Таунхаус 3 спальни, 196 м²

Арцакена, Сассари (провинция)

Cannigione | Two-level semi-detached house with garden on three sides
In a dominant position in the resort of Cannigione, close to the main amenities and about 15 minutes walk from the beach, we offer for sale a sea view semi-detached house on two levels with large garden on three sides.
Located in a quiet complex with no condominium expenses, the property stands out for its bright and well-distributed spaces, perfect for those looking for a house in one of the most renowned locations of Gallura.
The main entrance, on the first floor, leads to a large and cozy living room with open kitchen, characterized by a fresh and relaxing atmosphere. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom with shower. A spacious covered veranda overlooks the garden, providing a perfect corner for outdoor dining or simply enjoying the tranquility of the area while admiring the crystal clear sea of Sardinia.
In the semi-basement there is a large multi-purpose room with an additional bathroom, ideal as a basement living room, hobby area or additional space for guests. Outside, the garden on three sides wraps around the house, guaranteeing privacy and comfort, perfect for those who like to enjoy the outdoors, let the children play safely, or park comfortably.
Cannigione is the perfect choice for those who want a holiday home close to the sea, with equipped beaches and wild coves surrounded by nature. The centre offers boutiques, supermarkets, pharmacies, restaurants, ice cream parlours and health services, guaranteeing year-round convenience. Thanks to its tourist marina, it is the ideal starting point for boat trips and for sailing enthusiasts.

Special feature: it is also possible to purchase the two units separately.

Currently presented as follows:
· Ground floor/semi-basement
· Covered veranda with sea view
· Living room with open kitchen
· Two bedrooms
· Two bathrooms

Semi-basement floor
· Living room with open kitchen
· Bedroom
· Bathroom
· Laundry room

Features
· Private garden
· Hot/cold heat pumps
· Parking space

Why buy it?
#1 900 metres from the beach and marina
#2 Sea view
#3 Private garden
#4 Large size
#5 Just minutes away from the renowned resorts of the Costa Smeralda™

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Cannigione | Zweistöckiges Reihenendhaus mit Garten auf drei Seiten
In einer dominanten Lage in der Ortschaft Cannigione, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und ca. 15 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, bieten wir ein Reihenendhaus mit Meerblick auf zwei Ebenen mit einem großen Garten auf drei Seiten zum Verkauf.
In einer ruhigen Wohnanlage gelegen ohne Wohngemeinschaftskosten, zeichnet sich die Immobilie durch ihre hellen und gut verteilten Räume aus, ideal für diejenigen, die ein Haus in einer der bekanntesten Lagen der Gallura suchen.
Der Haupteingang im ersten Stock führt in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, das sich durch eine frische und entspannende Atmosphäre auszeichnet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Eine geräumige überdachte Veranda mit Blick auf den Garten bietet eine perfekte Ecke für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur, um die Ruhe der Gegend zu genießen und das kristallklare sardische Meer zu bewundern.
Im Souterrain befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit einem zusätzlichen Bad, ideal als Kellerwohnzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Platz für Gäste. Draußen umgibt der Garten auf drei Seiten das Haus und garantiert Privatsphäre und Komfort, perfekt für diejenigen, die gerne im Freien genießen, die Kinder sicher spielen lassen oder bequem parken möchten.
Cannigione ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Ferienhaus in der Nähe des Meeres suchen, mit ausgestatteten Stränden und wilden Buchten inmitten der Natur. Das Zentrum bietet Boutiquen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Eisdielen und Gesundheitsdienste, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort garantieren. Dank seines touristischen Jachthafens ist er der ideale Ausgangspunkt für Bootsausflüge und für Segelfreunde.

Besonderheit: Es ist auch möglich, die beiden Einheiten getrennt zu erwerben.

Derzeit wie folgt aufgeteilt:
· Erdgeschoss/Souterrain
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Zwei Bäder

Souterrain
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer
· Badezimmer
· Waschküche

Ausstattung
· Eigener Garten
· Wärmepumpen warm/kalt
· Parkplatz

Warum es kaufen?
#1 900 Meter vom Strand und Yachthafen entfernt
#2 Meerblick
#3 Privater Garten
#4 Große Größe
#5 Nur wenige Minuten von den berühmten Badeorten der Costa Smeralda™ entfernt.


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.