Квартира 1 спальня, 45 м²

Будони, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

In Porto Ottiolu, a renowned seaside resort in the municipality of Budoni, we offer for sale a bright second-floor apartment with sea views, perfect for those who wish to fully enjoy outdoor living.

The highlight of the property is the beautiful and spacious sea-view terrace, a true extension of the living area outdoors, ideal for breakfast upon waking, summer lunches, and pleasant moments of relaxation at sunset while admiring the view.

The terrace provides direct access to the interior, which welcomes you into a living room with an open-plan kitchen, enhanced by a practical mezzanine currently arranged with an additional sleeping space, as well as a full bathroom serving the living area. The sleeping area includes a private and comfortable bedroom.

The property enjoys a strategic and privileged location, just a few steps from the sea and the lively tourist marina of Porto Ottiolu, offering a wide range of services, restaurants, and boutiques. An ideal solution both as a ready-to-use holiday home and as a high-yield investment for tourist rentals in Sardinia.

In brief:
• Spacious sea-view terrace
• Living room with open-plan kitchen
• Mezzanine currently used as a sleeping area
• Bedroom
• Bathroom

Features:
• Fully furnished
• Water reserve tank (1,000 litres)
• Shutters

Why choose it?
#1 Large sea-view terrace
#2 Strategic location just a few steps from the sea and the marina
#3 Mezzanine with additional sleeping space
#4 Ready to move into and fully furnished
#5 Excellent solution both for personal use and as an investment for short-term rentals

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In Porto Ottiolu, einem renommierten Küstenort der Gemeinde Budoni, bieten wir eine helle Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick zum Verkauf an. Die Immobilie ist ideal für alle, die das Leben im Freien und die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen genießen möchten.

Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Meerblick, die den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert. Sie bietet den perfekten Rahmen für ein Frühstück am Morgen, sommerliche Mahlzeiten und entspannte Momente bei Sonnenuntergang mit herrlichem Blick auf das Meer.

Von der Terrasse gelangt man direkt in den Innenbereich mit einem Wohnzimmer und offener Küche. Eine praktische Schlafempore, die derzeit mit einem zusätzlichen Schlafplatz ausgestattet ist, ergänzt den Wohnbereich. Außerdem steht hier ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Der Schlafbereich umfasst ein separates, gemütliches Schlafzimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre strategische und privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer und vom lebhaften Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, Restaurants und Boutiquen. Eine ideale Lösung sowohl als sofort bezugsfertiges Feriendomizil als auch als attraktive Investition für die touristische Kurzzeitvermietung auf Sardinien.

Auf einen Blick:
• Großzügige Terrasse mit Meerblick
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafempore, derzeit als zusätzlicher Schlafbereich genutzt
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Wasserreserve (1.000 Liter)
• Fensterläden

Warum diese Immobilie?
#1 Großzügige Terrasse mit Meerblick
#2 Strategische Lage nur wenige Schritte vom Meer und vom Hafen entfernt
#3 Schlafempore mit zusätzlichem Schlafplatz
#4 Sofort bezugsfertig und vollständig möbliert
#5 Hervorragend geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für die Kurzzeitvermietung

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.