Террасный дом 2 спальни, 77 м²

Сан-Теодоро, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

In the charming village of Straulas, one of the most appreciated residential areas for its tranquility and convenience, we offer for sale a beautiful terraced house inserted in a small and well-maintained residential complex, ideal for those who want to live in Sardinia without giving up services.

The location is one of its biggest strengths: Straulas offers everything needed in daily life, with supermarkets, tobacconists, bars, restaurants, and commercial activities easily accessible. In a few minutes, you can also reach the lively center of San Teodoro, famous for its evening stroll, characteristic artisan stalls, excellent restaurants, clubs, and the unique atmosphere that every summer attracts visitors from all over Europe. From here, some of the most beautiful beaches in Sardinia are easily accessible, such as La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu, and Isuledda, authentic paradises of white sands and crystal-clear sea.

The dwelling develops on two levels and is designed to ensure comfort and functionality. On the ground floor, there is a bright entrance veranda that leads to the spacious living room with a kitchenette, a welcoming and well-distributed environment, perfect for spending pleasant moments with family. At the back, a second veranda overlooking the private garden creates a reserved space ideal for outdoor lunches, dinners, or moments of relaxation after a day at the sea.

The sleeping area, on the upper floor, consists of a double bedroom, a twin bedroom with two bunk beds, and a bathroom.

The property is offered complete with air conditioning, furniture, and a practical external storage room. It is also possible to purchase a comfortable parking space within the residential complex.

This townhouse represents the ideal solution both as a holiday home and as a real estate investment. Thanks to its strategic position, proximity to the sea and services, it is perfect for summer tourist rentals, guaranteeing high demand and interesting profitability potential.

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Im charakteristischen Dorf Straulas, eines der begehrtesten Wohngebiete wegen seiner Ruhe und Bequemlichkeit, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Sardinien leben möchten, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge: Straulas bietet alles, was im Alltag benötigt wird, mit Supermärkten, Tabakläden, Bars, Restaurants und Geschäften, die leicht erreichbar sind. In wenigen Minuten ist man auch im lebhaften Zentrum von San Teodoro, bekannt für seine abendliche Promenade, die charakteristischen handgemachten Stände, hervorragende Restaurants, Lokale und die einzigartige Atmosphäre, die jeden Sommer Besucher aus ganz Europa anzieht. Von hier aus sind einige der schönsten Strände Sardiniens leicht erreichbar, wie La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu und Isuledda, wahre Paradiese mit weißem Sand und kristallklarem Wasser.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Eingangsveranda, die in das große Wohnzimmer mit Küchenzeile führt, ein einladender und gut aufgeteilter Raum, perfekt für angenehme Momente mit der Familie. Hinter dem Haus befindet sich eine zweite Veranda mit Blick auf den privaten Garten, die einen privaten Raum für Mittagessen, Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung nach einem Tag am Meer schafft.

Der Schlafbereich im oberen Stock besteht aus einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer mit zwei Etagenbetten und einem Badezimmer.

Das Anwesen wird inklusive Klimaanlage, Möbeln und praktischem Außenlager angeboten. Es ist auch möglich, einen bequemen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage zu erwerben.

Dieses Haus ist sowohl als Ferienwohnung als auch als Investitionsobjekt ideal. Dank der strategischen Lage, der Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen eignet es sich perfekt für den Sommertourismus, sichert eine hohe Nachfrage und ein interessantes Renditepotenzial.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Haus in San Teodoro erwartet Sie.

Dans le bourg typique de Straulas, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa tranquillité et sa commodité, nous proposons à la vente une magnifique villa mitoyenne inscrite dans un petit et soigné complexe résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer aux services.

La position constitue l’un de ses principaux atouts : Straulas offre tout ce dont on a besoin au quotidien, avec des supermarchés, des bureaux de tabac, des bars, des restaurants et des commerces facilement accessibles. En quelques minutes, on peut également rejoindre le centre animé de San Teodoro, célèbre pour sa promenade nocturne, ses étals artisanaux caractéristiques, ses excellents restaurants, ses bars et son atmosphère unique qui attire chaque été des visiteurs de toute l'Europe. À partir d'ici, il est facile d'atteindre certaines des plus belles plages de Sardaigne, comme La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu et Isuledda, de véritables paradis de sable blanc et de mer cristalline.

La maison se développe sur deux niveaux et est conçue pour garantir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux porche d'entrée menant à un séjour spacieux avec coin cuisine, un espace accueillant et bien réparti, parfait pour passer de agréables moments en famille. À l'arrière, un second porche donnant sur le jardin privé crée un espace réservé idéal pour les repas, les dîners en plein air ou les moments de détente après une journée à la plage.

La zone nuit, à l'étage, est composée d'une chambre double, d'une chambre double avec deux lits superposés et d’une salle de bain.

La propriété est proposée avec climatisation, mobilier et un pratique débarras extérieur. Il est également possible d’acheter une place de stationnement pratique dans le complexe résidentiel.

Cette villa représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement immobilier. Grâce à sa position stratégique, sa proximité avec la mer et les services, elle convient parfaitement aux locations touristiques estivales, garantissant une forte demande et un potentiel de rentabilité intéressant.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Votre maison à San Teodoro vous attend.