Квартира 2 спальни, 87 м²

Альгеро, Сассари (провинция)

In the historic center of Alghero, Via Gioberti, one of the most charming streets in the city, we offer for sale a unique property: an apartment on two levels, located on the second floor of a recently restored historic building, where the charm of the ancient meets modern and functional living solutions.

The apartment welcomes you with a living area equipped with a small sitting area, accompanied by two bedrooms furnished with elements that recall the style of local historic palaces, and a practical and well-organized bathroom. The rooms are balanced, bright, and designed to offer comfort and livability.

An internal staircase leads to the upper floor, where there is a large and bright living area, enhanced by direct access to a panoramic balcony that offers authentic views of the old town, with its alleyways, roofs, and historic architecture.

The real strength of the property is the private solarium on the upper floor, complete with a regularly authorized gazebo: an exclusive and reserved space from which to admire a spectacular 360° view of the historic center of Alghero, with its towers, characteristic roofs, and the sea as a backdrop.

The apartment is well exposed, air-conditioned, and located in a well-served area, just a short walk from shops, typical restaurants, essential services, and the waterfront. An ideal solution both as a charming residence and as a prestigious investment, in one of the most sought-after and iconic areas of the city.

Important Notes:
This advertisement does not constitute a contractual element. We invite you to contact the office to verify the availability of the property and its precise correspondence to the description in the advertisement.

Some items related to the characteristics of the property, also mentioned in the description (such as surfaces, condominium expenses, etc.), may be inaccurate or need verification.

Viewings of the properties will only be carried out upon signing the visit report and authorization for the processing of personal data.

Our real estate agents and secretary are at your complete disposal for any information regarding this advertisement and everything related to the process of a real estate transaction.

Contacts:
- Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco)
- Phone: 079982471
- WhatsApp: +39 3207678134
- Website: www.globalservicesimmobiliari.it

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Im historischen Zentrum von Alghero, in der Via Gioberti, einer der faszinierendsten Straßen der Stadt, bieten wir zum Verkauf eine einzigartige Immobilie an: Eine Wohnung auf zwei Ebenen, im zweiten Stock eines kürzlich restaurierten historischen Gebäudes, wo der Charme der Antike auf moderne und funktionale Wohnlösungen trifft.

Die Wohnung empfängt Sie mit dem Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, begleitet von zwei Schlafzimmern, die mit Elementen eingerichtet sind, die den Stil der lokalen historischen Paläste widerspiegeln, sowie einem praktisch und gut organisierten Badezimmer. Die Räume sind ausgewogen, hell und so konzipiert, dass sie Komfort und Wohnqualität bieten.

Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein großer und heller Wohnbereich öffnet, der durch den direkten Zugang zu einem panoramischen Balkon bereichert wird, der authentische Aussichten auf die Altstadt bietet, zwischen Gassen, Dächern und historischer Architektur.

Der eigentliche Höhepunkt der Immobilie ist das private Solarium auf der oberen Etage, das mit einem regelmäßig genehmigten Pavillon ausgestattet ist: ein exklusiver und privater Raum, von dem aus man einen spektakulären 360-Grad-Blick auf die Altstadt von Alghero, mit seinen Türmen, charakteristischen Dächern und dem Meer als Rahmen, genießen kann.

Die Wohnung ist gut belichtet, klimatisiert und in einer gut versorgten Umgebung gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, typischen Restaurants, grundlegenden Dienstleistungen und der Uferpromenade entfernt. Eine ideale Lösung sowohl als charmante Residenz als auch als prestigeträchtige Investition in einer der gefragtesten und ikonischsten Gegenden der Stadt.

Wichtige Hinweise:
Dieses Inserat stellt kein verbindliches Element dar. Wir bitten Sie, sich mit dem Büro in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit der Immobilie und ihre genaue Übereinstimmung mit der Beschreibung des Inserats zu überprüfen.

Einige Angaben zu den Merkmalen der Immobilie, die auch in der Beschreibung enthalten sind (wie Flächen, Nebenkosten usw.), könnten ungenau oder zu überprüfen sein.

Die Besichtigung der Immobilien erfolgt nur nach Unterzeichnung des Besichtigungsberichts und der Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten.

Unsere Immobilienmakler und Sekretärinnen stehen Ihnen für alle Informationen zu diesem Inserat und alles, was den Verkaufsprozess einer Immobilie betrifft, zur Verfügung.

Kontakt:
- Büro in Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco)
- Telefon: 079982471
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Dans le centre historique d'Alghero, Via Gioberti, l'une des rues les plus fascinantes de la ville, nous proposons à la vente une propriété unique en son genre : un appartement sur deux niveaux, situé au deuxième étage d'un bâtiment historique récemment restauré, où le charme de l'ancien rencontre des solutions de logement modernes et fonctionnelles.

Le logement accueille avec une zone jour équipée d'un petit salon, accompagnée de deux chambres meublées avec des éléments rappelant le style des palais historiques locaux, et une salle de bains pratique et bien organisée. Les espaces sont équilibrés, lumineux et conçus pour offrir confort et habitabilité.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un grand et lumineux espace de vie, rehaussé par l'accès direct à un balcon panoramique offrant des vues authentiques sur la vieille ville, à travers ruelles, toits et architectures historiques.

Le véritable point fort de la propriété est le solarium privé à l'étage supérieur, complet avec un gazebo régulièrement autorisé : un espace exclusif et réservé depuis lequel admirer une vue spectaculaire à 360° sur le centre historique d'Alghero, avec ses tours, ses toits caractéristiques et la mer en toile de fond.

L'appartement est bien exposé, climatisé et inséré dans un environnement bien desservi, à quelques pas des magasins, des restaurants typiques, des services essentiels et de la promenade en bord de mer. Une solution idéale aussi bien comme résidence de charme que comme investissement de prestige, dans l'une des zones les plus demandées et emblématiques de la ville.

Notes importantes
Cette annonce ne constitue pas un élément contractuel. Nous vous invitons à contacter le bureau pour vérifier la disponibilité du bien et sa correspondance précise avec la description de l'annonce.

Certaines informations relatives aux caractéristiques du bien, également présentes dans la description (comme les surfaces, les charges de copropriété, etc.), pourraient être inexactes ou à vérifier.

La visite des biens immobiliers se fera uniquement après la signature du rapport de visite et l'autorisation de traitement des données personnelles.

Nos agents immobiliers et notre secrétaire sont à votre entière disposition pour toute information concernant cette annonce et tout ce qui concerne le processus d'achat d'un bien immobilier.

Contact
- Bureau d'Alghero (SS) : Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco)
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En el centro històrico de Alghero, en la Via Gioberti, una de las calles más encantadoras de la ciudad, ofrecemos en venta una propiedad única: un apartamento distribuido en dos niveles, situado en el segundo piso de un edificio històrico recientemente restaurado, donde el encanto de lo antiguo se encuentra con soluciones habitacionales modernas y funcionales.

La vivienda recibe con la zona de estar equipada con un pequeño salòn, acompañada por dos dormitorios amueblados con elementos que evocan el estilo de los palacios històricos locales, y un baño práctico y bien organizado. Los espacios son equilibrados, luminosos y diseñados para ofrecer comodidad y habitabilidad.

Una escalera interna conduce al piso superior, donde se abre una amplia y luminosa zona de estar, embellecida por el acceso directo a un balcòn panorámico que ofrece vistas auténticas de la ciudad vieja, entre callejones, techos y arquitecturas històricas.

El verdadero punto fuerte de la propiedad es el solárium privado en el piso superior, completo con un cenador debidamente autorizado: un espacio exclusivo y reservado desde el cual se puede admirar una vista espectacular a 360° del centro històrico de Alghero, con sus torres, los característicos techos y el mar como telòn de fondo.

El apartamento está bien orientado, climatizado e insertado en un entorno bien servido, a pocos pasos de tiendas, restaurantes típicos, servicios esenciales y del paseo marítimo. Una soluciòn ideal tanto como residencia encantadora como como inversiòn de prestigio, en una de las zonas más solicitadas e icònicas de la ciudad.

Notas importantes
Este anuncio no constituye un elemento contractual. Le invitamos a contactar la oficina para verificar la disponibilidad de la propiedad y su correspondencia exacta con la descripciòn del anuncio.

Algunos aspectos relacionados con las características de la propiedad, también presentes en la descripciòn (como superficies, gastos de comunidad, etc.) podrían ser inexactos o requerir verificaciòn.

La visualizaciòn de las propiedades se realizará solo previa suscripciòn del informe de visita y autorizaciòn para el tratamiento de datos personales.

Nuestros agentes inmobiliarios y la secretaria están a su entera disposiciòn para cualquier informaciòn sobre este anuncio y todo lo relacionado con el proceso de compraventa de una propiedad.

Contactos
- Oficina de Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco)
- Teléfono: 079982471
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