750 000 €
Вилла 7 спальни, 450 м² Саррок, Кальяри (провинция)
Основные характеристики
Описание
PORTO COLUMBU (Sarroch) - ВИЛЛА В ПЕРВОЙ РЯДУ НА МОРЕ (С ПОСЛЕДНЕГО МОРЕ) С ПРЯМЫМ ДОСТУПОМ К ПЛЯЖУ.
Единственный в своем роде в этом районе, идеально подходит для восприимчивого использования, с консистенцией более 400mq на участке около 800mq.
Некоторые изображения, созданные ИИ как окончательная гипотеза реструктуризации.
ОПИСАНИЕ:
Вилла расположена на угловом участке площадью 800 квадратных метров с прямым выходом к морю через пешеходные ворота в саду.
Было предоставлено разрешение на реконструкцию собственности в соответствии с роскошным стандартом, в общей сложности семь спален и восемь ванных комнат, которые были разделены следующим образом:
Первый этаж: Открытая кухня (33 квадратных метра) и гостиная (56 квадратных метров).
Отдельная гостиная (16 квадратных метров), которая может быть легко объединена с другой гостиной, чтобы создать общую площадь 72 квадратных метров. Ванная для гостей.
Первый этаж: Главный люкс (40 кв.м.) с собственной ванной комнатой и большой террасой с панорамным видом на море с двух сторон. Два дополнительных люкса (35 и 26 квадратных метров) с отдельными ванными комнатами и частными террасами с видом на море. Люкс (27 квадратных метров) с собственной ванной комнатой.
Второй этаж: Люкс (26 квадратных метров) с собственной ванной комнатой и отдельными террасами с видом на море с двух сторон. Два дополнительных люкса (20 и 19 квадратных метров соответственно) с отдельными ванными комнатами и видом на море.
Третий этаж: Небольшая солнечная зона.
Внешние зоны: Частная парковка на 4 машины. Разрешение на бассейн еще не было запрошено, но оно было предоставлено нескольким соседям в последние годы, поэтому оно должно быть легко достижимым.
Местоположение: Недвижимость находится в 40 минутах езды от Кальяри и международного аэропорта Эльмас. В деревне Порто Колумбу/Перд'е Сали есть пляжный бар, общественные корты для паделя и теннис, морской порт с арендой лодок, аптека, пиццерия, ресторан, бар и школа верховой езды, все из которых находятся в нескольких минутах ходьбы. Голубой аквапарк Фан всего в нескольких минутах езды.
До оживленного туристического города Пула можно добраться менее чем за пять минут на машине, а до знаменитых пляжей Нора, Санта-Маргерита, Кья и Туэредда можно легко добраться на машине.
По предварительным оценкам, бюджет на реконструкцию составит около 450 тысяч евро, которые будут доступны по запросу.
После ремонта недвижимость имеет отличный потенциал для краткосрочной туристической аренды с ожидаемой годовой доходностью 10-15%.
По запросу предоставляется подробная оценка потенциальных доходов.
Собственность уже оборудована для водопровода, электричества и канализации.
Единственный в своем роде в этом районе, идеально подходит для восприимчивого использования, с консистенцией более 400mq на участке около 800mq.
Некоторые изображения, созданные ИИ как окончательная гипотеза реструктуризации.
ОПИСАНИЕ:
Вилла расположена на угловом участке площадью 800 квадратных метров с прямым выходом к морю через пешеходные ворота в саду.
Было предоставлено разрешение на реконструкцию собственности в соответствии с роскошным стандартом, в общей сложности семь спален и восемь ванных комнат, которые были разделены следующим образом:
Первый этаж: Открытая кухня (33 квадратных метра) и гостиная (56 квадратных метров).
Отдельная гостиная (16 квадратных метров), которая может быть легко объединена с другой гостиной, чтобы создать общую площадь 72 квадратных метров. Ванная для гостей.
Первый этаж: Главный люкс (40 кв.м.) с собственной ванной комнатой и большой террасой с панорамным видом на море с двух сторон. Два дополнительных люкса (35 и 26 квадратных метров) с отдельными ванными комнатами и частными террасами с видом на море. Люкс (27 квадратных метров) с собственной ванной комнатой.
Второй этаж: Люкс (26 квадратных метров) с собственной ванной комнатой и отдельными террасами с видом на море с двух сторон. Два дополнительных люкса (20 и 19 квадратных метров соответственно) с отдельными ванными комнатами и видом на море.
Третий этаж: Небольшая солнечная зона.
Внешние зоны: Частная парковка на 4 машины. Разрешение на бассейн еще не было запрошено, но оно было предоставлено нескольким соседям в последние годы, поэтому оно должно быть легко достижимым.
Местоположение: Недвижимость находится в 40 минутах езды от Кальяри и международного аэропорта Эльмас. В деревне Порто Колумбу/Перд'е Сали есть пляжный бар, общественные корты для паделя и теннис, морской порт с арендой лодок, аптека, пиццерия, ресторан, бар и школа верховой езды, все из которых находятся в нескольких минутах ходьбы. Голубой аквапарк Фан всего в нескольких минутах езды.
До оживленного туристического города Пула можно добраться менее чем за пять минут на машине, а до знаменитых пляжей Нора, Санта-Маргерита, Кья и Туэредда можно легко добраться на машине.
По предварительным оценкам, бюджет на реконструкцию составит около 450 тысяч евро, которые будут доступны по запросу.
После ремонта недвижимость имеет отличный потенциал для краткосрочной туристической аренды с ожидаемой годовой доходностью 10-15%.
По запросу предоставляется подробная оценка потенциальных доходов.
Собственность уже оборудована для водопровода, электричества и канализации.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимости
- Вилла
- Состояние
- Нужна реставрация
- Жилая площадь
- 450 м²
- Спальни
- 7
- Ванные
- 8
- Сад
- 800 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- 32601056-167
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Больница
- 22.7 км - Ospedale "Roberto Binaghi"
- Побережье
- < 100 м
- Горнолыжный курорт
- 112.9 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
2.4 км - Супермаркет - Supermercato
2.5 км - Булочная
2.7 км - Кондитерская - Pastificio Pula
2.8 км - Магазин деликатесов - Il Pastore Sardo
- Еда вне дома
990 м - Ресторан
2.3 км - Кафе
2.6 км - Магазин мороженого - Dulcis in Fundo
2.6 км - Бар - S'Osteria
- Занятие спортом
3.3 км - Спортивный центр - теннис
5.9 км - Гольф-клуб - Is Molas Golf Club
13.8 км - Гимнастический зал
20.3 км - Конный центр - Maneggio
- Школы
2.4 км - Школа
21.9 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
22.0 км - Университет - Istituto di Zoologia
- Аптека
- 950 м - Аптека - Farmacia Del Porto Dr. Luigi Manca
- Ветеринар
- 14.1 км - Ветеринар
Информация о Саррок
- Высота
- 47 м над уровнем моря
- Площадь
- 67.83 км²
- Географическая зона
- Прибрежный холм
- Население
- 5097
Связаться с агентством
Mistral Group Srl
Via Newton, 8, Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.