175 000 €

Вилла 2 спальни, 95 м²
Синискола, Нуоро (провинция)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

сад
терраса
подвал

Описание

Мы предлагаем на продажу эту красивую двухквартирную виллу, расположенную в Капо Комино, одном из самых подлинных и чарующих прибрежных курортов Сардинии. Дом имеет площадь около 75mq и состоит из двух спален, ванной комнаты с душем, гостиной с мини-кухней, дровяной печи и подвала с запасом воды. Перед домом находится большая жилая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и моментов отдыха.

Одним из отличительных элементов здания является жизнеспособная плоская крыша: с выполнением внешней лестницы, вы могли бы легко получить дополнительную террасу с видом на море. Частный сад площадью около 500 кв.м. предлагает пространство для многократного использования: Огород или зона отдыха.

В доме есть кондиционер, дровяная печь и продается полностью меблирована. В настоящее время сертификат пригодности отсутствует, но недвижимость находится в зоне оздоровления, элемент, который добавляет ценность в перспективе. НЕПРЕРЫВНО.

Идеальное решение как дом для отдыха или инвестиций, погруженный в спокойствие и в нескольких минутах от моря.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: На стадии оценки

Этот текст был переведен автоматически.

For sale in the idyllic coastal area of Capo Comino, one of Sardinia's most pristine locations, is this inviting semi-detached house with approx. 75sqm of living space. The property consists of two bedrooms, one bathroom with shower, a comfortable open-plan kitchen-living area, and a basement with a private water reserve. A large front terrace provides a perfect space for outdoor dining and relaxation.

A standout feature is the flat roof, which offers the possibility to build an external staircase and create an upper terrace with sea view an excellent opportunity for expansion. The garden measures approx. 500sqm, offering plenty of space for leisure,or gardening. .

The house comes furnished, includes air conditioning and a wood-burning stove, and is ready to move in. Please note that the property currently does not have a certificate of habitability, but it is located in a future residential development area, offering long-term potential for value increase.

An ideal holiday home or investment property with charm, in a peaceful coastal setting.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di villa bifamiliare situata a Capo Comino, una delle località costiere più autentiche e suggestive della Sardegna. L'abitazione ha una superficie di circa 75mq ed è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, una zona giorno con angolo cottura, stufa a legna e una cantina dotata di riserva idrica. Davanti alla casa si trova un'ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il tetto piano praticabile: con la realizzazione di una scala esterna, si potrebbe facilmente ottenere un'ulteriore terrazza con vista sul mare. Il giardino privato di circa 500mq offre spazio per molteplici usi: orto o area relax.

La casa è dotata di aria condizionata, stufa a legna e viene venduta completamente arredata. Attualmente non è presente il certificato di agibilità, ma la proprietà si trova in una zona di risanamento, un elemento che aggiunge valore in prospettiva. NON MUTUABILE.

Una soluzione ideale come casa vacanza o investimento, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal mare.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In der malerischen Umgebung von Capo Comino, einer der unberührtesten Küstenlandschaften Sardiniens, steht diese charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 75m² und ist wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Kellerraum mit Wasserreserve. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige, sonnige Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben ist das begehbare Flachdach: Mit dem Einbau einer Außentreppe ließe sich hier eine zusätzliche Dachterrasse mit Meerblick schaffen ein wertvolles Erweiterungspotenzial. Der Garten umfasst ca. 500m² und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung oder, Gemüseanbau.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Holzofen und die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Das Objekt verfügt derzeit nicht über ein Bewohnbarkeitszertifikat (certificato di agibilità), liegt jedoch in einem zukünftigen Baugebiet, was langfristig weiteres Wertsteigerungspotenzial bedeutet.

Ein ideales Feriendomizil oder Investitionsobjekt mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeit in Meeresnähe.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 95 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Сад: 500 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: V000104

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 45.0 км - Olbia OLB - Costa Smeralda
126.0 км - Alghero AHO - Fertilia
156.0 км - Cagliari CAG - Elmas
Общественный транспорт: 45.3 км - Железнодорожная станция - Su Canale
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 238.8 км
Больница: 8.5 км - Ospedaletto
Побережье: 990 м
Горнолыжный курорт: 71.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 3.8 км - Магазин у дома
3.8 км - Овощной магазин
3.8 км - Рыбный магазин
7.1 км - Супермаркет - Il Bottegone
Еда вне дома: 380 м - Ресторан - Comino Rosso
1.1 км - Ресторан быстрого питания - Sardinia Street Food
1.7 км - Бар
2.0 км - Кафе
Занятие спортом: 3.4 км - Конный центр
3.7 км - Спортивный центр - Sardegna Adventure Park - climbing_adventure
30.2 км - Гольф-клуб - Golf Club Puntaldía
48.5 км - Гимнастический зал - Black Swan Danza & Fitness
Школы: 6.5 км - Школа - Liceo Scientifico
7.8 км - Высшее учебное заведение - Liceo Scientifico
45.4 км - Университет - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Аптека: 3.8 км - Аптека - Farmacia Fadda
Ветеринар: 19.8 км - Ветеринар - Servizio Veterinario

Информация о Синискола

Высота: 39 м над уровнем моря
Площадь: 196.41 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 11136

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Agenzia Immobiliare Angela Farris

Via Gramsci 49-51, Posada, Nuoro

+39 3452216515

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 2 спальни, 95 м² Синискола, Нуоро (провинция)