Вилла 4 спальни, 290 м²

Арцакена, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

Nestled in the tranquillity of the Arzachena countryside, just minutes from the glamour and most iconic beaches of the Costa Smeralda™, we offer for sale an exclusive estate of approximately 6 hectares. The property represents a perfect balance between the heritage of Gallurese architecture and high-end contemporary restoration, designed for those seeking complete privacy, authentic charm and maximum comfort.
At the heart of the estate stand two historic stazzi built from exposed granite stone, skilfully restored to enhance the finest materials of Sardinian tradition: wooden ceilings with hand-woven reedwork, wrought-iron details and textured finishes that blend harmoniously with clean, elegant lines.
Large windows flood the interiors with natural light, creating a seamless connection between the house, the covered verandas and the surrounding nature.
The layout ensures privacy and independence, with a main villa and a separate guesthouse. The main residence features a spacious panoramic living room with an impressive stone fireplace, two elegant double suites with private bathrooms and a guest bathroom. A short distance away, the independent guesthouse offers two additional double bedrooms and a bathroom, ideal for accommodating family and guests in complete privacy.
Outside, the 6 hectares of botanical parkland feature an olive grove with approximately 800 trees, prickly pear cacti and aromatic Mediterranean plants. Nestled among the vegetation and sculptural granite rocks, the natural-style swimming pool resembles a natural body of water, complemented by a sunbathing area, courtyards and verandas ideal for outdoor relaxation and entertaining.
The location is strategic: immersed in nature yet just 15 minutes from the renowned beaches of La Sciumara, Cala dei Ginepri and Baja Sardinia, a short distance from the charming bohemian village of San Pantaleo and approximately 30 km from Olbia Airport and Port.

Property layout:
Main villa
• Spacious panoramic living room
• Separate kitchen
• Two double suites with private bathrooms
• Guest bathroom

Guesthouse
• Living room
• Two double bedrooms
• Bathroom

Features:
• Fireplace
• Air conditioning
• Radiators
• Swimming pool
• Garden
• 6-hectare parkland

A Maior Capital selection:
#1 Historic stone stazzi with high-end finishes
#2 Versatile layout with main residence and guesthouse
#3 Six private hectares with 800 olive trees and a spectacular swimming pool integrated into the landscape
#4 Just approximately 15 minutes from the most renowned beaches
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Eingebettet in die Ruhe des Hinterlandes von Arzachena, nur wenige Minuten vom glamourösen Flair und den berühmtesten Stränden der Costa Smeralda™ entfernt, bieten wir ein exklusives Anwesen mit einer Fläche von rund 6 Hektar zum Verkauf an. Die Immobilie vereint auf harmonische Weise das architektonische Erbe der Gallura mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Restaurierung und richtet sich an alle, die absolute Privatsphäre, authentischen Charme und höchsten Komfort suchen.
Das Herzstück des Anwesens bilden zwei historische Stazzi aus sichtbarem Granitstein, die mit großer Sorgfalt restauriert wurden, um die hochwertigen Materialien der sardischen Tradition zur Geltung zu bringen: Holzdecken mit handgeflochtenem Schilfrohr, schmiedeeiserne Details und strukturierte Oberflächen, die harmonisch mit klaren, eleganten Linien verschmelzen.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Haus, den überdachten Veranden und der umliegenden Natur.
Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit durch eine Hauptvilla und ein separates Gästehaus. Die Hauptresidenz verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramablick und einem imposanten Steinkamin, zwei elegante Doppelschlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. In kurzer Entfernung bietet das unabhängige Gästehaus zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, ideal, um Familie und Gäste in größtmöglicher Privatsphäre unterzubringen.
Im Außenbereich erstreckt sich eine 6 Hektar große botanische Parklandschaft mit einem Olivenhain mit rund 800 Bäumen, Feigenkakteen und aromatischen mediterranen Pflanzen. Eingebettet in die üppige Vegetation und zwischen eindrucksvollen Granitfelsen fügt sich der naturnah gestaltete Pool wie ein natürliches Wasserbecken in die Landschaft ein. Ergänzt wird er durch einen Sonnenterrassenbereich, Innenhöfe und Veranden, die zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien einladen.
Die Lage ist strategisch günstig: mitten in der Natur und dennoch nur etwa 15 Minuten von den renommierten Stränden La Sciumara, Cala dei Ginepri und Baja Sardinia entfernt. Das charmante Künstlerdorf San Pantaleo liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen und der Hafen von Olbia in rund 30 km erreichbar sind.

Raumaufteilung:
Hauptvilla
• Großzügiger Wohnbereich mit Panoramablick
• Separate Küche
• Zwei Doppelschlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad
• Gäste-WC

Gästehaus
• Wohnzimmer
• Zwei Doppelschlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Kamin
• Klimaanlage
• Heizkörper
• Swimmingpool
• Garten
• 6 Hektar große Parklandschaft

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Historische Stazzi aus Naturstein mit hochwertigen Ausstattungsdetails
#2 Vielseitige Raumaufteilung mit Hauptresidenz und Gästehaus
#3 Sechs Hektar Privatgrundstück mit 800 Olivenbäumen und einem eindrucksvollen, harmonisch in die Landschaft integrierten Pool
#4 Nur etwa 15 Minuten von den renommiertesten Stränden entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.