Дом 3 спальни, 145 м²

Тортоли, Нуоро (провинция)

Ogliastra

Откройте для себя редкую возможность приобрести современную виллу, готовую к заселению, в Порто-Фрайлис (Тортоли/Арбатакс) – в самом сердце знаменитой «Голубой зоны» Сардинии, одного из пяти регионов мира, ассоциирующихся с исключительной долговечностью и высоким качеством жизни.

Вилла Longevity расположена всего в 400 метрах от кристально чистого Средиземного моря и примерно в 140 км от аэропорта Кальяри, предлагая тихую, безопасную обстановку с высокой степенью уединения – идеально подходящую в качестве эксклюзивного второго дома, постоянного места жительства или высококачественной инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду.

Вилла сочетает в себе лаконичную средиземноморскую архитектуру с едва уловимыми сардинскими мотивами. Светлые интерьеры, плавные переходы между внутренними и внешними пространствами, а также высокое качество исполнения создают общее впечатление.

Отличительной чертой является качество исполнения: отборные сардинские ремесленные предприятия вносят свой специализированный вклад, сочетая его с тщательно подобранными материалами, идеально подходящими для прибрежного климата. Натуральный камень, дерево и высококачественная отделка используются точно и деликатно.

Архитектура ориентирована на комфорт и элегантность – просторные проемы, обеспечивающие обилие естественного света, сбалансированные пропорции и планировка, гармонично сочетающая внутренние пространства, крытую террасу и частный сад.

В результате получился современный, но в то же время аутентичный жилой дом, дизайн которого отражает характер региона и опыт местных специалистов.

Основные моменты
3 спальни
3 современные ванные комнаты с высококачественной сантехникой.
Гостиная и столовая открытой планировки с большими раздвижными дверями и обилием естественного света.
Высококачественная, полностью оборудованная кухня (по желанию с винным холодильником).
Во всех номерах установлены современные системы кондиционирования и отопления.
Стиральная машина и сушилка включены в стоимость.
Высокоскоростной интернет — идеально подходит для «удалённой работы».
Просторная крытая терраса для обедов на свежем воздухе и отдыха.
Частный сад с возможностью обустройства частного бассейна и летней кухни.
На территории имеется частная парковка.
Класс энергоэффективности А , обеспечивающий высокую эффективность и низкие эксплуатационные расходы.

Строительство планируется начать летом 2026 года, а завершение и передача ключей ожидаются к концу 2027 года . Вилла будет сдана «под ключ» и готова к использованию с первого дня.

Образ жизни и инвестиционный потенциал
Порто-Фрайлис олицетворяет собой исключительное качество жизни: близость к пляжу, возможности для занятий водными видами спорта, гастрономия и природа в расслабленной, аутентичной обстановке. Вилла расположена в эксклюзивном прибрежном месте, всего в 400 метрах от пляжа, в строго охраняемой зоне с крайне жесткими строительными нормами. Новые разрешения на строительство в непосредственной близости от пляжа больше не выдаются – постоянная нехватка, обеспечивающая долгосрочную стабильность стоимости.

Рестораны, кафе, бары и все необходимые удобства находятся в нескольких минутах ходьбы. Неподалеку расположена яхтенная гавань Марина ди Арбатакс , предлагающая причалы для частных лодок.

Сардиния также считается очень безопасным местом отдыха с высоким сезонным спросом – идеально подходящим для высококачественной аренды жилья на время отпуска и долгосрочного развития бизнеса на ограниченном прибрежном рынке.

Беспроблемное приобретение недвижимости для иностранных покупателей.
Всё из одного источника – с Эдилом Коста Сардой

Покупка у Эдила Коста Сарды — это прозрачный и простой процесс, особенно для иностранных покупателей. Мы предоставляем всестороннюю поддержку, включая:
Покупка напрямую у застройщика (без комиссии риелтора).
10-летняя гарантия на конструкцию
Помощь в юридических и финансовых аспектах покупки.
Дополнительные услуги «под ключ»: дизайн интерьера, меблировка, управление недвижимостью, консьерж-сервис и услуги по сдаче в аренду.
Гибкая структура: вы бронируете только те услуги, которые вам действительно необходимы.

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией, чтобы договориться о личной встрече или видеозвонке, а также за консультацией по бронированию вашей виллы Longevity Villa на Сардинии.