Террасный дом 2 спальни, 106 м²

Будони, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

In Posada, a few minutes from the sea, we offer for sale a terraced house that combines the comfort of the main house with the versatility of a large additional space in the basement.
The property is located in a quiet and well-connected environment, from which it is possible to comfortably reach the center of Posada, San Giovanni beach, as well as the renowned beaches of Capo Comino and Orvile.

The entrance to the property is introduced by a lovely porch that leads to the ground floor, where a bright and welcoming living area opens, already prepared for kitchen installation and complete with a convenient bathroom.
A comfortable internal staircase leads to the first floor, dedicated to the sleeping area, consisting of two bedrooms and an additional bathroom.
The double bedroom is characterized by a private balcony with sea view, a pleasant space to enjoy the beauty of the landscape.

The true strength of the property is the basement, connected internally and organized as an additional living environment.
Here we find a spacious living area with living room and kitchenette, overlooking a large veranda, perfect for outdoor summer days, organizing lunches in company, or simply enjoying moments of relaxation.

To complete the property are the livable outdoor spaces and a convenient parking space.

The location allows easy access to the beaches of the coast and main services, while also offering the tranquility of a residential context.
A solution designed for those seeking something more than the classic seaside house: well-distributed environments, sea view, outdoor spaces, and the possibility of having an additional living level make this house particularly interesting both as a holiday home, as a residence to live all year round, or as an investment.

In Posada, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bieten wir ein Reihenhaus zum Verkauf an, das den Komfort des Haupthauses mit der Vielseitigkeit eines großen zusätzlichen Raums im Kellergeschoss verbindet.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung, von der aus Sie bequem das Zentrum von Posada, den Strand von San Giovanni sowie die bekannten Strände von Capo Comino und Orvile erreichen können.

Der Eingang zum Anwesen ist durch eine hübsche Veranda geführt, die in den Erdgeschossbereich führt, wo sich ein helles und einladendes Wohnzimmer befindet, das bereits für die Installation einer Küche vorbereitet ist und durch ein praktisches Badezimmer ergänzt wird.
Eine bequeme Innentreppe führt zum ersten Stock, der dem Schlafzimmerbereich gewidmet ist und aus zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer besteht.
Das Doppelzimmer besticht durch einen privaten Balkon mit Meerblick, ein angenehmer Raum, um die Schönheit der Landschaft zu genießen.

Der wahre Vorteil des Anwesens ist das Kellergeschoss, das intern verbunden ist und als ein weiterer Wohnraum organisiert wurde.
Hier finden wir einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, der direkt auf eine große Veranda blickt, perfekt um die Sommertage im Freien zu verbringen, Mahlzeiten in Gesellschaft zu organisieren oder einfach Momente der Entspannung zu genießen.

Das Anwesen wird durch die lebendigen Außenbereiche und einen praktischen zugehörigen Parkplatz vervollständigt.

Die Lage ermöglicht es, die Strände der Küste und die wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohnumfelds bewahrt wird.
Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die nach etwas mehr als dem klassischen Haus am Meer suchen: gut verteilte Räume, Meerblick, Außenräume und die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnebene zu haben, machen dieses Häuschen besonders interessant – sowohl als Ferienhaus, als auch als dauerhaftes Zuhause oder als Investition.

À Posada, à quelques minutes de la mer, nous proposons à la vente une maison jumelée qui combine le confort de la maison principale avec la polyvalence d'un grand espace supplémentaire au sous-sol.
La propriété se trouve dans un cadre tranquille et bien relié, d'où il est possible de rejoindre commodément le centre de Posada, la plage de San Giovanni, ainsi que les fameuses plages de Capo Comino et Orvile.

L'entrée de la propriété est introduite par une jolie véranda qui mène au rez-de-chaussée, où s'ouvre un salon lumineux et accueillant, déjà préparé pour l'installation de la cuisine et complété par une salle de bains pratique.
Un escalier intérieur pratique mène au premier étage, dédié à la zone nuit, composée de deux chambres et d'une autre salle de bains.
La chambre double se distingue par la présence d'un balcon privé avec vue sur la mer, un agréable espace pour profiter de la beauté du paysage.

Le vrai point fort de la propriété est le sous-sol, relié à l'intérieur et organisé comme un espace de vie supplémentaire.
Ici, nous trouvons un spacieux séjour avec coin salon et coin cuisine, directement donnant sur une grande véranda, parfaite pour passer des journées d'été en plein air, organiser des déjeuners en compagnie ou simplement se détendre.

Pour compléter la propriété, on trouve des espaces extérieurs vivables et une place de parking pratique attenante.

L'emplacement permet d'accéder facilement aux plages de la côte et aux principaux services, tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel.
Une solution conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de plus que la maison de plage classique : des espaces bien répartis, vue sur la mer, espaces extérieurs et la possibilité de disposer d'un étage supplémentaire en font une maison particulièrement intéressante tant comme résidence de vacances, qu'en résidence à vivre toute l'année ou comme investissement.