Таунхаус 1 спальня, 70 м²

Будони, Сассари (провинция)

Baja Sant'Anna | Lovely house within walking distance of the beach
In a quiet and reserved location, within one of the historical condominiums of Baja Sant'Anna, we offer for sale a pretty little house with a private garden of 240 square metres, only 160 metres from the beach. The condominium residence, immersed in the Mediterranean maquis, offers its residents a shared swimming pool and a tennis court, guaranteeing moments of leisure and relaxation just a few steps from home.
Surrounded by greenery and enveloped in the scent of the Mediterranean maquis, the property stands out for its total privacy and natural setting, making it a perfect retreat for those wishing to disconnect from the daily hustle and bustle. The well-kept and well-organised garden is designed to make the most of outdoor spaces, with a covered barbecue area with a brick fireplace for pleasant evenings in the company of friends, a large shaded veranda ideal for relaxing, and a convenient outdoor shower, perfect for freshening up after returning from the beach.
The cosy but welcoming interior is enhanced by the exposed wooden beams, which add warmth to the rooms. The distribution of space is functional, ensuring a comfortable stay in all seasons.
This cottage represents an ideal opportunity for those looking for a second home surrounded by nature, far from chaos, where the sea is within walking distance without having to take the car.
Just two kilometres from the centre of Tanaunella and about three kilometres from Budoni, the location guarantees all essential amenities and a wide choice of leisure activities, including restaurants, clubs and summer events that enliven the evenings on the coast.

In brief:
· Large covered veranda
· Living room
· Kitchenette
· Double bedroom
· Bathroom

Features
· Private garden of 240 sqm
· Outdoor shower
· BBQ area
· Private parking

Why buy it?
#1 Quiet and privacy-rich context
#2 Surrounded by greenery with private garden
#3 160 metres from the beach
#4 Excellent investment property, perfect for tourist rental
#5 Only 3 km from the centre of Budoni
#6 A 30-minute drive from the port and international airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Baja Sant'Anna | Hübsches Häuschen nur wenige Schritte vom Strand entfernt
In ruhiger und zurückhaltender Lage, in einer der historischen Wohnanlagen von Baja Sant'Anna, bieten wir ein hübsches kleines Haus mit einem privaten Garten von 240 qm, nur 160 Meter vom Strand entfernt, zum Verkauf an. Die Wohnanlage inmitten der mediterranen Macchia bietet ihren Bewohnern ein Gemeinschaftsschwimmbad und einen Tennisplatz und garantiert so Momente der Freizeit und Entspannung nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.
Umgeben von viel Grün und dem Duft der mediterranen Macchia, zeichnet sich das Anwesen durch seine absolute Privatsphäre und seine natürliche Umgebung aus, was es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die sich von der Hektik des Alltags erholen möchten. Der gepflegte und gut organisierte Garten ist so angelegt, dass der Außenbereich optimal genutzt werden kann, mit einem überdachten Grillplatz mit gemauertem Kamin für gemütliche Abende in Gesellschaft von Freunden, einer großen schattigen Veranda, die ideal zum Entspannen ist, und einer praktischen Außendusche, um sich nach der Rückkehr vom Strand frisch zu machen.
Das gemütliche, aber einladende Interieur wird durch die freiliegenden Holzbalken unterstrichen, die den Zimmern eine warme Atmosphäre verleihen. Die Raumaufteilung ist funktional und sorgt für einen komfortablen Aufenthalt in allen Jahreszeiten.
Dieses Ferienhaus ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz inmitten der Natur suchen, weit weg vom Chaos, wo das Meer zu Fuß erreichbar ist, ohne dass man das Auto nehmen muss.
Nur zwei Kilometer vom Zentrum von Tanaunella und etwa drei Kilometer von Budoni entfernt, garantiert die Lage alle wichtigen Dienstleistungen und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten, darunter Restaurants, Lokale und Sommerveranstaltungen, die die Abende an der Küste beleben.

Kurz gefasst:
· Große überdachte Veranda
· Wohnzimmer
· Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Badezimmer

Ausstattung
· Privater Garten von 240 qm
· Außendusche
· BBQ-Bereich
· Privater Parkplatz

Warum es kaufen?
#1 Ruhig und mit viel Privatsphäre
#2 Umgeben von viel Grün mit privatem Garten
#3 160 Meter vom Strand entfernt
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt, perfekt für die touristische Vermietung
#5 Nur 3 km vom Zentrum von Budoni entfernt
#6 Eine 30-minütige Fahrt vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.