Таунхаус 2 спальни, 70 м²

Будони, Сассари (провинция)

Budoni | Sa Marina | Lovely house with sea view and private garden, 30 metres from the beach
Close to the beautiful beach of Sa Marina, we offer for sale a charming terraced house with sea view, immersed in the quietness of an authentic and reserved natural context. The house, located only 30 metres from the shore, enjoys a truly privileged position, allowing one to reach the sea comfortably on foot.
The house is in excellent condition, with bright, well-distributed rooms. The entrance opens onto a pleasant living room, where a kitchenette with island, modern and functional, integrates harmoniously with the living space, creating a cosy and convivial atmosphere. The sleeping area consists of two spacious bedrooms and a windowed bathroom with shower, with attention to detail and finishes.
Outside, the property is surrounded by a private garden on three sides, a real added value that makes it possible to fully enjoy the outdoor spaces during the milder seasons, with corners dedicated to relaxation, games for children or moments of conviviality outdoors.
The location is not only unique due to its proximity to the sea, but also strategic for those wishing to explore the most beautiful locations on the east coast. Budoni, with its amenities and numerous beaches, is just a few minutes away, while renowned destinations such as San Teodoro, Capo Comino and the Gulf of Orosei are within easy reach. The port and the airport of Olbia Costa Smeralda™ are about half an hour away, making it also ideal for those arriving from outside the region.
A perfect house for those who dream of a residence by the sea, ready to live in, or for those who are looking for a secure investment, thanks to the strong tourist demand and high potential yield during the summer season. A proposal that combines location, comfort and quality of life, a few steps from one of the most beautiful and unspoilt stretches of coastline in eastern Sardinia.

Composed as follows:
· Covered veranda with sea view
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Twin room
· Bathroom with shower

Features
· Garden on three sides
· Air conditioning
· Water reserve
· Parking space

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 A hop, skip and a jump from the beach
#3 Sea view
#4 Private garden
#5 A few minutes' drive from Budoni
#6 A 30-minute drive from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Sa Marina | Hübsches Haus mit Meerblick und privatem Garten, 30 Meter vom Strand entfernt
In der Nähe des schönen Strandes von Sa Marina bieten wir ein charmantes Reihenhaus mit Meerblick zum Verkauf an, das in die Ruhe einer authentischen und zurückhaltenden natürlichen Umgebung eingebettet ist. Das Haus liegt nur 30 Meter vom Strand entfernt und genießt eine wirklich privilegierte Lage, so dass man das Meer bequem zu Fuß erreichen kann.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über helle, gut verteilte Räume. Der Eingang führt in ein angenehmes Wohnzimmer, in dem sich eine moderne und funktionelle Küchenzeile mit Kochinsel harmonisch in den Wohnbereich einfügt und eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde.
Im Außenbereich ist das Haus auf drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, ein echter Mehrwert, der es ermöglicht, den Außenbereich in den milderen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen, mit Ecken zum Entspannen, Spielen für die Kinder oder für gesellige Momente im Freien.
Die Lage ist nicht nur wegen der Nähe zum Meer einzigartig, sondern auch strategisch günstig für diejenigen, die die schönsten Orte an der Ostküste erkunden möchten. Budoni mit seinen Dienstleistungen und zahlreichen Stränden ist nur wenige Minuten entfernt, während bekannte Ziele wie San Teodoro, Capo Comino und der Golf von Orosei leicht zu erreichen sind. Der Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ sind etwa eine halbe Stunde entfernt, so dass es auch für diejenigen ideal ist, die von außerhalb der Region anreisen.
Ein perfektes Haus für diejenigen, die von einem Wohnsitz am Meer träumen, der sofort bewohnbar ist, oder für diejenigen, die auf der Suche nach einer sicheren Investition sind, dank der hohen touristischen Nachfrage und dem hohen Ertragspotenzial während der Sommersaison. Ein Angebot, das Lage, Komfort und Lebensqualität vereint, nur wenige Schritte von einem der schönsten und unberührtesten Küstenabschnitte im Osten Sardiniens entfernt.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweibettzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Garten auf drei Seiten
· Klimatisierung
· Wasserreserve
· Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt
#3 Meerblick
#4 Privater Garten
#5 Wenige Autominuten von Budoni entfernt
#6 Eine 30-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.