Вилла 3 спальни, 150 м²

Куарту-Сант'Элена, Кальяри (провинция)

ДВУХСЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ В САЛЬМАГИ, ЮЖНАЯ САРДИНИЯ
Если вы ищете уникальную собственность, сочетающую в себе неповторимый шарм природы Сардинии с комфортом современного и безупречного дома, этот двухсемейный дом в Сальмаги на побережье Куарту Сант’Элена – это то, что вам нужно!
Собственность расположена на привилегированном холме, с которого открывается захватывающий дух вид на Гольфо дельи Анжели, предлагая редкое уединение и спокойствие, где кристально чистая голубизна моря сливается с теплыми тонами холмов Парко дей Сетте Фраттелли.
Ухоженные и впечатляющие внешние пространства: собственность расположена на участке площадью около 750 кв.м. Сад, украшенный типичными растениями макиа сардинского побережья и величественной пальмой, дарит идеальные открытые пространства для отдыха или развлечения гостей, дополненные элегантной террасой с навесом, парящей над горизонтом моря, зоной барбекю и удобным душевым под открытым небом.
Дом, недавно построенный и находящийся в безупречном состоянии, расположен на трех этажах: на первом этаже находится светлая гостиная с камином и кухня открытой планировки, характеризующаяся большими окнами, которые стирают границы между внутренним и внешним пространством, ведущие в спальную зону, состоящую из двух спален с видом на море и первой ванной комнаты с окном. Верхний этаж посвящен частному кабинету с панорамным балконом, в то время как подвал, доступный также через отдельный вход, предлагает просторное открытое пространство для хобби с мини-кухней, камином и второй ванной комнатой, обеспечивая функциональную универсальность и высокие стандарты отделки.
С технической точки зрения, здание является образцом эффективности с точки зрения энергоэффективности, оснащено фасадной системой, фотоэлектрической системой с зарядной колонкой, солнечной системой для производства горячей воды и теплоизолирующими оконными рамами из ПВХ с двойным остеклением, решениями, которые обеспечивают оптимальный микроклимат и минимальные эксплуатационные расходы.
Будь то для первого дома, дома для отдыха или инвестиций, эта собственность представляет собой уникальную возможность. Местоположение Сальмаги со своим уникальным ландшафтом Парко дей Сетте Фраттелли и морем, которое так близко и видно, является востребованным и очаровательным местом на юге Сардинии.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы лично открыть для себя этот маленький уголок рая. Ваш новый дом ждет вас!

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: "