249 000 €

Квартира 4 спальни, 237 м²
Арцакена, Сассари (провинция)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Основные характеристики

подвал

Описание

В самом сердце оживленного исторического центра Арцахена, в месте с абсолютным престижем и видимостью, мы предлагаем эксклюзивный независимый дом, требующий ремонта, рядом с живописной лестницей Санта-Лучия.

Недвижимость предлагает уникальный потенциал благодаря своим двум отдельным входам, один на Корсо Гаррибальди и другой на Виа Триесте, что обеспечивает несравненную гибкость использования. В настоящее время здание разделено на две отдельные жилые единицы.

В структуру входит первый этаж с двумя подвальными помещениями, одно из которых уже подготовлено для преобразования в удобный частный гараж, что является значительным преимуществом в центральном районе.

Эта недвижимость представляет собой чистый холст с исключительным потенциалом развития. Она идеально подходит для получения дохода, учитывая стратегическое расположение и туристическую привлекательность, что делает ее идеальной для создания жилых единиц для аренды.

Альтернативно, это надежное жилое решение для тех, кто хочет иметь большие пространства и возможность персонализировать престижную резиденцию по индивидуальному заказу, наслаждаясь историческим центром со всеми удобствами под рукой и удобством гаража.

Расположение недвижимости в историческом центре помещает ее в самом сердце коммерческого и культурного района Арцахена, с легким доступом к услугам, ресторанам и предприятиям.

Близость к лестнице Санта-Лучия предлагает вид на одно из самых живописных мест в городе. Кроме того, Арцахена является важным центром археологического туризма в Галлуре, служа стратегической базой для изучения как исторических памятников в глубине страны, так и известных пляжей Коста Смеральда.

ПЕРВЫЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ РЕНДЕРИНГ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМИ ДЛЯ ДЕМОНСТРАЦИИ ТОГО, КАК КВАРТИРУ МОЖНО ПОДЦЕНИТЬ ПОСЛЕ РЕМОНТА. СЛЕДУЮЩИЕ ФОТО, НАОБОР ОТ, ПОКАЗЫВАЮТ РЕАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ТЕКУЩЕМ СОСТОЯНИИ.

Этот текст был переведен автоматически.

In the vibrant heart of Arzachena’s historic centre, in a position of absolute prestige and visibility, we offer an exclusive, detached property in need of renovation. It is located adjacent to the charming Santa Lucia Staircase.
Thanks to its two separate entrances — one on Corso Garibaldi and the other on Via Trieste — the property offers unique potential and unmatched flexibility of use. The building is currently divided into two residential units.

The ground floor comprises two cellar rooms, one of which could easily be converted into a private garage, which would be a valuable addition in such a central location.
This property is a true blank canvas with extraordinary development potential. Its strategic position and strong tourist appeal make it ideal for generating income through rental units.

Alternatively, it offers a solid residential solution for those seeking generous spaces and the opportunity to customise a prestigious, tailor-made residence. Residents can enjoy the historic centre, with all services within walking distance, as well as the convenience of a garage.
Its location in the historic centre places the property at the commercial and cultural heart of Arzachena, with easy access to services, restaurants and local businesses.

Its proximity to the Santa Lucia Staircase provides views of one of the town’s most evocative landmarks. Furthermore, Arzachena is a key hub for archaeological tourism in Gallura and serves as a strategic base for exploring the historical sites inland and the renowned beaches of the Costa Smeralda.

THE FIRST IMAGES ARE RENDERINGS CREATED TO SHOW HOW THE APARTMENTS COULD BE ENHANCED AFTER RENOVATION. THE PHOTOS THAT FOLLOW, INSTEAD, SHOW THE REAL SPACES IN THEIR CURRENT CONDITION.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel cuore pulsante del centro storico di Arzachena, in una posizione di assoluto prestigio e visibilità, proponiamo un'esclusiva casa indipendente da ristrutturare adiacente alla suggestiva Scalinata di Santa Lucia.

La proprietà offre un potenziale unico grazie ai suoi due ingressi separati, uno su Corso Garibaldi e l'altro su Via Trieste, elemento che garantisce una flessibilità di utilizzo ineguagliabile. L'immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari distinte.

A completare la struttura è il piano terra con due locali cantina, di cui uno già predisposto per essere trasformato in un comodo garage privato, un vantaggio significativo nel contesto centrale.

Questo immobile rappresenta una tela bianca con un potenziale di sviluppo straordinario. È ideale per un'operazione a reddito, data la posizione strategica e l'attrattiva turistica, rendendola perfetta per la creazione di unità abitative da locare.

Alternativamente, rappresenta una solida soluzione residenziale per chi desidera ampi spazi e l'opportunità di personalizzare una residenza di prestigio su misura, godendo del centro storico con tutti i servizi a portata di mano e la comodità del garage.

La posizione dell'immobile nel centro storico lo pone nel cuore commerciale e culturale di Arzachena, con un facile accesso a servizi, ristoranti e attività.

La vicinanza alla Scalinata di Santa Lucia offre un affaccio su uno dei luoghi più suggestivi del paese. Inoltre, Arzachena è un importante polo per il turismo archeologico in Gallura, fungendo da base strategica per esplorare sia le testimonianze storiche dell'entroterra sia le rinomate spiagge della Costa Smeralda.

LE PRIME IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L’APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE VALORIZZATO DOPO UNA RISTRUTTURAZIONE. LE FOTO SUCCESSIVE, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 237 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: G
Код: AR-220AT

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 23.0 км - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 км - Alghero AHO - Fertilia
199.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Общественный транспорт: 1.3 км - Железнодорожная станция - Arzachena
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 229.2 км
Больница: 15.0 км - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Побережье: 5.0 км
Горнолыжный курорт: 118.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 210 м - Булочная - Panetteria
270 м - Супермаркет - Despar
350 м - Мясная лавка - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
1.4 км - Рыбный магазин - Pescheria Ittico Sarda
Еда вне дома: 270 м - Кафе - Bar del Ponte
280 м - Ресторан - Del Viale
2.0 км - Бар - Enoteca Demuro
7.8 км - Магазин мороженого - Il Buon Gelato
Занятие спортом: 460 м - Спортивный центр
5.6 км - Гимнастический зал
10.1 км - Гольф-клуб - Pitch & Putt Capo d'Orso
36.6 км - Конный центр
Школы: 7.8 км - Школа
61.9 км - Высшее учебное заведение - Liceo Scientifico
79.4 км - Университет - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Аптека: 1.1 км - Аптека
Ветеринар: 10.8 км - Ветеринар

Информация о Арцакена

Высота: 85 м над уровнем моря
Площадь: 230.85 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 13337

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 4 спальни, 237 м² Арцакена, Сассари (провинция)