Террасный дом 7 спальни, 387 м²

Ольбия, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

В центре Ольбии, в нескольких шагах от набережной и всех основных услуг, предлагаем на продажу исторический дворец, требующий ремонта, с утвержденным проектом для создания жилых и коммерческих помещений.
Собственность расположена на трех уровнях и представляет собой интересную инвестиционную возможность благодаря заранее подготовленному проекту по разделению на несколько жилых и коммерческих единиц. Проектный концепт предусматривает создание трех двухкомнатных квартир, двух трехкомнатных квартир и двух коммерческих помещений. Квартиры могут быть сконфигурированы следующим образом: просторная гостиная с кухней открытой планировки, одна или две спальни и ванная комната.
Проект позволяет высокую степень персонализации, с возможностью адаптировать пространство к своим потребностям. Недвижимость можно приобрести целиком, с целью последующей перепродажи отдельных единиц, или использовать для создания бизнеса, контактирующего с общественностью, например, для создания гостевого дома.
Это решение с высоким потенциалом, идеально подходящее для тех, кто ищет инвестиции в стратегически выгодном и центральном месте. Растущий спрос на недвижимость и туризм, в сочетании с постоянным городским развитием, делает Ольбию одной из самых динамичных реальностей Сардинии. Город сегодня все больше ценится за качество жизни, возможности трудоустройства и сильное туристическое притяжение, подтверждая себя как рынок, находящийся в постоянном расширении.

Проект предусматривает:
Первый этаж
· Два коммерческих помещения с ванной комнатой
· Одна двухкомнатная квартира

Второй этаж
· Одна трехкомнатная квартира
· Одна двухкомнатная квартира

Третий этаж
· Одна двухкомнатная квартира
· Одна трехкомнатная квартира

Оборудование:
· Подготовка к установке системы кондиционирования и отопления
· Камин

Почему купить?
#1 Стратегическое расположение в центре Ольбии
#2 Утвержденный проект и большая гибкость использования
#3 Высокий потенциал прибыльности
#4 Расширяющийся рынок и сильное туристическое притяжение
#5 Приумножение стоимости исторического здания
Maior Capital — ведущая группа недвижимости для покупки и продажи недвижимости на Сардинии, предлагающая самый широкий выбор роскошной недвижимости, очаровательных домов и природы в одной коллекции. Наша команда экспертов по недвижимости предлагает индивидуальное и безупречное обслуживание благодаря глубокому знанию территории Сардинии и проверенной профессионализму. Как эксклюзивный член важных глобальных сетей, таких как Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair и Italian Network Realty, мы гарантируем высококлассный опыт посредничества и максимальное удовлетворение для каждого клиента.
Спортивные залы,Велнес-центры,Футбольные поля,Спортивные комплексы,Теннисные корты,Велосипедные дорожки,Игровые площадки,Железнодорожный вокзал,Общественный транспорт,Детский сад,Начальные школы,Средние школы,Высшие школы,Бары,Почтовые отделения,Торговые центры,Муниципальные офисы