Вилла 6 спальни, 460 м²

Арцакена, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ КВАРТИРАМИ
Кала Битта, Бая Сардиния | Коста Смеральда

Частная резиденция с видом на залив Канниджионе, утопающая в средиземноморском макви и всего в нескольких минутах от Порто Черво.
Расположенная на живописном месте над Кала Битта, эта вилла площадью около 460 квадратных метров находится в частном саду площадью около 2500 квадратных метров, украшенном можжевельником и средиземноморской растительностью.
Высокое расположение дарит великолепный вид на море и захватывающие дух закаты, в тихой и аутентичной обстановке.
Пляж Кала Битта находится примерно в 400 метрах, а в непосредственной близости - оборудованная марина для лодок среднего и большого размера.

Архитектура и пространства
Построенная около 1970 года, собственность сохраняет характер традиционной архитектуры Коста Смеральда. Вилла расположена на трех террасных уровнях, следуя естественному рельефу местности.
Зона гостиной включает в себя большую гостиную с камином и живописным окном с видом на море, обитаемую кухню с кладовой и гостевой туалет. Крытая веранда, защищенная от маэстраля, естественно расширяет внутренние пространства и идеально подходит для обедов на открытом воздухе и моментов отдыха.
Спальная зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами и две односпальные комнаты, каждая со своей ванной комнатой, а также прачечную.

Две независимые квартиры
На нижнем уровне сада расположены две полностью независимые квартиры от основной резиденции: однокомнатная квартира на одном уровне и вторая однокомнатная квартира, расположенная на двух уровнях, с зоной отдыха и ванной комнатой на верхнем этаже.
Универсальная конфигурация, идеально подходящая для размещения семьи и гостей с полной автономией, с возможными дополнительными вариантами использования, которые необходимо проверить в соответствии с действующими нормами.

Резиденция для жизни круглый год
Наличие системы отопления позволяет проживать в собственности даже вне летнего сезона, открывая для себя более тихую и уединенную Коста Смеральда.
Сад также предлагает возможность рассмотреть возможность создания частного бассейна с видом на море. Внутренние пространства можно переосмыслить в соответствии с вкусом будущего владельца, сохраняя архитектурный характер виллы и ее привилегированные отношения с пейзажем.

Стратегическое расположение
Порто Черво находится примерно в 7,9 км, до которого можно добраться примерно за 11 минут на машине. Бутики, рестораны высокой кухни, яхт-клубы и самые знаковые места Коста Смеральда легко доступны, в то время как Кала Битта сохраняет более интимную и сдержанную атмосферу.

Объект недвижимости значительных размеров, характеризующийся видом на море, конфиденциальностью, большими открытыми пространствами и двумя независимыми жилыми единицами: редкая возможность для тех, кто хочет иметь частную резиденцию в одном из самых востребованных направлений Средиземноморья.

Кала Битта, Бая Сардиния – Коста Смеральда
Информация, планы этажей и документация доступны по запросу, после квалифицированного контакта.