Вилла 2 спальни, 163 м²

Маруджо, Таранто (провинция)

Салентина

Продается отдельная вилла в сельской местности Аветрана (Таджикистан), «Урмо Белсито», в тихом жилом районе, недалеко от Ионического моря, расположенная на одном уровне, на первом этаже с большим окружающим садом, засаженным высокими вечнозелеными деревьями. а также средиземноморский скраб.
Дом, окруженный зеленью, имеет площадь 122 м2, распределенную следующим образом: гостиная-столовая (открытое пространство) с термокамином, кухонный уголок, кладовая, две спальни, гардеробная, санузел и прихожая. лестница на плоскую крышу, с которой на юге можно насладиться приятным видом на море, а на севере - пышной зеленью сельской местности с «салентинскими теплицами», простирающимися к морю.
На виллу можно попасть через крытую веранду с открывающимися окнами, где установлена дровяная печь. Рядом с виллой находится удобная пристройка со спальной зоной, ванной комнатой и мини-кухней.
Внутренние полы частично выложены керамогранитом, частично флорентийской терракотой. Внутренние двери изготовлены из дерева ручной работы и на заказ, а внешние рамы - из алюминия и имеют двойное остекление, кроме того, все наружные двери и окна оснащены противомоскитными сетками и защищены металлическими решетками.
Летнее кондиционирование обеспечивается пятью сплит-системами инверторного типа с тепловым насосом; Также имеется система отопления с газовым котлом и алюминиевыми радиаторами.
Системы электроснабжения, водоснабжения и канализации находятся в идеальном состоянии, имеется дистанционная сигнализация и система видеонаблюдения, четыре ворот, один пешеходный и три подъездных пути с системой электрического открывания.
Для нужд водоснабжения вилла подключена к общественной сети апулийских акведуков, а для бытовых сточных вод имеется очистная станция типа Имхоффа. Недвижимость находится в отличном состоянии.
Наличие в поселке общей артезианской скважины гарантирует подачу непитьевой воды для полива сада.
Сад имеет общую площадь около 1500 м2, включая надземный бассейн, зону с барбекю, две барные зоны с солярием, две ванные комнаты с внутренним и внешним душем, две кладовые, крытый гараж. , холодильник, украшенный огромным растением глицинии и пальмами разных видов.
Расслабляющие дни и вечера с барбекю на открытом воздухе гарантированы.
Существуют различные виды фруктовых деревьев: груша, инжир, пшеничное яблоко, опунция, лимон, мармелад, миндаль, апельсин, мирт. Кроме того, есть 3 оливковых дерева.
Кроме того, есть место для двух больших парковочных мест: одна для транспортных средств, а другая для укрытия для кемперов, караванов или небольших лодок, защищенных теневыми сетками.
Вилла находится примерно в 1,5 км от очаровательных песчаных берегов Ионического побережья Саленто и примерно в 5 км от охраняемого природного заповедника Салина дей Моначи и его соляных месторождений. Легко доступны и в нескольких минутах ходьбы находятся туристско-морские курорты Сан-Пьетро-ин-Беванья с его парком и заповедником «Устье реки Чидро», Торре-Колимена, Пунта-Прошутто, Торре-Лапильо, Порто-Чезарео.
Он находится в 5 км от города Аветрана и в 13 км от Мандурии, в 55 км от аэропорта Бриндизи, в 160 км от аэропорта Бари, в 45 км от барочного города Лечче, в 45 км от Таранто, города «Великой Греции».
Идеально подходит в качестве инвестиции для гостиничного бизнеса, B&B. В этом районе уже действуют некоторые объекты размещения, и, прежде всего, зимой здесь проживают иностранные владельцы.


Эксклюзив для Coldwell Banker
Свяжитесь с нашим агентством для получения дополнительной информации или бронирования посещения объекта недвижимости.