Located in the town of Porto San Paolo, this free-standing villa on two sides, on a single level, completely and finely renovated, represents a unique opportunity for those who wish to live in a quiet and well-served environment.
The villa, approximately 58 sqm, has a front and rear garden, and consists of a spacious covered veranda at the entrance, ideal for lunches and dinners. Through the sliding door, you enter the living room with a fully equipped kitchenette with all appliances. A door separates the sleeping area, where you can find the windowed bathroom with a shower, a bedroom with a built-in wardrobe and a French door leading to the rear garden.
The central location of the house allows easy access on foot to schools, markets, shops, banks, pharmacies, and newsstands, ensuring high convenience and practicality in everyday life. The proximity to the sea, just 700 meters away, further enhances the value of the property, allowing you to enjoy moments of relaxation and leisure in a natural and charming setting.
The property has been classified in Energy Class F, guaranteeing a good level of energy efficiency. The selling price, at 280,000 EUR, represents an excellent opportunity for those looking for a comfortable and well-positioned housing solution in an area rich in services and amenities, ideal for year-round living.
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In Residence " Bouganville" nella località di Porto San Paolo, villetta libera su due lati, su unico livello, completamente e finemente ristrutturata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Il Residence è dotato da riserva idrica e pozzo.
La villetta di circa 58 mq, dispone di un giardino fronte e retro, si compone all'ingresso di una ampia veranda coperta ideale per pranzi e cene, dallo scorrevole si accede al soggiorno con angolo cottura attrezzato di tutti gli elettrodomestici, una porta divide la zona notte, dove troviamo il bagno finestrato con doccia, una camera da letto con armadio a muro con porta finestra a cui si accede al giardino posteriore .
La posizione centrale dell'abitazione permette di raggiungere facilmente a piedi scuole, market, negozi, banche, farmacie ed edicole, garantendo così un'elevata comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. La vicinanza al mare, a soli 700 metri di distanza, arricchisce ulteriormente il valore della proprietà, consentendo di godere di momenti di relax e svago in un contesto naturale e suggestivo.
L'immobile è stato classificato in Classe Energetica F, garantendo un buon livello di efficienza energetica. Il prezzo di vendita, pari a 280.000 EUR, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata in un contesto ricco di servizi e comodità, ideale anche per viverla tutto l'anno.
CLASSE ENERGETICA: F
In Residence in Porto San Paolo, freistehende Villa auf zwei Seiten, auf einer Ebene, komplett und fein renoviert, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und gut versorgten Umgebung leben möchten.
Die ca. 58 qm große Villa verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten, am Eingang befindet sich eine große überdachte Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen, durch eine Schiebetür gelangt man ins Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten Küchenzeile, eine Tür trennt den Schlafbereich, wo sich das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und französischer Tür zum hinteren Garten befinden.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es, Schulen, Märkte, Geschäfte, Banken, Apotheken und Kioske bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit einen hohen Komfort und eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Nähe zum Meer, nur 700 Meter entfernt, erhöht zusätzlich den Wert des Anwesens und ermöglicht es, Momente der Entspannung und Unterhaltung in einer natürlichen und eindrucksvollen Umgebung zu genießen.
Die Immobilie wurde in die Energieeffizienzklasse F eingestuft, was ein gutes Maß an Energieeffizienz gewährleistet. Der Verkaufspreis von 280.000 EUR bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und gut gelegene Wohnlösung in einer Umgebung mit vielen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten suchen, die auch ideal ist, um das ganze Jahr über zu leben.
En résidence dans la ville de Porto San Paolo, cette maison mitoyenne sur deux côtés, de plain-pied, entièrement rénovée et finement aménagée, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme et bien desservi.
La maison d'environ 58 mètres carrés dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière. À l'entrée, on trouve une grande véranda couverte idéale pour les déjeuners et dîners, qui mène au salon avec coin cuisine équipé de tous les appareils électroménagers. Une porte sépare la zone nuit, où se trouvent la salle de bain avec douche, une chambre avec placard mural et une porte-fenêtre donnant accès au jardin arrière.
L'emplacement central de la maison permet d'accéder facilement à pied aux écoles, aux supermarchés, aux magasins, aux banques, aux pharmacies et aux kiosques, assurant ainsi un haut niveau de confort et de praticité au quotidien. La proximité de la mer, à seulement 700 mètres, ajoute encore de la valeur à la propriété, permettant de profiter de moments de détente et de loisirs dans un cadre naturel et pittoresque.
Le bien immobilier est classé en classe énergétique F, garantissant un bon niveau d'efficacité énergétique. Le prix de vente, soit 280 000 EUR, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable et bien située, dans un environnement riche en services et commodités, idéale également pour y vivre toute l'année.
En residencia en la localidad de Porto San Paolo, esta casa adosada de dos lados, en un solo nivel, completamente renovada y con acabados finos, representa una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado.
La casa, de aproximadamente 58 metros cuadrados, cuenta con un jardín delantero y trasero. Al entrar, encontramos un amplio porche cubierto ideal para comidas y cenas. Desde allí se accede al salòn con cocina equipada con todos los electrodomésticos. Una puerta separa la zona de noche, donde se encuentra el baño con ventana y ducha, y un dormitorio con armario empotrado y puerta corredera que da al jardín trasero.
La ubicaciòn céntrica de la casa permite llegar fácilmente a pie a escuelas, supermercados, tiendas, bancos, farmacias y quioscos, garantizando una gran comodidad en la vida diaria. La cercanía al mar, a solo 700 metros de distancia, enriquece aún más el valor de la propiedad, permitiendo disfrutar de momentos de relajaciòn y entretenimiento en un entorno natural y encantador.
La propiedad ha sido clasificada en la categoría energética F, lo que garantiza un buen nivel de eficiencia energética. El precio de venta, de 280.000 EUR, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una soluciòn habitacional còmoda y bien ubicada en un entorno lleno de servicios y comodidades, ideal también para vivir todo el año.
