Квартира 3 спальни, 72 м²

Орозеи, Нуоро (провинция)

In Orosei, in a convenient and private location, very close to all the main amenities within walking distance, we offer for sale a functional ground-floor apartment.

The property is a practical and versatile solution, ideal both as a primary residence for those seeking the convenience of the town centre and as a holiday home or investment for short-term holiday rentals.

The entrance opens onto a small outdoor veranda that leads directly into the living area, consisting of a bright living room with an open-plan kitchen. The sleeping area includes a spacious double bedroom, a second room currently used as a bedroom, and a fully equipped bathroom.

Orosei is a charming town rich in history and tradition, lively throughout the year and renowned for its beautiful coastline: kilometres of white sandy beaches and crystal-clear waters, including Marina di Orosei, Su Barone and the protected natural area of the Biderosa Oasis. The property’s location means that shops, restaurants, cafés and essential services are all close at hand, while the sea can be reached in just a few minutes by car.

Composed as follows:
• Entrance veranda
• Living room with open-plan kitchen
• Master bedroom
• Room currently used as a bedroom
• Bathroom

Features:
• Furnished
• Air conditioning system
• Aluminium window frames
• Shutters

Why buy it?
#1 Strategic location close to all amenities
#2 Convenience of a ground-floor property
#3 Excellent investment opportunity for holiday rental income
#4 Ready to move into and sold fully furnished
#5 Just a few minutes from the beautiful beaches of the Gulf of Orosei

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In Orosei, in günstiger, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, bieten wir eine funktionale Erdgeschosswohnung zum Verkauf an.

Die Immobilie stellt eine praktische und vielseitige Lösung dar und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Ortszentrums schätzen, als auch als Ferienwohnung oder Investition für die touristische Vermietung.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer kleinen Veranda, die direkt in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelschlafzimmer, einen zweiten Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Orosei ist ein charakteristischer Ort, reich an Geschichte und Tradition, der das ganze Jahr über lebendig ist und für seine wunderschöne Küste bekannt ist: kilometerlange weiße Sandstrände und kristallklares Wasser, darunter Marina di Orosei, Su Barone und das Naturschutzgebiet Oasi di Biderosa. Dank der Lage der Immobilie befinden sich Geschäfte, Restaurants, Bars und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, während das Meer in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.

Wie folgt aufgeteilt:
• Eingangsveranda
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird
• Badezimmer

Ausstattung:
• Möbliert
• Klimaanlage
• Aluminiumfensterrahmen
• Fensterläden

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen
#2 Komfort einer Erdgeschosswohnung
#3 Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Einnahmen aus der Ferienvermietung
#4 Bezugsfertig und komplett möbliert verkauft
#5 Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden des Golfs von Orosei entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.