Квартира 1 спальня, 55 м²

Будони, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

In Baia Sant’Anna, a quiet village about an 8-minute drive from Budoni and just 150 metres from the sea, we are offering a charming terraced house.
The property is set in a natural and secluded setting, ideal for those wishing to experience Sardinia in a relaxed environment, close to the beach yet still convenient to the main amenities. The spaces are well-organised and designed to offer practicality both during holidays and for longer stays.
The property is on a single level and consists of a living room with a kitchenette, a double bedroom and a bathroom with a shower. The interiors are cosy and functional, with Mediterranean-style details, exposed beams and light colours that make the rooms pleasant and bright.
Outside, the house offers two comfortable spaces: a veranda by the main entrance and a second area at the rear with a barbecue, ideal for al fresco lunches and dinners during the warmer months.
The location is one of the property’s main strengths: the sea is within easy walking distance, whilst Budoni, with its shops, restaurants and all the main amenities, is just a few minutes’ drive away. The port and Olbia Costa Smeralda™ International Airport can be reached in around 35 minutes.
Thanks to its proximity to the beach, the functional layout of the spaces and the presence of outdoor areas, this house is an attractive option as a holiday home, a second home by the sea or an investment for tourist rentals.

Composition:
• Living room
• Kitchenette
• Double bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Two spacious verandas
• Air conditioning
• Outdoor shower
• Barbecue

Why buy it?
#1 Just 150 metres from the sea
#2 Two spacious verandas
#3 Cosy and well-organised interiors
#4 8 minutes from Budoni and 35 minutes from Olbia’s port and airport
#5 An excellent choice as a holiday home or rental investment

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In Baia Sant’Anna, einem ruhigen Ort etwa 8 Autominuten von Budoni und nur 150 Meter vom Meer entfernt, bieten wir ein hübsches Reihenhaus an.
Die Immobilie liegt in einer natürlichen und abgeschiedenen Umgebung, ideal für alle, die Sardinien in einer entspannten Atmosphäre erleben möchten, in Strandnähe und dennoch mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Räume sind gut organisiert und so konzipiert, dass sie sowohl im Urlaub als auch bei längeren Aufenthalten Komfort bieten.
Sie befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Die Innenräume sind gemütlich und funktional, mit mediterranen Details, sichtbaren Holzbalken und hellen Farbtönen, die für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgen.
Im Außenbereich bietet das Haus zwei Aufenthaltsbereiche: eine Veranda am Haupteingang und einen zweiten Bereich auf der Rückseite mit Grill, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit.
Die Lage ist eine der größten Stärken: Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, während Budoni mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Der Hafen und der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sind in etwa 35 Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zum Strand, der funktionalen Raumaufteilung und der Außenbereiche stellt dieses Haus eine interessante Lösung als Ferienhaus, Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition für die touristische Vermietung dar.

Zusammensetzung:
• Wohnzimmer
• Kochnische
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Zwei gemütliche Veranden
• Klimaanlage
• Außendusche
• Grill

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Nur 150 Meter vom Meer entfernt
#2 Zwei nutzbare Veranden
#3 Gemütliche und gut geschnittene Innenräume
#4 8 Minuten von Budoni und 35 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt
#5 Hervorragende Lösung als Ferienhaus oder Mietinvestition

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.