Квартира 3 спальни, 143 м²

Ольбия, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

Located within a well-maintained residential complex in the heart of Porto Rotondo, this stunning sea view penthouse is now available for sale. Situated on the second floor of a building with a communal swimming pool, the property offers an exclusive and elegant living experience.

Spread over two levels and connected by a wooden staircase, the penthouse features two spacious verandas with breathtaking views of the marina and the surrounding seascape.

The apartment’s layout allows for independent living on each floor, making it perfect for hosting friends and family, with an additional living area and kitchenette on the upper level.

Its central yet peaceful location ensures privacy and tranquility, making it ideal for those who seek a retreat while still enjoying the convenience of nearby services and beaches. Just a short walk away are Porto Rotondo’s exclusive clubs and boutiques, as well as the renowned Ira Beach, famous for its crystal-clear waters.

Property layout
Second Floor
- Sea view veranda
- Spacious living room
- Kitchenette
- Double bedroom
- Small bedroom
- Bathroom

Mezzanine Floor
- Living area with kitchenette
- Double bedroom with en suite bathroom
- Panoramic terrace

Facilities
- Fully furnished
- Air conditioning
- Boiler
- Two private uncovered parking spaces
- Communal swimming pool

Why buy it?
1. Exclusive location just steps from the center
2. Peaceful and private setting
3. Spectacular sea view
4. Close to the marina and all essential services
5. Access to a communal swimming pool
6. Just 20 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is the leading real estate group specializing in purchasing and selling exclusive properties in Sardinia. We offer a carefully curated selection of luxury villas, charming residences, and nature retreats, providing tailored solutions to meet the most refined tastes.
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In einem gepflegten Wohnkomplex in zentraler Lage in Porto Rotondo bieten wir zum Verkauf ein Penthouse mit Meerblick im zweiten Stock eines Gebäudes mit Gemeinschaftspool an.

Die Immobilie, auf zwei Ebenen angelegt und durch eine Holztreppe intern verbunden, bietet zwei große Veranden mit Blick auf den Yachthafen und die wunderbare Meereslandschaft.

Die beiden Etagen der exklusiven Wohnung bieten den Bewohnern die Möglichkeit, Freunde oder Familienmitglieder unabhängig zu machen, da im Obergeschoss ein zusätzlicher Wohnbereich mit Kochecke geschaffen wurde.

Die zentrale, aber zurückgezogene und ruhige Lage im Vergleich zum chaotischen Zentrum ist ideal für diejenigen, die in einer Gegend mit viel Privatsphäre und Ruhe bleiben möchten, ohne auf Dienstleistungen und wunderschöne Strände verzichten zu müssen. Von hier aus erreichen Sie bequem exklusive Clubs und Boutiquen im Zentrum und den bekannten Strand Ira, der sich durch kristallklares Wasser auszeichnet.

Das Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:

Zweiter Stock
• Veranda mit Meerblick
• Großes Wohnzimmer
• Kochnische
• Doppelzimmer
• Kleines Zimmer
• Badezimmer

Dachgeschoss
• Wohnbereich mit Kochecke
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Panoramaterrasse

Ausstattung:
• Möbel
• Klimaanlage
• Boiler
• Zwei ungedeckte private Parkplätze
• Gemeinschaftspool

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt
#2 Reservierter und ruhiger Kontext
#3 Meerblick
#4 Ein Steinwurf vom Yachthafen und den Dienstleistungen entfernt
#5 Gemeinschaftspool
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Découvrez ce superbe appartement situé dans la prestigieuse localité de Porto Rotondo, en Sardaigne. Composé de 5 pièces, dont 3 spacieuses chambres, ce bien entièrement meublé offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour des séjours inoubliables en famille ou entre amis. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La terrasse couverte propose une vue imprenable sur le port de plaisance et la mer, créant une atmosphère unique propice à la détente. La grande pièce à vivre, lumineuse et ouverte, permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, tandis que la cuisine s’ouvre sur l’extérieur pour des moments conviviaux.

L'appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine de copropriété, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La proximité immédiate des commerces et restaurants vous permet de profiter pleinement de la dolce vita italienne dans un des endroits les plus recherchés de l’île.

Descubra este elegante apartamento en venta en Porto Rotondo, Italia, con amplias vistas al mar y al puerto deportivo. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, distribuidos en 5 ambientes espaciosos y luminosos, perfectos para familias o quienes buscan confort y exclusividad en la costa. Se destaca su gran terraza amueblada, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax contemplando el paisaje mediterráneo.

El apartamento está completamente amueblado con un refinado estilo contemporáneo, listo para mudarse y aprovechar cada rincón. Equipado con aire acondicionado en todas las estancias, garantiza una temperatura agradable durante todo el año. La integración de grandes ventanales proporciona una conexión armónica entre el interior y el exterior, potenciando la luminosidad natural de la vivienda.

La propiedad forma parte de un condominio que ofrece una espectacular piscina comunitaria, donde podrá refrescarse y socializar en un entorno exclusivo y seguro. Esta es una oportunidad ideal para quienes desean vivir rodeados de belleza, comodidad y servicios premium, en uno de los destinos más codiciados de la costa italiana.