Трулло 3 спальни, 250 м²

Мартина-Франка, Таранто (провинция)

Долина Итрии

Comune di Martina Franca
Contrada Paretone

Trulli e villa in posizione panoramica sulla Valle d’Itria, con terreno pertinenziale.

Ubicazione: a meno di 4 km dal centro abitato di Martina Franca, facilmente raggiungibile con accesso diretto da strada provinciale, posizionato su uno dei punti più alti della zona a circa 550 metri sul livello del mare.
Descrizione: la proprietà comprende una villa con trulli e lamie adiacenti e nello specifico ci sono quattro coni, alcune lamie in pietra oltre ad una porzione realizzata in epoca più recente rispetto alla parte in pietra. Da uno degli accessi si entra nella porzione della casa realizzata in pietra dove troviamo un primo soggiorno, una camera da letto ed un disimpegno. Dal disimpegno si attraversa un corridoio che ha da un lato un'ampia veranda chiusa con antica cucina economica e forno e dall'altra parte c'è la sala da pranzo, la cucina e scendendo tre scalini vi è un disimpegno, una camera da letto, un bagno e l'acceso ad un porticato. Dalla sala da pranzo si accede alla terza camera da letto, al ripostiglio, al salotto con studio e altro ripostiglio. Dallo stesso salotto c'è l'accesso alla seconda veranda choiusa Nella parte antica, ma con accesso dall'esterno vi è un piccolo vano deposito.
Condizioni: l'intera abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa ed è abitata dai proprietari tutto l'anno. Al momento ci sono 5 ambienti a giorno, 3 camere da letto, due verande e un solo bagno, per cui sarà necessario effettuare una ristrutturazione in merito alla destinazione delle varie stanze per realizzare più camere da letto e bagni.
Utenze: gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, la fossa Imhoff è stata adeguata alla recente normativa e per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico vi è una cisterna, ma a breve ci si potrà allacciare alla rete idrica pubblica.
Terreno: terreno di circa 10.000 mq terrazzato, parzialmente alberato con ulivi e comprende una porzione di pineta.
Spazi esterni: la proprietà è tutta recintata con muretti a secco e rete perimetrale e ha un cancello di accesso automatico con un vialetto privato che conduce alla villa. Sul fronte dell’abitazione vi è un ampio spazio esterno per il parcheggio e un ampio piazzale antistante lastricato in pietra.