Террасный дом 2 спальни, 50 м²

Будони, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

In the renowned location of Agrustos, within the quiet and well-maintained residential complex Il Borghetto, we offer for sale a charming apartment with sea view, located in a strategic position just a few minutes from the beautiful beaches of Budoni and Porto Ottiolu.

The property consists of a bright living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.

The outdoor spaces are one of the strengths of the property: a spacious veranda, ideal for outdoor lunches and dinners and pleasant moments of relaxation, and a small balcony accessible from one of the bedrooms, from which you can admire a suggestive view of the sea and the beautiful coast of Budoni.

The property also includes a cellar, equipped with an additional bathroom, kitchenette and living area, offering a particularly versatile accessory space.

The property also offers the possibility of parking both outside and inside the relevant area.

Privileged location

The apartment is a short distance from the center of Budoni, a lively and active locality throughout the year, with supermarkets, restaurants, shops and all major services.

A few minutes away are the characteristic tourist harbor of Porto Ottiolu, with its seaside restaurants and venues, and San Teodoro, renowned for its crystal-clear water beaches, including La Cinta, Cala Brandinchi and Lu Impostu.

Olbia, with its port and the Costa Smeralda international airport, is also easily reachable by car.

An ideal solution both as a holiday home and as a real estate investment, thanks to the proximity to the sea, the functionality of the spaces and the strategic position in one of the most appreciated areas of the northeastern Sardinian coast.

In der renommierten Ortschaft Agrustos, innerhalb der ruhigen und gepflegten Wohnanlage Il Borghetto, bieten wir zum Verkauf eine hübsche Wohnung mit Meerblick an, die in strategischer Lage nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Budoni und Porto Ottiolu entfernt liegt.

Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Außenbereiche gehören zu den Stärken der Immobilie: eine geräumige Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und angenehme Entspannungsmomente, sowie ein kleiner Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen reizvollen Blick auf das Meer und die wunderschöne Küste von Budoni bietet.

Die Immobilie wird durch einen Keller komplettiert, der über ein zusätzliches Badezimmer, eine Kochnische und einen Wohnbereich verfügt und besonders vielseitig nutzbar ist.

Die Immobilie bietet außerdem Parkmöglichkeiten sowohl außerhalb als auch innerhalb des zugehörigen Bereichs.

Bevorzugte Lage

Die Wohnung befindet sich in kurzer Entfernung vom Zentrum von Budoni, einem lebhaften und das ganze Jahr über gut ausgestatteten Ort mit Supermärkten, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen.

Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie den charakteristischen Touristenhafen von Porto Ottiolu mit seinen Restaurants und Lokalen mit Meerblick sowie San Teodoro, bekannt für seine Strände mit kristallklarem Wasser, darunter La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu.

Auch Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen Costa Smeralda ist mit dem Auto leicht erreichbar.

Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestment, dank der Nähe zum Meer, der Funktionalität der Räume und der strategischen Lage in einer der begehrtesten Gegenden der nordöstlichen Küste Sardiniens.

Dans la célèbre localité d'Agrustos, au sein du complexe résidentiel tranquille et soigné Il Borghetto, nous proposons à la vente un charmant appartement avec vue sur la mer, situé dans un emplacement stratégique à quelques minutes des magnifiques plages de Budoni et Porto Ottiolu.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains.

Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : une véranda spacieuse, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et des moments agréables de détente, ainsi qu'un petit balcon accessible depuis l'une des chambres, d'où l'on peut admirer une vue suggestive sur la mer et la splendide côte de Budoni.

La propriété comprend également une cave, équipée d'une salle de bains supplémentaire, d'un coin cuisine et d'un espace séjour, offrant un espace d'appoint particulièrement polyvalent.

La propriété dispose également de possibilités de stationnement à la fois à l'extérieur et à l'intérieur de la zone de compétence.

Emplacement privilégié

L'appartement se trouve à courte distance du centre de Budoni, localité animée et desservie toute l'année, avec supermarchés, restaurants, boutiques et tous les services principaux.

En quelques minutes, on rejoint le port touristique caractéristique de Porto Ottiolu, avec ses restaurants et établissements donnant sur la mer, ainsi que San Teodoro, prisé pour ses plages aux eaux cristallines, dont La Cinta, Cala Brandinchi et Lu Impostu.

Olbia, avec son port et l'aéroport international Costa Smeralda, est également facilement accessible en voiture.

Une solution idéale aussi bien comme maison de vacances que comme investissement immobilier, grâce à la proximité de la mer, à la fonctionnalité des espaces et à l'emplacement stratégique dans l'une des zones les plus appréciées de la côte nord-est de la Sardaigne.