Коммерческая недвижимость , 192 м²

Палау, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

В одном из самых характерных и легкодоступных районов Палау предлагается к продаже коммерческое помещение, которое на протяжении многих лет было ориентиром в местной сфере общественного питания. Объект сохраняет весь потенциал для возвращения к новой жизни благодаря прочной конструкции и просторным, универсальным помещениям.
Основная площадь помещения составляет около 190 квадратных метров, к которым добавляется просторная веранда площадью около 300 квадратных метров, частично крытая, идеально подходящая для сезонных видов деятельности или для создания дружелюбной атмосферы на открытом воздухе. Окружающий участок земли просторен и позволяет обеспечить широкие возможности для парковки, что является редким и особенно ценным элементом в туристических районах, таких как Палау.
Внутри помещение состоит из большого зала, просторной и хорошо организованной кухни, трех ванных комнат, подвала, идеально подходящего для склада, и дополнительной комнаты с ванной, которую можно легко адаптировать для различных целей, таких как офис, раздевалка или небольшое служебное жилье.
Расположение особенно благоприятно: помещение выходит непосредственно на главную дорогу, соединяющую Санта-Тереза-Галлура и Палау, обеспечивая отличную видимость и легкий доступ как для жителей, так и для туристов. Центр Палау находится всего в 3 км, а Санта-Тереза - менее чем в 20 км. Море также находится под рукой: за несколько минут можно добраться до некоторых из самых известных пляжей в этом районе, таких как La Sciumara и Porto Liscia.
Объект, с его просторными и гибкими помещениями, подходит для множества целей: ресторан, бистро, гостевой дом, площадка для мероприятий или другие коммерческие предприятия, вписываясь в постоянно растущий природный и коммерческий контекст. Необходимые ремонтные работы предоставят возможность оформить объект в соответствии с потребностями будущего покупателя. Объект с важной историей, готовый принять новые предпринимательские идеи.

Объект состоит из:
- Просторный зал
- Кухонная зона
- Зона мойки посуды
- Три ванные комнаты
- Два просторных подвала
- Комната на антресолях для различных целей (кабинет или дополнительное хранилище)

Оснащение:
- Большая парковка
- Крытые и открытые террасы

Почему стоит купить этот объект:
Стратегическое расположение и высокая видимость
Просторные и универсальные помещения
Потенциал развития и персонализации
Большая парковка, редкий и ценный элемент
Природный и туристический контекст с большим спросом
Спортивные залы, футбольные поля, спортивные комплексы, игровые площадки, общественный транспорт, ясли, начальные школы, средние школы, бары, почтовые отделения, муниципальные офисы