Вилла 2 спальни, 150 м²

Пула, Кальяри (провинция)

VILLA PULA — ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ

Независимая вилла на первой линии моря, расположенная в одной из самых редких и востребованных локаций южного побережья Sardinia, на территории Pula.

Главная ценность объекта — характеристика, которая сегодня становится практически недостижимой: прямой доступ к морю, без дорог, без посредников, без компромиссов. Частный сад площадью около 500 м² буквально выходит к береговой линии, создавая естественное продолжение жилого пространства в средиземноморский ландшафт.

Вилла расположена на двух уровнях с внутренней площадью около 150 м². Планировка продумана таким образом, чтобы максимально раскрыть свет, виды и комфорт проживания. Жилые зоны полностью ориентированы на внешнее пространство, в то время как спальни сохраняют идеальный баланс между приватностью и открытостью к морю.

Проект реновации предполагает полное обновление объекта в современном архитектурном стиле с акцентом на:

натуральные материалы
средиземноморскую цветовую палитру
широкие панорамные проёмы
полную интеграцию внутреннего и внешнего пространства

Каждая деталь направлена на создание плавного жилого опыта, где интерьер естественно перетекает в экстерьер, а море становится неотъемлемой частью дома.

Локация стратегически идеальна: в окружении природы, но всего в нескольких минутах от центра Пулы и всей необходимой инфраструктуры — сочетание доступности и полной приватности.

Это не просто вилла, а уникальный и практически невоспроизводимый актив, ориентированный на международного покупателя, ищущего:

подлинную эксклюзивность
прямой контакт с морем
аутентичный образ жизни вне искусственно созданных контекстов

Редкий продукт с высокой внутренней ценностью, которая имеет потенциал устойчивого роста со временем.

Цена: €1 090 000 (без проведения реновации). Работы не являются обязательными, но могут быть реализованы по согласованию с покупателем.

Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед заключением любых соглашений. Энергетический сертификат (APE) в наличии при подписании контракта.