Таунхаус 2 спальни, 80 м²

Будони, Сассари (провинция)

Budoni | Porto Ottiolu | Terraced house with front and back garden
Within the prestigious Costa Ottiolu residence, in the renowned resort of Porto Ottiolu, just 400 metres from the sea and the main amenities, we offer for sale a charming terraced house on two levels, with front and back garden. The property is distinguished by the presence of two large verandas on the ground floor, overlooking well-kept green spaces, ideal for creating pleasant outdoor dining areas or relaxing corners immersed in the tranquillity of the residential context.
The ground floor houses the bright and well-distributed living area, while the first floor accommodates two spacious and airy bedrooms. Each level is served by a bathroom, ensuring maximum comfort and perfect functionality for the whole family.
The residence, characterised by large, well-maintained and illuminated green areas, also has a shared swimming pool that enriches the offer of exclusive services. Just a few steps away is the lively tourist harbour of Ottiolu, with its centre animated by restaurants, bars, aperitif bars, shops, boutiques and minimarkets. The harbour also offers numerous nautical activities and services, including boat excursions, dinghy rentals and diving, making this area ideal for lovers of the sea and the outdoors.
Porto Ottiolu strikes a perfect balance between summer vitality and winter tranquillity, making it an excellent choice both as a seasonal residence and as a second home. Strategically located between San Teodoro and Budoni, it provides easy access to some of the most beautiful beaches on the north-eastern coast of Sardinia, such as Cala d'Ambra, Cala Brandinchi and La Cinta.

Composed as follows:
Ground floor
· Entrance
· Front and back veranda
· Living room with open kitchen
· Bathroom
First Floor
· Master bedroom with large veranda with sea view and en suite bathroom
· Small bedroom or study with access to balcony
· Bathroom

Features:
· Partially furnished
· Front and back garden
· Hot water boiler
· Shared parking area
· Condominium swimming pool

Why buy it?
#1 Strategic position between Budoni and San Teodoro
#2 400 metres from the sea and all amenities
#3 Excellent real estate investment in Sardinia
#4 Residence with swimming pool, plus
#5 30 minutes from the port and international airport Olbia Costa Smeralda™.


Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Porto Ottiolu | Reihenhaus mit Vorgarten und Hintergarten
In der prestigeträchtigen Wohnanlage Costa Ottiolu, im renommierten Ferienort Porto Ottiolu, nur 400 Meter vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein charmantes, zweistöckiges Reihenhaus mit Vorgarten und Hinterhof zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch das Vorhandensein von zwei großen Veranden im Erdgeschoss aus, die auf gepflegte Grünflächen blicken und ideal sind, um angenehme Essbereiche im Freien oder entspannende Ecken inmitten der Ruhe des Wohnumfelds zu schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle und gut verteilte Wohnbereich, während im ersten Stock zwei geräumige und luftige Schlafzimmer liegen. Auf jeder Ebene befindet sich ein Badezimmer, das maximalen Komfort und perfekte Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.
Die Wohnanlage, die sich durch große, gepflegte und beleuchtete Grünflächen auszeichnet, verfügt auch über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das das Angebot an exklusiven Dienstleistungen bereichert. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der lebhafte Touristenhafen von Ottiolu, dessen Zentrum von Restaurants, Bars, Aperitifbars, Geschäften, Boutiquen und Läden belebt wird. Der Hafen bietet auch zahlreiche nautische Aktivitäten und Dienstleistungen an, darunter Bootsausflüge, Schlauchbootverleih und Tauchen, was diese Gegend zu einem idealen Ort für Liebhaber des Meeres und der Natur macht.
Porto Ottiolu bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen sommerlicher Vitalität und winterlicher Ruhe und eignet sich daher sowohl als Saisonwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Durch seine strategische Lage zwischen San Teodoro und Budoni sind einige der schönsten Strände der Nordostküste Sardiniens, wie Cala d'Ambra, Cala Brandinchi und La Cinta, leicht zu erreichen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Eingangsbereich
· Vordere und hintere Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Badezimmer
Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit großer Veranda mit Meerblick und privates Badezimmer
· Kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
· Badezimmer

Ausstattung:
· Teilweise möbliert
· Vorgarten und Hintergarten
· Warmwasserboiler
· Gemeinsamer Parkplatz
· Gemeinsames Schwimmbad

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage zwischen Budoni und San Teodoro
#2 400 Meter vom Meer und allen Dienstleistungen entfernt
#3 Ausgezeichnete Immobilieninvestition in Sardinien
#4 Wohnanlage mit Schwimmbad, plus
#5 30 Minuten vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt.


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.