Вилла 5 спальни, 350 м²

Кастелланета, Таранто (провинция)

Ключевые черты

Просторный загородный дом с мечтой 350 кв м 5 спален
Роскошно отремонтированный в 2017 году
Для большой семьи или взять на себя и управлять бизнесом B & B
Расположен на знаменитом Пышном плато, в 10 минутах от местного города и всех удобств
Огороженный сад и двойной закрытый вход
Возможность установки БАССЕЙНА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬНЫЙ участок площадью два гектара, в основном для выпаса скота
10-15 минут до местных городов Джоя-дель-Колле и Кастелланета
30 минут езды до Ионического моря с его песчаными пляжами
45/75 минут до Бари и международных аэропортов Бриндизи


Описание недвижимости

Введение
ВОЗМОЖНОСТЬ НА УНИЧТОЖЕНИЕ - СНИЖЕННАЯ ЦЕНА - должна продаваться
Эта просторная, недавно отремонтированная вилла выдающегося качества продается британскими владельцами. Размещение включает в себя один жилой люкс из одной спальни с двуспальной кроватью, гостиной и ванной комнаты на первом этаже; большая двойная гостиная с камином, современная полностью оборудованная кухня и подсобное помещение.
На первом этаже четыре просторные спальни с двуспальными кроватями, все ванные комнаты, с выходом на террасу на крыше с прекрасным видом на этот очаровательный пейзаж знаменитого Пляжного плато на высоте 400 метров.
Существует полноразмерный подвал, который можно использовать для тренажерного зала, йоги, винного погреба, хранения и т. Д. В хозяйственных постройках есть комнаты, которые могут быть преобразованы в дополнительные помещения, такие как две спальни, с ванной комнатой Jack & Jill. Сад полностью огорожен многочисленными декоративными каменными элементами и зелеными растениями. Есть несколько фруктовых деревьев, таких как инжир и вишня. Есть также орехи.
Недвижимость имеет прямой доступ к проселочной дороге с двойным входом.
Недвижимость работает как B & B и спит до 12 гостей в четырех спальнях. Бизнес может быть взят на себя или использоваться как большая загородная резиденция, полностью частная и уединенная, но недалеко от двух городов; Джоя дель Колле на севере (за 10 минут) и Кастелланета на юге (за 15 минут). собственность хорошо подойдет для сдачи в аренду, особенно бассейн, который будет установлен.
Расположение находится на знаменитом высоком плато Murg и между двумя объектами всемирного наследия ЮНЕСКО: Альберобелло и Матера. Он находится в 30 минутах от Ионического моря, 40 минут до всемирно известной Матеры и 40 минут до нее.
столица Трулли Альберобелло, оба объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Технические:
Электричество и водопровод
Центральное отопление бутаном с газовым баллоном в саду
Солнечная панель, вырабатывающая горячую воду с баком для 800 литров воды, расположена на крыше.
Современная система септика.
Новая электропроводка

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Вилла расположена в 11 км к югу от исторического города Джоя-ДЕЛЬ-КОЛЛЕ, с населением около 28 000 человек. Город построен вокруг замка и предлагает богатую архитектуру, хорошие магазины и множество хороших ресторанов. Город славится своим бурратским сыром и моцареллой, также известным как « зампина », перекатная колбаса. Gioia di Colle также имеет классификацию DOC для своего прекрасного красного вина Primitivo (Zinfandel).
Недвижимость находится в муниципалитете Кастелланета, в 17 км. Этот город также стоит посетить и имеет много удовлетворительной архитектурной и захватывающей истории.



Недвижимость находится всего в 45 минутах от аэропорта Бари, благодаря современной автомагистрали E843. Это недорогая платная дорога, самый быстрый способ и в отличном состоянии. Преимущество виллы в том, что она находится недалеко от центральных районов мира, таких как всемирно известные дома трулли ALBEROBELLO - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО (40 минут); МАТЕРА, также объект Всемирного наследия ЮНЕСКО (40 минут) с международной известностью за свой древний город и жилища, высеченные в скале, который считается первым когда-либо построенным поселением в Италии; пещеры КАСТЕЛЛАНА длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; красивый белый город ОСТУНИ, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА (от которого поступает виноград к знаменитому вине Мартини); миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известный также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. В Лечче бесчисленные медицинские церкви и большая архитектура. В городе знаменитый римский театр амфибии также используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами. Расстояние до ИОНИЧЕСКОГО МОРЕ составляет около 41 км (30-35 минут) и предлагает множество дружественных приморских деревень от Лидо Аззурро до Кастелланеты с обширным заповедником Сторнара между ними.

Дальше на юг, во внутренней части САЛЕНТО есть несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - общение с итальянскими соседями, прогулка в кафе и покупка газеты и чашки кофе утром и наличие всех удобств в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше, и очаровательно открывать простую дверь с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом!

В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на древнем греческом.
Малье похож на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе более меньший и представляет собой небольшой город / деревню с удовлетворительной архитектурной историей. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано - это небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные, большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезаре, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху есть два международных аэропорта, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине (63 км) по платной автомагистрали примерно за 45 минут и Бриндизи на юге примерно за 75 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ - коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагающая лучшие магазины; Большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится MOLFETTA Outlet, знаменитая торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем северная Италия. Даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., у вашего апулийского дома и удобные кухонные помещения на улице.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венецие и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Кроме того, для северных итальянцев Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев, но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди выступают против современных застроек, которые не вписываются в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

Основываясь на нашем 30-летнем опыте работы на рынках недвижимости, у нас есть широкий спектр местных услуг:

- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт casapuglia.com.

Мы в команде Casa Апулия с нетерпением ждет вашего ответа!