Квартира 4 спальни, 145 м²

Орозеи, Нуоро (провинция)

Orosei | Cala Liberotto - Property composed of two independent units a few minutes from the sea
Just 1.5 km from the splendid beach of Cala Liberotto and a 10-minute drive from the centre of Orosei, in the locality of Sos Alinos, we offer for sale a property composed of two independent three-room flats, perfect for those looking for a comfortable and functional solution in one of the most fascinating areas of the eastern coast of Sardinia.
The property is spread over two levels, with one flat on the ground floor and another on the semi-basement, both characterised by bright and well-organised spaces. The upper flat is dominated by light tones and modern furnishings that recall the sea, with blue details creating a fresh and elegant atmosphere. The unit on the lower floor, which is completely windowed, retains good brightness and is furnished in a simple, neutral style that can easily be customised to suit one's taste.
The real highlight of this property is the large shared outdoor courtyard, an ideal space for enjoying moments of relaxation in the open air. Here we find a large covered barbecue area, an outdoor shower to refresh oneself when returning from the sea, a water reserve and the entrance verandas of both units, which offer a pleasant private outdoor space. A convenient parking space completes the property.
This housing solution is perfect for a family or two couples of friends who wish to share their holidays while maintaining independence and privacy, in a quiet setting surrounded by nature. The area is served by markets and essential amenities just 100 metres away and offers the possibility of exploring some of the island's most beautiful beaches, such as Cala Ginepro and Bidderosa, part of a protected natural area. Also nearby are important archaeological sites, including Tombs of the Giants and sacred wells, which tell the thousand-year history of Sardinia.

In brief:
Ground floor
· Covered veranda
· Living room with open kitchen
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom
· Rear veranda with laundry area

Semi-basement floor
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom

Features
· Boiler
· Air conditioning
· Monoxide and gas detectors
· Ventilation system in the semi-basement
· Kitchen with gas
· Outdoor shower
· Private courtyard
· Parking space

Why buy it?
#1 Quiet context 1.5 km from the beach
#2 Large indoor and outdoor spaces
#3 Excellent real estate investment in the tourist rental sector
#4 Ideal as a holiday home for families with children
#5 10 minutes from the centre of Orosei

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Orosei | Cala Liberotto - Immobilie bestehend aus zwei unabhängigen Einheiten, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
Nur 1,5 km vom herrlichen Strand von Cala Liberotto und 10 Autominuten vom Zentrum von Orosei entfernt, in der Ortschaft Sos Alinos, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die aus zwei unabhängigen Drei-Zimmer-Wohnungen besteht und sich perfekt für diejenigen eignet, die eine komfortable und funktionelle Lösung in einer der faszinierendsten Gegenden der Ostküste Sardiniens suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Souterrain, die sich beide durch helle und gut organisierte Räume auszeichnen. In der oberen Wohnung dominieren helle Farbtöne und eine moderne Einrichtung, die an das Meer erinnert, wobei blaue Details eine frische und elegante Atmosphäre schaffen. Die Wohnung im Souterrain, die komplett mit Fenstern versehen ist, ist sehr hell und in einem schlichten, neutralen Stil eingerichtet, der sich leicht an den eigenen Geschmack anpassen lässt.
Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist der große gemeinsame Außenhof, ein idealer Ort, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Hier gibt es einen großen überdachten Grillplatz, eine Außendusche, um sich nach der Rückkehr vom Meer zu erfrischen, eine Wasserzisterne und die Eingangsveranden der beiden Einheiten, die einen angenehmen privaten Außenbereich bieten. Ein bequemer Parkplatz vervollständigt die Immobilie.
Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie oder zwei befreundete Paare, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen und dabei ihre Unabhängigkeit und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur bewahren möchten. In der Umgebung gibt es nur 100 Meter entfernt Märkte und andere wichtige Dienstleistungen. Außerdem kann man einige der schönsten Strände der Insel erkunden, wie z. B. Cala Ginepro und Bidderosa, die zu einem geschützten Naturgebiet gehören. Außerdem gibt es in der Nähe wichtige archäologische Stätten, darunter die Gräber der Riesen und die heiligen Brunnen, die von der tausendjährigen Geschichte Sardiniens erzählen.

Kurz gefasst:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer
· Hintere Veranda mit Waschküche

Souterrain
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung
· Boiler
· Klimaanlage
· Monoxid- und Gasdetektoren
· Belüftungssystem im Souterrain
· Gasherd
· Außendusche
· Privater Innenhof
· Parkplatz

Warum es kaufen?
#1 Ruhige Lage 1,5 km vom Strand entfernt
#2 Große Innen- und Außenräume
#3 Ausgezeichnete Immobilieninvestition im Bereich der touristischen Vermietung
#4 Ideal als Ferienhaus für Familien mit Kindern
#5 10 Minuten vom Zentrum von Orosei entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.