Коммерческая недвижимость , 640 м²

Куарту-Сант'Элена, Кальяри (провинция)

Quartu Sant'Elena - Сент-Андреа
Продается коммерческая недвижимость, расположенная в деревне Сант-Андреа (недалеко от Флумини), на улице Сан-Джованни 5 в Quartu Sant'Elena, вдоль побережья для Вилласимиуса.
Отель расположен напротив парка Андреа Пароди и очень близко к площади Сант-Андреа, имеет спокойное и стратегическое местоположение, идеально подходящее для начала деятельности, направленной не только на 15 000 жителей побережья Кварту-Сант-Элена, но и на постоянный приток туристов, характеризующий летний сезон, значительно увеличивая коммунальный бассейн.
Описание недвижимости
В настоящее время в отеле находится «Центр обслуживания Flumini в Quartu Sant'Elena», который предлагает широкий спектр услуг: Юридические и банковские консультации, CAF / Patronate, специализированные медицинские фирмы, бухгалтер, консультант по трудоустройству, страхование, туристическая информация, туристическое агентство, круглосуточное обслуживание дома и место для проведения мероприятий.
Состав недвижимости:
Первый этаж (нем. 300 кв.м.): Он разделен на 12 офисов и студий различного размера (от 9 до 34 кв.м.), зал ожидания и 5 ванных комнат.
Первый этаж (нем. 162 кв.м.): Просторное открытое пространство идеально подходит как конференц-зал или для проведения мероприятий, большой офис, ванная комната и две открытые террасы, которые предлагают в общей сложности около 134 кв.м.
Подвал (нем. 230 кв.м.): различные склады и склады для обслуживания всей структуры.
Собственность включает в себя большую дворицу площадью более 500 кв.м., идеально подходящую для парковки клиентов, доступ к которой осуществляется через удобную электрическую дверь. В дополнение к внутренней территории есть большая открытая парковка.
Сильные стороны
Стратегическое расположение объекта, наряду с низкой доступностью объектов такого типа на местном рынке и общим отсутствием услуг в целом, делают его уникальной возможностью. Щедрый размер и высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивают интересную ренту.
Здание отличается тем, что:
Отличное состояние хранения: В связи с недавней реконструкцией, не требуется немедленного вмешательства.
Панорамные террасы: два открытых пространства, которые добавляют как функциональную, так и эстетическую ценность.
Функциональная компоновка: Предназначен для удовлетворения потребностей современного бизнеса.
Дополнительные функции:
Кадастровая категория: Д/8
Кадастровая доходность: € 6 970,40
Отличная видимость и легкий доступ
внутренний лифт
Для получения дополнительной информации или записаться на посещение, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам!