Вилла 7 спальни, 450 м²

Арцакена, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

Realizza la tua villa dei sogni a Baja Sardinia – Rara opportunità in una posizione costiera esclusiva
Situata a soli 150 metri in linea d’aria dal mare, questa villa gode di una posizione eccezionale in una delle zone più ambite di Baja Sardinia.
La proprietà sorge su un terreno di 1.625 mq, all’interno di una zona dove oggi non è più consentito costruire nuove abitazioni, rendendo questa opportunità particolarmente rara in Costa Smeralda.
La villa offre circa 300 mq di superficie abitabile e presenta un grande potenziale per essere trasformata in un’elegante residenza di prestigio. Uno degli elementi più esclusivi è la totale apertura verso il mare: non vi sono abitazioni davanti, garantendo privacy e tranquillità.
La spiaggia, il centro di Baja Sardinia, ristoranti, negozi e supermercato sono comodamente raggiungibili a piedi.
Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina e ampie zone esterne.
La proprietà viene venduta nello stato attuale. Su richiesta è possibile realizzare una ristrutturazione completa della villa, con un costo stimato di circa 500.000 € aggiuntivi, permettendo di trasformare l’immobile in una moderna residenza di alto livello.
Per motivi di privacy, non vengono pubblicate immagini attuali dell’immobile. L’immagine mostrata rappresenta quindi una visualizzazione architettonica che illustra una possibile ristrutturazione, evidenziando il grande potenziale della proprietà.
Grazie alla zona non più edificabile e alla posizione rara, questa proprietà offre anche un significativo potenziale di rivalutazione e la possibilità di creare una straordinaria villa da sogno vicino al mare.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Disponibilità e dati dell'immobile sono soggetti a verifica.