Террасный дом 1 спальня, 55 м²

Будони, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

In the quiet and private location of Baia Sant’Anna, just a short distance from the beaches and sea of Budoni, we offer for sale a comfortable two-story terraced house set within a well-kept residential complex with a swimming pool.

The property is situated in a pleasant and relaxing setting, offering lovely open views of the surrounding hilly landscape.

The entrance opens onto a front garden connected to a comfortable, livable covered veranda—ideal for outdoor dining. The cozy and well-distributed interior features a living room with an open-plan kitchen on the ground floor, along with a first bathroom and a room used as a bedroom. An internal staircase leads to the upper floor, which comprises a second bedroom and a second bathroom.

A practical and functional property, ideal either as a holiday home in Sardinia or as a real estate investment for holiday rentals.

Layout:

Ground Floor:
• Living room with open-plan kitchen
• Room used as a bedroom
• Bathroom
• Livable covered veranda

First Floor:
• Second bedroom
• Second bathroom

Features:
• Front garden
• Livable veranda
• Access to the shared pool
• Air conditioning system (heating/cooling)
• Fully furnished
• Shutters
• Panoramic hill views

Why choose it:
#1 Set within a well-maintained residence with a pool in Baia Sant’Anna
#2 Functional interior layout split across two levels
#3 Pleasant outdoor living space overlooking the hills
#4 Ready to move into and sold fully furnished
#5 Excellent investment opportunity for short-term rentals

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In der ruhigen und privatahmen Lage von Baia Sant’Anna, nur kurze Zeit von den Stränden und dem Meer von Budoni entfernt, bieten wir ein komfortables Reihenhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit Swimmingpool.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und entspannten Umgebung mit einem schönen, freien Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Der Eingang öffnet sich zu einem Vorgarten, der mit einer gemütlichen, überdachten und bewohnbaren Veranda verbunden ist – ideal für Mahlzeiten im Freien.

Der gemütliche und gut aufgeteilte Innenbereich umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein erstes Badezimmer sowie einen als Schlafzimmer genutzten Raum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer besteht.
Eine praktische und funktionale Lösung, ideal sowohl als Feriendomizil auf Sardinien als auch als Kapitalanlage für die ferienweise Vermietung.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Als Schlafzimmer genutzter Raum
• Badezimmer
• Überdachte und bewohnbare Veranda

Obergeschoss:
• Zweites Schlafzimmer
• Zweites Badezimmer

Ausstattung:
• Vorgarten
• Bewohnbare Veranda
• Zugang zum Gemeinschaftspool
• Klimaanlage (kalt/warm)
• Vollständig möbliert inklusive
• Fensterläden
• Panoramablick auf die Hügel

Warum dieses Objekt:
#1 In einer gepflegten Residenz mit Pool in Baia Sant’Anna gelegen
#2 Funktionales Raumkonzept verteilt auf zwei Ebenen
#3 Angenehmer Außenbereich mit Blick auf die Hügel
#4 Sofort bezugsfertig und komplett möbliert verkauft
#5 Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitvermietungen

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.