Сельскохозяйственный участок , 99600 м²

Альенту, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

Участок земли расположен в коммуне Аглиенту в регионе Галлура, с экспозицией на север, восток, юг и запад.
Состоит из одной части площадью около 10 га. Рельеф преимущественно холмистый, и в самой высокой точке, примерно в 30 метрах над уровнем моря, открывается равнинная местность. С самой высокой точки открывается вид на залив Виньола.

Расстояние до пляжа Рена ди Маттеу составляет 5 км, а до пляжа Рена Маджоре - около 4,5 км. Ближайший аэропорт Олбия Коста Смеральда находится примерно в 53 км от участка.

В настоящее время участок зарос лесом и не возделывается. Богат средиземноморской растительностью, такой как оливковые деревья, эвкалипт и мирто.

Согласно градостроительным и кадастровым данным, в соответствии с действующим Генеральным планом коммуны Аглиенту, участок попадает в зону E, подзону E5b, то есть в районы с высокой степенью отдаленности, пригодные для лесопосадочных целей.
В подзоне E5b для жилых зданий предусмотрен коэффициент 0,01 м³/м² и минимальная площадь вмешательства, равная 3 гектарам. Для зданий и сооружений, связанных с сельскохозяйственным и животноводческим использованием земли, а также с переработкой и трансформацией продукции предприятия, предусмотрен коэффициент 0,10 м³/м² и минимальная площадь вмешательства, равная 1 гектару.
Для зданий, функциональных для управления и эксплуатации лесов и промышленных насаждений, предусмотрен коэффициент 0,01 м³/м² и минимальная площадь вмешательства, равная 3 гектарам.
Территория предназначена для сельскохозяйственного использования и создания прилегающих сооружений, а также для сельскохозяйственных резиденций и продвижения сельскохозяйственной продукции.
Подпадает под природоохранные ограничения в соответствии со ст. 136 Закона № 42/2004, как указано в Министерском указе от 02.10.1964.

Территория имеет высокую живописную ценность, характеризуется гранитным рельефом, сформированным эрозией, уникальной флорой и вдоль побережья чередованием пляжей и скалистых участков.