Overlooking the charming Gulf of Alghero, this independent villa represents a rare encounter between elegance, panorama, and Mediterranean nature. Surrounded by the greenery of eucalyptus trees, olive trees, and the surrounding scrubland, the property offers an authentic and refined atmosphere, where every corner invites you to experience Sardinia with intensity.
The villa is spread over two levels, and the main floor welcomes guests with a large living room characterized by high ceilings, exposed wooden beams, and a dramatic fireplace. The large French doors open onto a marvelous panoramic terrace, partly covered, which offers priceless views of the gulf and hills. The spacious and well-organized kitchen naturally flows into the living area, creating a perfect environment for convivial moments. On either side of the living room are two bedrooms, each with a private bathroom, designed to ensure privacy and comfort.
On the lower level, two independent apartments, each with a living room and open kitchen, bedroom, bathroom, and outdoor area, expand the possibilities of use: ideal for guests, family, or a charming hospitality business.
Next to the outdoor living area, a space equipped with a wood-burning oven, barbecue, marble sink, and worktop turns every dinner into a memorable experience, while the 12 x 6 m infinity pool harmoniously blends with the Mediterranean landscape, creating a striking scenic effect.
Completing the property is a large double garage, perfect for vehicles, equipment, or hobbies, as well as approximately one hectare of land rich in Mediterranean essences.
An exclusive villa, immersed in the tranquility of nature and overlooking one of the most fascinating panoramas of Sardinia: a residence designed for those seeking beauty, privacy, and authenticity.
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Affacciata sul suggestivo Golfo di Alghero, questa villa indipendente rappresenta un raro incontro tra eleganza, panorama e natura mediterranea. Avvolta dal verde degli eucalipti, degli ulivi e della macchia circostante, la proprietà offre un'atmosfera autentica e raffinata, dove ogni angolo invita a vivere la Sardegna con intensità.
La villa si sviluppa su due livelli e il piano principale accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da soffitti alti, travi in legno a vista ed un camino scenografico. Le grandi portefinestre si aprono su una meravigliosa terrazza panoramica, in parte porticata, che regala viste impagabili sul golfo e sulle colline. La cucina, spaziosa e ben organizzata, comunica naturalmente con la zona living, creando un ambiente perfetto per momenti conviviali.
Ai lati del salone si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato, progettate per garantire privacy e comfort.
Al livello inferiore, due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno e cucina a vista, camera, bagno e area esterna, ampliano le possibilità di utilizzo: ideali per ospiti, famiglia o per un'attività ricettiva di charme.
Accanto alla zona giorno esterna, un'area attrezzata con forno a legna, barbecue, lavello in marmo e piano di lavoro trasforma ogni cena in un'esperienza da ricordare, mentre la piscina a sfioro 12 x 6 m si fonde armoniosamente con il paesaggio mediterraneo, creando un effetto scenico di grande impatto.
Completa la proprietà un ampio garage doppio, perfetto per veicoli, attrezzature o hobbies, oltre a un terreno di circa un ettaro ricco di essenze mediterranee.
Una villa esclusiva, immersa nella quiete della natura e affacciata su uno dei panorami più affascinanti della Sardegna: una dimora pensata per chi cerca bellezza, privacy e autenticità
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CLASSE ENERGETICA: B
Mit Blick auf den malerischen Golf von Alghero, stellt diese unabhängige Villa eine seltene Verbindung von Eleganz, Panorama und mediterraner Natur dar. Umgeben von Eukalyptus-, Oliven- und Buschlandschaften bietet das Anwesen eine authentische und raffinierte Atmosphäre, in der jeder Winkel ein intensives Erleben Sardiniens einlädt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und das Hauptgeschoss empfängt die Gäste mit einem großzügigen Wohnzimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und einem eindrucksvollen Kamin. Die großen Fenstertüren öffnen sich auf eine wundervolle Panoramaterrasse, teilweise überdacht, die unvergessliche Blicke auf den Golf und die Hügel bietet. Die geräumige und gut organisierte Küche steht natürlich in Verbindung mit dem Wohnbereich und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Momente.
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, entworfen für Privatsphäre und Komfort, befinden sich neben dem Wohnzimmer.
Auf der unteren Ebene erweitern zwei separate Wohnungen, jeweils mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Außenbereich, die Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Gäste, Familie oder einen charmanten Gastgewerbebetrieb.
Neben dem Außenwohnbereich ist ein Bereich mit Holzofen, Grill, Marmorspüle und Arbeitsplatte ausgestattet, der jedes Abendessen zu einem unvergesslichen Erlebnis macht, während der Überlaufpool 12 x 6 m harmonisch in die mediterrane Landschaft integriert ist und eine beeindruckende Szenerie schafft.
Das Anwesen wird durch eine große Doppelgarage komplettiert, ideal für Fahrzeuge, Geräte oder Hobbys, sowie ein etwa ein Hektar großes Grundstück mit mediterranen Pflanzen.
Eine exklusive Villa, eingebettet in die Ruhe der Natur und mit Blick auf eines der faszinierendsten Panoramen Sardiniens: ein Zuhause für diejenigen, die Schönheit, Privatsphäre und Authentizität suchen.
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Surplombant le magnifique golfe d'Alghero, cette villa indépendante représente une rare rencontre entre élégance, vue panoramique et nature méditerranéenne. Entourée de verdure d'eucalyptus, d'oliviers et de maquis environnants, la propriété offre une atmosphère authentique et raffinée, où chaque coin invite à vivre la Sardaigne avec intensité.
La villa est répartie sur deux niveaux et le niveau principal accueille les invités avec un vaste salon caractérisé par de hauts plafonds, des poutres en bois apparentes et une cheminée spectaculaire. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique, partiellement couverte, offrant des vues imprenables sur le golfe et les collines. La cuisine, spacieuse et bien organisée, communique naturellement avec la salle de séjour, créant un environnement parfait pour des moments conviviaux. De chaque côté du salon se trouvent deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, conçues pour garantir intimité et confort.
Au niveau inférieur, deux appartements indépendants, chacun avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un espace extérieur, élargissent les possibilités d'utilisation: idéaux pour les invités, la famille ou pour une activité de charme.
À côté de la salle de séjour extérieure, un espace équipé d'un four à bois, d'un barbecue, d'un évier en marbre et d'un plan de travail transforme chaque dîner en une expérience inoubliable, tandis que la piscine à débordement de 12 x 6 m se fond harmonieusement dans le paysage méditerranéen, créant un effet scénique impressionnant.
La propriété est complétée par un grand garage double, parfait pour les véhicules, les équipements ou les loisirs, ainsi qu'un terrain d'environ un hectare riche en essences méditerranéennes.
Une villa exclusive, immergée dans la tranquillité de la nature et offrant l'une des vues les plus fascinantes de la Sardaigne: une résidence conçue pour ceux qui recherchent la beauté, l'intimité et l'authenticité.
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Ubicada en el sugestivo Golfo de Alghero, esta villa independiente representa un raro encuentro entre elegancia, panorama y naturaleza mediterránea. Envuelta por el verde de los eucaliptos, los olivos y la vegetaciòn circundante, la propiedad ofrece una atmòsfera auténtica y refinada, donde cada rincòn invita a vivir Cerdeña con intensidad.
La villa se desarrolla en dos niveles y el nivel principal recibe a los huéspedes con un amplio salòn caracterizado por techos altos, vigas de madera a la vista y una chimenea escenográfica. Los grandes ventanales se abren a una maravillosa terraza panorámica, parcialmente porticada, que regala vistas invaluables sobre el golfo y las colinas. La cocina, espaciosa y bien organizada, se comunica naturalmente con la zona de estar, creando un ambiente perfecto para momentos conviviales. A cada lado del salòn se encuentran dos habitaciones, ambas con baño privado, diseñadas para garantizar privacidad y confort.
En el nivel inferior, dos apartamentos independientes, cada uno con sala de estar y cocina americana, habitaciòn, baño y área exterior, amplían las posibilidades de uso: ideales para huéspedes, familia o para una actividad receptiva de encanto.
Junto a la zona de estar exterior, un área equipada con horno de leña, barbacoa, fregadero de mármol y área de trabajo transforma cada cena en una experiencia memorable, mientras que la piscina desbordante de 12 x 6 m se fusiona armoniosamente con el paisaje mediterráneo, creando un efecto escénico de gran impacto.
Completa la propiedad un amplio garaje doble, perfecto para vehículos, equipos o pasatiempos, además de un terreno de aproximadamente un hectárea rico en esencias mediterráneas.
Una villa exclusiva, inmersa en la tranquilidad de la naturaleza y con vistas a uno de los panoramas más fascinantes de Cerdeña: una morada pensada para aquellos que buscan belleza, privacidad y autenticidad.
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