Независимая квартира 2 спальни, 150 м²

Баунеи, Нуоро (провинция)

Ogliastra

Dieses prächtige Penthouse bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine große überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Abstellraum, einen überdachten Privatparkplatz und einen Innenhof mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.

Der Zugang zum Penthouse im zweiten Stock erfolgt über einen privaten Eingang, der direkt mit dem überdachten Parkplatz verbunden ist. Wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und den Hafen von Arbatax fasziniert sein.

Das Wohnzimmer geht nahtlos in die Terrasse über, wodurch ein heller, offener Raum entsteht, der durch einheitliche helle Fliesen und eine 4 Meter lange Schiebetür aufgewertet wird. Die große überdachte Terrasse eignet sich dank des milden Klimas auf Sardinien, das eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, perfekt zum Essen, Entspannen oder Arbeiten in der Ferne.

Die hohen Decken des Penthouses verleihen dem Raum einen gewissen Charme und Offenheit. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine Kochnische, in der man leicht Mahlzeiten zubereiten kann.

Schlafbereich:
Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine Tür getrennt, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Fenster mit atemberaubendem Bergblick, während das zweite Hauptschlafzimmer ebenfalls ein großes Fenster mit Bergblick hat. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet und ein Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt. Ein zweites halbes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken befindet sich im Korridor.

Zusätzliche Merkmale:
Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum für die Wäsche. Jeder Raum ist mit innovativen Gebläsekonvektoren ausgestattet, die elegantes Design mit fortschrittlicher Heiz- und Kühltechnik für optimalen Komfort verbinden. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Exklusive Wohnräume:
Die Wohnung ist dank der Fenster auf allen vier Seiten lichtdurchflutet und bietet ein Gefühl der Exklusivität, da es nur zwei Wohneinheiten in der Villa gibt. Der private Innenhof verfügt über eine Außendusche, und auf Wunsch kann ein Swimmingpool installiert werden. Alle elektrischen und sanitären Anlagen sind völlig unabhängig von der anderen Einheit, so dass keine gemeinsamen Fixkosten anfallen.
Dieses Penthouse ist eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und Zweckmäßigkeit, mit einem atemberaubenden Blick und hochwertigen Ausstattungen, die es wirklich einzigartig machen.

Ein kulinarisches Paradies am Meer
Die Ogliastra rühmt sich einer reichen kulinarischen Tradition, in der frischer Fisch im Mittelpunkt steht. Dank des bezaubernden Fischerdorfs Arbatax sorgt der tägliche Fang dafür, dass die besten Fischgerichte mit lokalem Know-how zubereitet werden können. Ob in einem Restaurant am Meer oder bei einer Mahlzeit zu Hause, die Geschmäcker der Ogliastra werden Ihren Gaumen verzaubern.

Atemberaubende Spaziergänge an der Küste
Eine der größten Freuden des Lebens in der Blauen Zone ist die Möglichkeit, gemütliche Spaziergänge entlang der unberührten Küste zu unternehmen. Selbst im Winter können Sie dank des milden Klimas an der Küste entlang spazieren gehen, die frische Luft einatmen und die gesundheitsfördernde Wirkung der jodhaltigen Brise genießen. Diese ruhigen Momente sind die perfekte Flucht aus dem hektischen Alltag.

Ein aktiver Lebensstil für alle
Für diejenigen, die gerne aktiv bleiben, bietet Sardinien eine Vielzahl von Sportarten und Aktivitäten im Freien. Es gibt Tennisplätze, Joggingpfade und Radwege, die sich durch malerische Landschaften schlängeln. Ob Sie nun eine gemütliche Radtour oder einen belebenden Lauf bevorzugen, unsere Region bietet die perfekte Umgebung für einen gesunden und aktiven Lebensstil.

Sicherheit und Beschaulichkeit
Einer der beruhigendsten Aspekte des Lebens auf Sardinien ist seine bemerkenswerte Sicherheit. Mit einer der niedrigsten Kriminalitätsraten der Welt ist diese Region ein Paradies für Familien, Rentner und alle, die Ruhe suchen. 
Diese Region ist ein ideales Ziel für alle, die sich hierher zurückziehen und das Leben ohne Sorgen genießen möchten.