Дом , 48 м²

Альгеро, Сассари (провинция)

In Via Don Minzoni, just a short distance from Lido Beach, we offer for sale a storage unit (C2) located on the semi-basement level. The property benefits from an independent entrance and approximately 20 sq m of paved courtyard.

The interior spaces, consisting of two rooms, are currently arranged and used as a small apartment. The layout includes a living area with a lounge and kitchenette, a double bedroom, and a bathroom with a window.

**Important Notes:**

This advertisement is not contractually binding. Please contact us to check the actual availability of the property and confirm the accuracy of the details described, as some information (such as floor areas or condominium fees) may require verification.

Viewings are only possible upon signing the viewing form and providing consent for the processing of personal data.

For any information regarding this listing or the property purchase process, our agents and administrative staff are at your complete disposal.

**Contact:**
- Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. +39 079 982471 WhatsApp +39 320 7678134

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

One of the main strengths of this property is the exclusive outdoor space: a private courtyard of approximately 20 square metres, ideal for enjoying an independent outdoor area, storing summer equipment, or creating a small relaxation area.

Regarding the systems, please note that the property currently has no heating.

This is a highly practical and functional solution, ideal for anyone looking for a convenient base close to the sea, benefiting from the great advantage of an independent entrance and private courtyard.

In der Via Don Minzoni, nur wenige Schritte vom Strand des Lido entfernt, bieten wir einen Kellerraum (Kategorie C2) im Souterrain zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Eingang sowie einen ca. 20 m² großen, gefliesten Innenhof.

Die Innenräume, die aus zwei Räumen bestehen, sind derzeit eingerichtet und als kleine Wohnung genutzt. Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Fenster.

**Wichtige Hinweise:**

Dieses Inserat hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Angaben zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächenangaben oder Nebenkosten) einer Überprüfung bedürfen könnten.

Besichtigungen der Immobilien sind nur nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und Einwilligung in die Datenverarbeitung möglich.

Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat gerne zur Verfügung.

**Kontakte:**
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco), Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

Alle unsere Angebote finden Sie auf den Portalen von Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury.

Eine der Stärken dieses Angebots ist das exklusive Außenareal: ein privater Innenhof von ca. 20 Quadratmetern. Dieser bietet eine praktische, unabhängige Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, Sommerausrüstung unterzubringen oder einen kleinen Entspannungsbereich einzurichten.

Hinsichtlich der technischen Ausstattung wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit über keine Heizung verfügt.

Es handelt sich um eine sehr praktische und funktionale Lösung, ideal für alle, die eine konkrete Unterkunftsmöglichkeit in Meeresnähe suchen und dabei den großen Vorteil eines separaten Eingangs und eines privaten Innenhofs nutzen möchten.

Située via Don Minzoni, à courte distance de la plage du Lido, nous proposons à la vente une cave (catégorie C2), située en sous-sol. Le bien bénéficie d'une entrée indépendante et d'environ 20 m² de cour carrelée.

Actuellement, les espaces intérieurs, composés de deux pièces, sont aménagés et utilisés comme un petit appartement. La distribution comprend une pièce de vie composée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains avec fenêtre.

**Informations importantes :**

Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et l'exactitude des informations décrites, certaines données (telles que les surfaces ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.

La visite des biens est possible uniquement après signature du formulaire de visite et consentement au traitement des données personnelles.

Pour toute information concernant cette annonce ou la procédure de vente immobilière, nos agents et notre secrétariat restent entièrement à votre disposition.

**Contacts :**
Bureau d'Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tél. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.

L'un des atouts de cette offre est la présence d'un espace extérieur à usage exclusif : une cour privée d'environ 20 mètres carrés, très utile pour profiter d'un espace extérieur indépendant, ranger le matériel d'été ou aménager un petit espace détente.

En ce qui concerne les installations, il est précisé que le bien ne dispose actuellement pas de chauffage.

Il s'agit d'une solution très pratique et fonctionnelle, idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre concret à proximité de la mer, bénéficiant du grand confort d'une entrée indépendante et d'une cour privée.

En via Don Minzoni y a poca distancia de la playa del Lido, ofrecemos a la venta un trastero (C2), situado en la planta semisòtano. La propiedad cuenta con entrada independiente y aproximadamente 20 m² de patio pavimentado.

Actualmente, los espacios interiores, compuestos por dos estancias, están organizados y destinados a un pequeño apartamento. La distribuciòn incluye una zona de día formada por un salòn con cocina americana, un dormitorio doble y un baño con ventana.

**Notas importantes:**

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para comprobar la disponibilidad efectiva del inmueble y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como las superficies o los gastos de comunidad) podrían requerir verificaciòn.

La visita de los inmuebles solo será posible previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o con el proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.

**Contactos:**
Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco). Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e Immobiliare Sardegna Luxury.

Uno de los puntos fuertes de esta propuesta es la presencia de un espacio exterior de uso exclusivo: un patio privado de aproximadamente 20 metros cuadrados, muy útil para disponer de una zona exterior independiente, guardar el equipamiento de verano u organizar una pequeña área de relax.

En cuanto a las instalaciones, se especifica que actualmente el inmueble no dispone de calefacciòn.

Se trata de una soluciòn muy práctica y funcional, ideal para quienes buscan un punto de apoyo concreto cerca del mar, aprovechando la gran comodidad de la entrada independiente y del patio privado.