Квартира 1 спальня, 57 м²

Позада, Нуоро (провинция)

Posada | Two-room apartment with terrace, brightness and comfort in the centre
In the heart of Posada, in a central location convenient to all amenities, we offer a bright two-room flat on the mezzanine floor. Thanks to the large windows in the living room, the rooms enjoy splendid natural light throughout the day, creating a cosy and relaxing atmosphere.
One of the strengths of the property is the spacious open terrace, perfect as a private courtyard for outdoor dining on nice days. To make the flat even more functional, there is a convenient utility room and a storage room in the semi-basement, perfect for storing summer equipment, bicycles or other everyday items.
Situated in a multi-unit building with no condominium expenses, it is an excellent solution both as a holiday home and as a permanent residence, thanks to its proximity to all the main amenities and the beautiful beaches of Su Tiriarzu, Orvile and San Giovanni.

Composed as follows:
· Tiled entrance terrace
· Spacious and bright living room
· Separate kitchenette
· Double bedroom
· Bathroom
· Convenient storage room with wardrobes

Features
· Storage room in the semi-basement
· Air conditioning in bedroom
· Boiler
· Possibility to restore heating system with radiators present

Why buy it?
#1 Central and strategic location
#2 Private outdoor spaces
#3 Free of condominium expenses
#4 Excellent investment property for summer rentals
#5 Just a few minutes from the beaches in the area

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Posada | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Helligkeit und Komfort im Zentrum
Im Herzen von Posada, in zentraler Lage mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen, bieten wir Ihnen eine helle Zweizimmerwohnung im Hochparterre. Dank der großen Fenster im Wohnzimmer haben die Räume den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schaffen eine gemütliche und entspannende Atmosphäre.
Eine der Stärken der Wohnung ist die geräumige, offene Terrasse, die an schönen Tagen als privater Innenhof für Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Um die Wohnung noch funktionaler zu gestalten, gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum im Souterrain, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Sommergeräten, Fahrrädern oder anderen Alltagsgegenständen eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in dem keine Gemeinschaftskosten anfallen. Sie eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als ständiger Wohnsitz, da sie in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der schönen Strände von Su Tiriarzu, Orvile und San Giovanni liegt.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Geflieste Eingangsterrasse
· Geräumiges und helles Wohnzimmer
· Separate Küchenzeile
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Badezimmer
· Praktischer Abstellraum mit Schränken

Ausstattung
· Abstellraum im Souterrain
· Klimaanlage im Schlafzimmer
· Boiler
· Möglichkeit zur Wiederherstellung der Heizungsanlage mit Heizkörpern vorhanden

Warum sollte man es kaufen?
#1 Zentrale und strategische Lage
#2 Private Außenbereiche
#3 Keine Wohngemeinschaftskosten
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt für die Sommervermietung
#5 Nur wenige Minuten von den Stränden der Region entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.