Квартира 3 спальни, 165 м²

Нуоро, Нуоро (провинция)

Nuoro | Prestigious end-unit flat on two levels
Located in a central and strategic position in Nuoro, in a well-serviced area undergoing commercial expansion, we offer for sale an exclusive end-unit flat, characterised by a modern design and spacious rooms.
Arranged on two levels, first and second floor, the property is distinguished by a beautiful terrace that wraps around three sides of the house. This outdoor space, ideal for relaxing, al fresco dining and barbecues, provides a unique living experience. Inside, the flat impresses with its bright spaces, attention to detail and contemporary style, defined by essential lines and a neutral colour palette, which create an elegant and functional atmosphere.
The first floor houses a well-organised living area with an eat-in kitchen, perfect for hosting family and guests. A modern staircase leads to the second level, where we find the sleeping area consisting of three large bedrooms and two bathrooms. From here there is direct access to a panoramic veranda, which offers a suggestive view of the surrounding mountains, including Monte Ortobene and Punta Corrasi.
Nuoro, rich in history and culture, offers a wide range of essential services such as schools, hospitals and transport, and is a strategic base for exploring some of Sardinia's most fascinating tourist destinations. From here it is easy to reach the Gennargentu National Park, the Gulf of Orosei and iconic places such as Mamoiada and Orgosolo. For this reason, the flat is an excellent solution both as a main residence and as a second home or accommodation investment.
Composed as follows:
First floor
· Open terrace
· Covered veranda on three sides
· Entrance
· Spacious and bright living room
· Kitchen and dining room
· Guest bathroom
· Three convenient storage rooms

Second and last floor
· Three double bedrooms with walk-in wardrobe
· Two bathrooms, one with Jacuzzi
· Panoramic covered veranda
· Laundry room

Features:
· Photovoltaic panels
· Hot/cold air conditioners in every room
· Electric water heater
· Gas boiler
· Preparation for outdoor jacuzzi on terrace
· Private parking space

Why buy it?
#1 Central location in Nuoro
#2 Large interior living spaces
#3 Fine finishes
#4 A few steps from all amenities
#5 Strategic starting point for exploring Sardinia
#6 Excellent real estate investment

Nuoro | Prestigevolle Reihenend-Wohnung auf zwei Ebenen
In zentraler und strategischer Lage in Nuoro, in einem gut erschlossenen Gebiet, das eine rasche gewerbliche Expansion erfährt, bieten wir eine exklusive Reihenend-Wohnung zum Verkauf an, die sich durch ein modernes Design und großzügige Räume auszeichnet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die erste und die zweite Etage, und zeichnet sich durch eine schöne Terrasse aus, die sich um drei Seiten des Hauses herum erstreckt. Dieser Außenbereich, der zum Entspannen, Essen im Freien und Grillen einlädt, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im Inneren besticht die Wohnung durch ihre hellen Räume, die Liebe zum Detail und den zeitgenössischen Stil, der durch essentielle Linien und eine neutrale Farbpalette bestimmt wird, die eine elegante und funktionale Atmosphäre schaffen.
Die erste Etage beherbergt einen gut organisierten Wohnbereich mit einer Wohnküche, die sich perfekt für den Empfang von Familie und Gästen eignet. Eine moderne Treppe führt in die zweite Etage, wo sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern befindet. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer Panoramaveranda, die einen eindrucksvollen Blick auf die umliegenden Berge, einschließlich des Monte Ortobene und Punta Corrasi, bietet.
Nuoro, reich an Geschichte und Kultur, bietet eine breite Palette an grundlegenden Dienstleistungen wie Schulen, Krankenhäuser und Verkehrsmittel, und ist ein strategischer Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der faszinierendsten touristischen Ziele Sardiniens. Von hier aus sind der Nationalpark Gennargentu, der Golf von Orosei und berühmte Orte wie Mamoiada und Orgosolo leicht zu erreichen. Aus diesem Grund ist die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt hervorragend geeignet.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erster Stock
· Offene Terrasse
· Überdachte Veranda auf drei Seiten
· Eingangsbereich
· Geräumiges und helles Wohnzimmer
· Küche und Esszimmer
· Gästebad
· Drei praktische Abstellräume

Zweite und letzte Etage
· Drei Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
· Zwei Bäder, eines davon mit Jacuzzi
· Überdachte Veranda mit Panoramablick
· Waschküche

Ausstattung
· Photovoltaische Paneele
· Klimaanlagen (warm/kalt) in jedem Zimmer
· Elektrischer Warmwasserbereiter
· Gas-Durchlauferhitzer
· Vorrichtung für einen Whirlpool auf der Terrasse
· Privatparkplatz

Warum es kaufen?
#1 Zentrale Lage in Nuoro
#2 Große Innenwohnräume
#3 Feine Ausführung
#4 Ein paar Schritte von allen Dienstleistungen entfernt
#5 Strategischer Ausgangspunkt für die Erkundung Sardiniens
#6 Ausgezeichnete Immobilieninvestition