também podem desfrutar de uma banheira de hidromassagem externa privada, para momentos de puro bem-estar.
A villa desenvolve-se em dois níveis e alberga quatro unidades habitacionais independentes, pensadas para garantir o máximo de privacidade e conforto. No rés do chão encontram-se três acolhedores apartamentos de três assoalhadas, equipados com amplas salas de estar luminosas, kitchenettes modernas, quartos confortáveis, casas de banho duplas e porções privadas de jardim, perfeitas para almoços ao ar livre e noites sob as estrelas.
No andar superior, um ático panorâmico alberga uma suite exclusiva, mais íntima mas igualmente refinada, composta por uma ampla sala de estar, um quarto, uma casa de banho elegante e um terraço deslumbrante de onde se desfruta de uma vista aberta sobre a paisagem circundante.
A propriedade dispõe ainda de uma divisão técnica com zona de lavandaria e de um espaço versátil, atualmente preparado para ser utilizado como receção ou pequena loja, ideal para quem deseja iniciar uma atividade turística. O acesso à villa é cómodo e prático graças a duas entradas independentes de estradas diferentes, que aumentam a sua funcionalidade e o valor comercial. Além disso, a villa está equipada com um sistema solar térmico para a produção de água quente sanitária e com um moderno sistema de segurança Ajax, que garante proteção e tranquilidade em todos os momentos.
A apenas dois quilómetros estende-se o litoral de San Pietro in Bevagna, enquanto o centro da vila, animado e rico em serviços durante a época estival, dista apenas três quilómetros. A curta distância encontra-se também a vila histórica de Avetrana.
Uma solução perfeita para quem deseja viver a Puglia mais autêntica, ou para quem procura um investimento seguro e imediatamente rentável no setor turístico.
