Коммерческая недвижимость , 56 м²

Альгеро, Сассари (провинция)

In Via Mazzini, a point of high pedestrian traffic, there is a commercial space on the ground floor characterized by a window facing the street.

The main space stands out for an internal height of 4 meters, which offers multiple possibilities for vertical display or a mezzanine. The layout is linear: the sales area facing the street is connected to a rear hallway that houses the bathroom.

The property requires some renovation work, representing a concrete opportunity for those who want to design their own space starting from a neutral base, without having to demolish previous setups.

It is a practical solution for those looking for a permanent location in a prestigious position, where visibility is guaranteed by the surrounding urban context.

Important Notes:

This announcement is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the details described, as some information (such as surfaces or condominium expenses) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any guarantee of their functioning.

Viewing of the properties is only possible upon signing the visit form and consenting to the processing of data.

For any information regarding this announcement or the real estate buying process, our agents and office staff are at your complete disposal.

In der Via Mazzini, einem Ort mit hohem Fußgängerverkehr, steht ein Gewerbeobjekt im Erdgeschoss zur Verfügung, das durch ein Schaufenster direkt zur Straße hin geöffnet ist.

Der Hauptbereich zeichnet sich durch eine Innenhöhe von 4 Metern aus, die zahlreiche Möglichkeiten für vertikale oder Zwischenebenen bietet.
Der Grundriss ist linear: Der Verkaufsbereich zur Straße hin ist mit einem hinteren Flur verbunden, der die Toilette beherbergt.

Die Immobilie benötigt einige Renovierungsarbeiten und bietet eine konkrete Möglichkeit für alle, die ihre Räume von einer neutralen Basis aus planen möchten, ohne vorhandene Einrichtungen abreißen zu müssen.

Es ist eine praktische Lösung für diejenigen, die einen festen Standort in einer angesehenen Lage suchen, in der die Sichtbarkeit durch das umliegende städtische Umfeld garantiert ist.

Wichtige Hinweise:

Dieses Inserat hat keinen vertraglichen Wert. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Gemeinschaftskosten) überprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass eventuelle vorhandene Möbel und Elektrogeräte, sofern vereinbart, kostenlos abgegeben werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsfähigkeit geliefert.

Eine Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und der Einwilligung zur Datenverarbeitung möglich.

Für Informationen zu diesem Inserat oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Makler und das Sekretariat gerne zur Verfügung.

Dans la Via Mazzini, un point de passage piétonnier important, un local commercial au rez-de-chaussée est disponible, caractérisé par une vitrine directe sur la rue.

L'espace principal se distingue par une hauteur intérieure de 4 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement vertical ou de mezzanine. Le plan est linéaire : la zone de vente donnant sur la rue est reliée à un couloir arrière abritant les toilettes.

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, représentant une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent concevoir leurs espaces à partir d'une base neutre, sans avoir à démolir des aménagements précédents.

C'est une solution pratique pour ceux qui recherchent un siège permanent dans un emplacement prestigieux, où la visibilité est garantie par le contexte urbain environnant.

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Veuillez noter que tout mobilier et électroménager présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après avoir rempli le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition.

En Via Mazzini, punto de mayor paso peatonal, se encuentra disponible un local comercial en la planta baja caracterizado por un escaparate directo a la calle.

El espacio principal se distingue por una altura interior de 4 metros, que ofrece múltiples posibilidades de montaje vertical o entrepiso. La distribuciòn es lineal: la zona de venta frente a la calle está conectada a un pasillo trasero que alberga el baño.

La propiedad necesita algunas reformas, representando una oportunidad concreta para aquellos que deseen diseñar sus propios espacios partiendo de una base neutral, sin tener que demoler instalaciones anteriores.

Es una soluciòn práctica para aquellos que buscan una ubicaciòn de prestigio para establecerse de forma permanente, donde la visibilidad está garantizada por el entorno urbano circundante.

Notas Importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de comunidad) pueden requerir verificaciòn.

Se informa que los posibles muebles y electrodomésticos presentes, si se acuerdan, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan al precio de venta y se proporcionan sin garantía sobre su funcionamiento.

La visualizaciòn de las propiedades solo es posible previa suscripciòn al formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compraventa de propiedades, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.