Вилла 4 спальни, 350 м²

Арцакена, Сассари (провинция)

Set against the exclusive backdrop of the Costa Smeralda™, just a few minutes from the centre of Porto Cervo, we are offering for sale an elegant villa nestled within a private garden of approximately 1,800 sqm and boasting direct access to the sea. The property combines comfort and luxury in authentic Costa Smeralda style.
The residence is laid out on a single level, enhanced by spacious, covered panoramic verandas and outdoor spaces designed to allow full enjoyment of Sardinia’s climate and light. The architecture draws on the distinctive features of local tradition, with harmonious forms and materials that blend seamlessly into the natural landscape.
The interiors subtly express the architectural identity of the Costa Smeralda™ through sinuous lines and arched openings that draw the eye towards the verandas and the garden. Natural light enhances the elegant and welcoming rooms, designed to allow residents to enjoy the home with discretion and comfort, in constant harmony with the surrounding greenery and the sea.
The Mediterranean garden, meticulously tended in every detail, features a spectacular swimming pool, a covered area equipped for al fresco lunches and dinners, and numerous zones dedicated to relaxation. A private path leads directly to the beach, offering the privilege of an exclusive connection with the sea. The property is completed by a covered parking space and additional service areas.
The floor plan is provided for illustrative purposes only; it does not constitute a contractual element and must not be considered binding for the purposes of negotiations or any possible purchase offer. Measurements, internal layout and number of rooms must be verified against the official documentation.
Thus composed:
• Panoramic veranda
• Spacious living room with sea view
• Kitchenette
• Dining room
• Master bedroom with en suite bathroom
• Two double bedrooms with private bathrooms
• Room currently used as a bedroom

Features:
• Fireplace
• Air conditioning
• Swimming pool
• Private garden of 1,800 sqm
• Alarm system
• Covered parking space

A Maior Capital selection:
#1 Direct access to the sea
#2 Exclusive location in Porto Cervo
#3 Authentic Costa Smeralda architecture
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Im exklusiven Panorama der Costa Smeralda™, nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Cervo entfernt, bieten wir eine elegante Villa zum Verkauf an, die in einem ca. 1.800 qm großen Privatpark liegt und über einen direkten Zugang zum Meer verfügt. Das Anwesen vereint Komfort und Luxus im authentischen Stil der Costa Smeralda.
Die Residenz erstreckt sich über eine einzige Ebene und besticht durch großzügige, überdachte Panoramaveranden sowie Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass man das Klima und das Licht Sardiniens in vollen Zügen genießen kann. Die Architektur greift die charakteristischen Merkmale der lokalen Tradition auf, mit harmonischen Formen und Materialien, die sich perfekt in die natürliche Landschaft einfügen.
Die Innenräume bringen die architektonische Identität der Costa Smeralda™ auf zurückhaltende Weise zum Ausdruck, durch geschwungene Linien und Bogenöffnungen, die den Blick auf die Veranden und den Garten lenken. Das natürliche Licht unterstreicht die eleganten und einladenden Räume, die dafür konzipiert sind, das Haus diskret und komfortabel zu genießen, in einem ständigen Dialog mit der umgebenden Natur und dem Meer.
Der bis ins Detail gepflegte mediterrane Garten beherbergt einen malerischen Pool, einen überdachten Bereich für Mittag- und Abendessen im Freien sowie zahlreiche Bereiche, die der Entspannung gewidmet sind. Ein privater Weg führt direkt zum Strand und bietet das Privileg einer exklusiven Verbindung zum Meer. Ein überdachter Parkplatz und weitere Nebenräume runden das Anwesen ab.
Der Grundriss wird ausschließlich zu Illustrationszwecken bereitgestellt, stellt keinen Vertragsbestandteil dar und ist für die Zwecke der Verhandlung oder eines etwaigen Kaufangebots nicht als verbindlich anzusehen. Maße, Innenaufteilung und Anzahl der Räume sind anhand der offiziellen Unterlagen zu überprüfen.
So zusammengesetzt:
• Panorama-Veranda
• Großzügiges Wohnzimmer mit Meerblick
• Kleine Küche
• Esszimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird

Ausstattung:
• Kamin
• Klimaanlage
• Swimmingpool
• Privater Garten von 1.800 qm
• Alarmanlage
• Überdachter Parkplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Direkter Zugang zum Meer
#2 Exklusive Lage in Porto Cervo
#3 Authentische Costa Smeralda Architektur
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.