Вилла 3 спальни, 200 м²

Будони, Сассари (провинция)

Budoni | Via Piemonte | Splendid new-build villas a few steps from the sea

Located in a privileged position in Via Piemonte, Budoni, just 650 metres from the splendid beach, we offer for sale two exclusive new-build villas.
The villas are part of an elegant residential complex and offer the best in terms of design, construction quality and fine finishes. Every detail of these villas has been carefully designed to offer maximum comfort and luxury. Located in a quiet, residential area, they are within walking distance of supermarkets, restaurants, bars and shops, while the Stella Marina beach with its enchanting white sand is a short distance away, offering you the chance to enjoy the sea whenever you wish. Not far from the complex, you can reach Porto Ottiolu with its picturesque marina, perfect for evening strolls and romantic dinners, the pine forest of Baia Sant'Anna with its green oasis, or reach the Costa Smeralda™️ or the Gulf of Orosei in about an hour's drive.

These residences in Budoni represent a unique opportunity for those seeking a modern and classy, energy-efficient living solution with high revaluation potential. The properties with different sizes and exposures offer the possibility of customisation and the construction of a splendid private swimming pool with outdoor arrangements to fully enjoy the outdoor space. Budoni is a fast-growing location with amenities and activities guaranteed all year round, making it an excellent choice both as a main residence and as a holiday home.

Typical composition:
Ground floor
· Large private garden with the possibility of building a splendid swimming pool
· Covered entrance loggia
· Spacious and bright living room with kitchen
· Bedroom
· Bathroom

First Floor
· Two beautiful double bedrooms with en suite bathrooms and private verandas, perfect for enjoying the view and Mediterranean climate

Features
· Gas system
· Video intercom
· High quality finishes
· TV system
· Hot/cold air conditioning
· Outdoor shower for each unit
· Stone fence with iron pedestrian gate
· 2000 litre water cistern for each unit
· Parking space

The villas vary in size and exposure. Prices from € 717,000.00. Possibility of building a swimming pool from 50,000.00 €. Possibility of creating external arrangements from 30,000.00 €.

Why buy it?
#1 Strategic location, a few steps from the sea and amenities
#2 New and exclusive property
#3 Comfort, modernity and high energy performance
#4 Well-designed interior and exterior spaces with the possibility of having a private pool

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Via Piemonte | Prächtige Neubauvillen nur wenige Schritte vom Meer entfernt

In einer privilegierten Lage in der Via Piemonte in Budoni, nur 650 Meter vom herrlichen Strand entfernt, bieten wir zwei exklusive, Neubauvillen zum Verkauf an.
Die Villen sind Teil eines eleganten Wohnkomplexes und bieten das Beste in Bezug auf Design, Bauqualität und feine Ausführungen. Jedes Detail dieser Villen wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Luxus zu bieten. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und sind nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Der Strand Stella Marina mit seinem bezaubernden weißen Sand ist nicht weit entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Meer zu genießen, wann immer Sie wollen. Nicht weit von der Anlage entfernt liegen Porto Ottiolu mit seinem malerischen Yachthafen, der zu abendlichen Spaziergängen und romantischen Abendessen einlädt, der Pinienwald von Baia Sant'Anna mit seiner grünen Oase, oder die Costa Smeralda™️ und der Golf von Orosei, die in etwa einer Autostunde zu erreichen sind.

Diese Residenzen in Budoni stellen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne und stilvolle, energieeffiziente Wohnlösung mit hohem Aufwertungspotenzial suchen. Die Immobilien mit unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen bieten die Möglichkeit der individuellen Gestaltung und der Schaffung eines herrlichen privaten Swimmingpools mit Außenanlagen, um den Außenbereich in vollen Zügen genießen zu können. Budoni ist ein schnell wachsender Ort mit Dienstleistungen und Aktivitäten, die das ganze Jahr über garantiert sind, was ihn zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus macht.

Typische Zusammensetzung:
Erdgeschoss
· Großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen herrlichen Swimmingpool zu bauen
· Überdachte Eingangsloggia
· Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küche
· Schlafzimmer
· Badezimmer

Erster Stock
· Zwei schöne Doppelbettzimmer mit eigenem Bad und privater Veranda, perfekt um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen

Ausstattung:
· Gasanlage
· Video-Gegensprechanlage
· Hochwertige Ausführung
· TV-Anlage
· Klimaanlagen warm/kalt
· Außendusche für jede Einheit
· Steinzaun mit eisernem Fußgängertor
· 2000-Liter-Wasserzisterne für jede Wohneinheit
· Parkplatz

Die Villen variieren in Größe und Lage. Preise ab 717.000,00 €. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen ab 50.000,00 €. Möglichkeit zur Realisierung der Außengestaltung ab 30.000,00 €.

Warum es kaufen?
#1 Strategische Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den Dienstleistungen entfernt
#2 Neue und exklusive Immobilie
#3 Komfort, Modernität und hohe Energieleistung
#4 Gut gestaltete Innen- und Außenbereiche mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu haben

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.