Вилла 5 спальни, 362 м²

Мартина-Франка, Таранто (провинция)

Долина Итрии

FOR SALE | Semi-detached property with trulli in Martina Franca
Monte Tre Carlini Road - Martina Franca Countryside
Two independent homes, the authentic charm of the trulli, and over 5,000 square meters of land in the heart of the Martina Franca countryside.
On Strada Monte Tre Carlini, in a quiet and secluded setting just minutes from Martina Franca, we offer for sale a particularly versatile property consisting of two independent residential units: a characteristic trulli complex with an extension and a more recently built villa.
An ideal solution for a family seeking spaciousness and independence, for two families, or for those who want to combine a private home with a hospitality project.


THE FIRST HOME | TRULLI AND TRADITION The most authentic part of the property consists of four magnificently preserved cones, integrated with an extension that makes the spaces comfortable and functional.
The house includes:
Kitchen, dining room, living room, large lounge with fireplace, 2 bedrooms, bathroom, storage room. The stone, the characteristic shapes of the trulli, and the fireplace create that increasingly sought-after authentic Apulian atmosphere, without sacrificing the comfort of everyday spaces.


THE SECOND HOME | SPACE AND COMFORTThe villa, more modern and generously sized, offers spacious rooms and a particularly versatile layout.
It is composed of:
2 kitchens, large living room with fireplace, hallway, 3 bedrooms, walk-in closet, 2 bathrooms. A completely independent second home that allows the property to be used in different ways: a large family residence, a guest house, or a space for a hospitality business.


COMFORT AND AMENITIESThe property features:
LPG heating, a pellet fireplace in the living room, a pellet boiler for the radiators, three air conditioners, and a rural artesian well for water supply.

OUTDOOR SPACES Completing the property is a plot of land of approximately 5,467 m2, which guarantees privacy and ample space to fully enjoy the outdoors.
An ideal setting for creating relaxation areas, social spaces, and green spaces, further enhancing a property that already offers an increasingly rare feature: two truly independent homes within the same building complex.


WHY CHOOSE IT Because it's not just a villa in the countryside.
It's a property that can adapt to a variety of needs: year-round living in Puglia, bringing together multiple generations while maintaining its independence, or developing a hospitality project in one of the Itria Valley's most captivating areas.
Martina Franca - Monte Tre Carlini Road


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ZU VERKAUFEN | Doppelhaushälfte mit Trulli in Martina Franca
Monte Tre Carlini Road - Martina Franca Countryside
Zwei freistehende Häuser, der authentische Charme der Trulli und über 5.000 Quadratmeter Land im Herzen der Landschaft von Martina Franca.
An der Strada Monte Tre Carlini, in ruhiger und abgeschiedener Lage nur wenige Minuten von Martina Franca entfernt, bieten wir ein besonders vielseitiges Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: einem charakteristischen Trulli-Komplex mit Anbau und einer neueren Villa.
Eine ideale Lösung für eine Familie, die Wert auf Geräumigkeit und Unabhängigkeit legt, für zwei Familien oder für diejenigen, die ein Privathaus mit einem Hotelprojekt verbinden möchten.


DAS ERSTE HAUS | TRULLI UND TRADITION Der authentischste Teil des Anwesens besteht aus vier prächtig erhaltenen Kegeln, die durch einen Anbau verbunden sind, der die Räume komfortabel und funktional gestaltet.
Das Haus umfasst:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Der Stein, die charakteristischen Formen der Trulli und der Kamin schaffen die immer begehrtere authentische apulische Atmosphäre, ohne dabei den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.


DAS ZWEITE ZUHAUSE | RAUM UND KOMFORT Die Villa, moderner und großzügiger dimensioniert, bietet geräumige Zimmer und eine besonders vielseitige Raumaufteilung.
Es besteht aus:
Zwei Küchen, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur, drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Badezimmer. Ein komplett unabhängiges Zweitwohnsitz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als großzügiges Familienhaus, Gästehaus oder als Betriebsstätte für ein Hotel oder Gastronomieunternehmen.


KOMFORT UND AUSSTATTUNG Die Unterkunft bietet folgende Merkmale:
Flüssiggasheizung, ein Pelletkamin im Wohnzimmer, ein Pelletkessel für die Heizkörper, drei Klimaanlagen und ein ländlicher artesischer Brunnen zur Wasserversorgung.

AUSSENBEREICHE Abgerundet wird das Anwesen durch ein ca. 5.467 m² großes Grundstück, das Privatsphäre und ausreichend Platz bietet, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Ein idealer Rahmen für die Gestaltung von Entspannungsbereichen, Gemeinschaftsräumen und Grünflächen, wodurch ein Anwesen, das bereits ein immer seltener werdendes Merkmal bietet - zwei wirklich unabhängige Wohneinheiten innerhalb desselben Gebäudekomplexes -, noch weiter aufgewertet wird.


WARUM SIE SICH DAFÜR ENTSCHEIDEN SOLLTEN? Weil es nicht einfach nur eine Villa auf dem Land ist.
Es handelt sich um ein Anwesen, das sich an unterschiedlichste Bedürfnisse anpassen lässt: ganzjähriges Wohnen in Apulien, Zusammenbringen mehrerer Generationen bei gleichzeitiger Wahrung der Unabhängigkeit oder die Entwicklung eines Hotelprojekts in einer der faszinierendsten Gegenden des Itria-Tals.
Martina Franca - Monte Tre Carlini Road


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À VENDRE | Maison jumelée avec trulli à Martina Franca
Route Monte Tre Carlini - Campagne de Martina Franca
Deux maisons indépendantes, le charme authentique des trulli et plus de 5 000 mètres carrés de terrain au cœur de la campagne de Martina Franca.
Sur la Strada Monte Tre Carlini, dans un cadre calme et isolé à quelques minutes de Martina Franca, nous proposons à la vente une propriété particulièrement polyvalente composée de deux unités résidentielles indépendantes : un complexe de trulli caractéristique avec une extension et une villa de construction plus récente.
Une solution idéale pour une famille en quête d'espace et d'indépendance, pour deux familles, ou pour ceux qui souhaitent combiner une maison privée avec un projet hôtelier.


LA PREMIÈRE MAISON | TRULLI ET TRADITION La partie la plus authentique de la propriété se compose de quatre cônes magnifiquement préservés, intégrés à une extension qui rend les espaces confortables et fonctionnels.
La maison comprend :
Cuisine, salle à manger, salon, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, débarras. La pierre, les formes caractéristiques des trulli et la cheminée créent cette authentique atmosphère des Pouilles, de plus en plus recherchée, sans sacrifier le confort des espaces de vie.


LA SECONDE RÉSIDENCE | ESPACE ET CONFORT La villa, plus moderne et de dimensions généreuses, offre des pièces spacieuses et un agencement particulièrement polyvalent.
Il est composé de :
Deux cuisines, un grand salon avec cheminée, un couloir, trois chambres, un dressing et deux salles de bains. Cette résidence secondaire, totalement indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement : grande résidence familiale, maison d'hôtes ou espace dédié à une activité hôtelière.


CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La propriété comprend :
Chauffage au GPL, cheminée thermique, cheminée à granulés dans le salon, chaudière à granulés pour les radiateurs, trois climatiseurs et un puits artésien rural pour l'approvisionnement en eau.

ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est complétée par un terrain d'environ 5 467 m², qui garantit intimité et un espace suffisant pour profiter pleinement du plein air.
Un cadre idéal pour créer des espaces de détente, des espaces sociaux et des espaces verts, valorisant encore davantage une propriété qui offre déjà une caractéristique de plus en plus rare : deux logements véritablement indépendants au sein d'un même complexe immobilier.


POURQUOI LA CHOISIR ? Parce que ce n'est pas simplement une villa à la campagne.
C'est une propriété qui peut s'adapter à divers besoins : y vivre à l'année dans les Pouilles, réunir plusieurs générations tout en conservant son indépendance, ou développer un projet hôtelier dans l'une des régions les plus captivantes de la vallée d'Itria.
Route Martina Franca - Monte Tre Carlini


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SE VENDE | Vivienda adosada con trulli en Martina Franca
Carretera Monte Tre Carlini - Campo de Martina Franca
Dos viviendas independientes, el auténtico encanto de los trulli y más de 5.000 metros cuadrados de terreno en pleno corazón de la campiña de Martina Franca.
En Strada Monte Tre Carlini, en un entorno tranquilo y apartado a pocos minutos de Martina Franca, ofrecemos a la venta una propiedad particularmente versátil que consta de dos unidades residenciales independientes: un complejo de trulli característico con una ampliación y una villa de construcción más reciente.
Una solución ideal para una familia que busca amplitud e independencia, para dos familias o para quienes desean combinar una vivienda privada con un proyecto de hostelería.


LA PRIMERA CASA | TRULLI Y TRADICIÓN La parte más auténtica de la propiedad consta de cuatro conos magníficamente conservados, integrados con una ampliación que hace que los espacios sean cómodos y funcionales.
La casa incluye:
Cocina, comedor, sala de estar, amplio salón con chimenea, dos dormitorios, baño y trastero. La piedra, las formas características de los trulli y la chimenea crean esa atmósfera auténtica de Apulia, cada vez más buscada, sin renunciar a la comodidad de los espacios cotidianos.


LA SEGUNDA RESIDENCIA | ESPACIO Y COMODIDAD La villa, más moderna y de generosas dimensiones, ofrece habitaciones espaciosas y una distribución especialmente versátil.
Está compuesto por:
Dos cocinas, amplio salón con chimenea, pasillo, tres dormitorios, vestidor y dos baños. Una segunda residencia completamente independiente que permite utilizar la propiedad de diversas maneras: como gran vivienda familiar, casa de huéspedes o espacio para un negocio de hostelería.


COMODIDAD Y SERVICIOS La propiedad cuenta con:
Calefacción de gas propano, una chimenea de pellets en el salón, una caldera de pellets para los radiadores, tres aparatos de aire acondicionado y un pozo artesiano rural para el suministro de agua.

ESPACIOS EXTERIORES La propiedad se completa con una parcela de terreno de aproximadamente 5.467 m2, que garantiza privacidad y un amplio espacio para disfrutar plenamente del aire libre.
Un entorno ideal para crear zonas de relajación, espacios sociales y zonas verdes, lo que realza aún más una propiedad que ya ofrece una característica cada vez más rara: dos viviendas verdaderamente independientes dentro del mismo complejo de edificios.


¿POR QUÉ ELEGIRLO? Porque no es solo una villa en el campo.
Se trata de una propiedad que puede adaptarse a diversas necesidades: vivir todo el año en Puglia, reunir a varias generaciones manteniendo su independencia o desarrollar un proyecto hotelero en una de las zonas más cautivadoras del Valle de Itria.
Carretera Martina Franca - Monte Tre Carlini


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