Террасный дом 2 спальни, 100 м²

Ольбия, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

Just 200 metres from the sea, in the renowned area of Pittulongu, we offer for sale an elegant end-of-terrace house with sea view, private garden and jacuzzi.
The property enjoys a particularly favourable location: set within a pleasant residential setting close to the beaches, it allows you to reach the centre of Olbia in just a few minutes and provides access throughout the year to the main services, including supermarkets, a pharmacy, restaurants and pizzerias.
Recently built, the house stands out for the attention to detail in its finishes and for the use of materials typical of Sardinian tradition, including Orosei marble and refined Cerasarda ceramic elements, which give the interiors an elegant and Mediterranean character.
One of the most interesting features of the property is the private garden of approximately 140 sqm, a secluded and welcoming space enhanced by the jacuzzi and the pleasant panoramic view.
The house is accessed through a spacious covered veranda, a natural extension of the indoor living spaces and perfect for outdoor lunches and dinners. Inside, the living area features a bright living room with a sofa bed, dining area and kitchenette. The sleeping area includes a master double bedroom with sea view and a second double bedroom. The property is completed by a spacious bathroom with shower.
Thanks to its proximity to the sea, its private outdoor spaces and its strategic location, this property represents an attractive opportunity both as a holiday home and as a real estate investment.

Composed as follows:
• Covered veranda with sea view
• Living room
• Corner kitchen
• Master bedroom
• Double bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Fully furnished
• Hot/cold air conditioning
• Video surveillance system
• Alarm system
• Jacuzzi
• Private garden of approximately 140 sqm
• Outdoor kitchen
• Shared swimming pool
• Shared water reserve
• Uncovered parking space

A Maior Capital selection:
#1 Sea view
#2 Approximately 200 m from the beach
#3 Private garden with jacuzzi and access to shared swimming pool
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Nur 200 Meter vom Meer entfernt, in der renommierten Ortschaft Pittulongu, bieten wir ein elegantes Reihenendhaus mit Meerblick, privatem Garten und Jacuzzi zum Verkauf an.
Die Immobilie genießt eine besonders vorteilhafte Lage: Eingebettet in ein angenehmes Wohngebiet in der Nähe der Strände, ist das Zentrum von Olbia in wenigen Minuten erreichbar. Zudem stehen das ganze Jahr über die wichtigsten Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheke, Restaurants und Pizzerien.
Das vor Kurzem erbaute Haus zeichnet sich durch die sorgfältige Ausführung und die Verwendung typischer Materialien der sardischen Tradition aus, darunter Orosei-Marmor und edle Elemente aus Cerasarda-Keramik, die den Räumen einen eleganten und mediterranen Charakter verleihen.
Eines der interessantesten Merkmale der Immobilie ist der etwa 140 qm große private Garten, ein geschützter und einladender Außenbereich, der durch den Jacuzzi und den angenehmen Panoramablick zusätzlich aufgewertet wird.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine großzügige überdachte Veranda, die eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellt und sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Im Inneren bietet der Wohnbereich ein helles Wohnzimmer mit Schlafsofa, Essbereich und Kochnische. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick sowie ein zweites Doppelzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.
Dank der Nähe zum Meer, der privaten Außenbereiche und der strategischen Lage stellt diese Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch als Immobilieninvestition eine interessante Gelegenheit dar.

Wie folgt aufgeteilt:
• Überdachte Veranda mit Meerblick
• Wohnzimmer
• Eckküche
• Hauptschlafzimmer
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Klimaanlage warm/kalt
• Videoüberwachungssystem
• Alarmanlage
• Jacuzzi
• Privater Garten von ca. 140 qm
• Außenküche
• Gemeinschaftspool
• Gemeinschaftliche Wasserreserve
• Nicht überdachter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Meerblick
#2 Ca. 200 m vom Strand entfernt
#3 Privater Garten mit Jacuzzi und Zugang zum Gemeinschaftspool
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.