Квартира 2 спальни, 80 м²

Будони, Сассари (провинция)

Newly Built Apartments in Budoni - Modern Comfort Just Steps from the Sea

In the heart of Budoni, just a few minutes from its enchanting beaches, a new residential complex is taking shape. It combines high construction quality, contemporary design, and a strategic location, making it the ideal setting to fully enjoy the charm of Sardinia.

The apartments are located only 600 meters from the sea, in a quiet residential area that is well connected to the town center and offers all main services within easy reach, including supermarkets, shops, restaurants, and cafés. It is a perfect location for those looking to live in a comfortable, relaxing, and well-served environment all year round.

Each unit, built with high-quality materials and modern finishes, offers bright, well-designed spaces created to ensure energy efficiency and everyday comfort. Every apartment includes provisions for heat pump installation, hot and cold air conditioning, a gas system, a TV system, and a video intercom.

On the ground floor, the properties feature covered loggias and private entrances with pergolas, ideal for enjoying outdoor spaces in complete relaxation. The upper-floor units offer large panoramic verandas, perfect for taking in the Mediterranean climate and the open view of the surrounding landscape.
These apartments are the ideal choice for those seeking a holiday home just steps from the sea, a permanent residence in a well-maintained and convenient location, or a secure investment in an area experiencing strong growth.

Budoni is a lively and welcoming town on the northeastern coast of Sardinia, known for its fine sandy beaches, crystal-clear waters, and the authentic charm of its historic center. In addition to its vibrant summer tourism, the town offers year-round services, cultural events, local markets, and a high quality of life, making it equally suitable for those planning to relocate permanently.
Nearby, you can explore the pine forest of Baia Sant'Anna, the beaches of Porto Ainu, and the tourist harbor of Porto Ottiolu, all perfect destinations for sea lovers, outdoor enthusiasts, and those who appreciate unspoiled nature.
The units are currently in the final stages of construction and will be available soon, ready to be furnished to the tastes and needs of their future owners.

Prices start at €360.000 with variations depending on size, orientation, and view.

Typical Apartment Layout:
Spacious private loggia
Large living room with open-plan kitchen and dining area
Hallway
Master bedroom with en-suite bathroom
Second spacious bedroom
Bathroom

Features:
Ready for heat pump installation
Gas system
Video intercom
High-quality finishes
TV system
Hot/cold air conditioning
Outdoor shower for each unit
Stone wall enclosure with wrought iron pedestrian gate
2,000-liter water tank for each unit
Private parking space

Why Buy One:
Just a few steps from some of the most beautiful beaches on the island
Privileged location, just minutes from the town center and its amenities
Built with high-quality materials
Excellent real estate investment
Only 20 minutes from Olbia Costa Smeralda™ port and airport

Neubauwohnungen in Budoni - Moderner Komfort nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Im Herzen von Budoni, nur wenige Minuten von seinen bezaubernden Stränden entfernt, entsteht eine neue Wohnanlage, die hochwertige Bauweise, modernes Design und eine strategische Lage vereint - ideal, um den Zauber Sardiniens in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnungen befinden sich nur 600 Meter vom Meer entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel, das gut an das Ortszentrum angebunden ist. Dort sind alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Bars. Eine perfekte Lage für alle, die in einer komfortablen, entspannten und das ganze Jahr über gut versorgten Umgebung leben möchten.

Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen gebaut. Sie bieten helle, gut geschnittene Räume, die auf Energieeffizienz und täglichen Komfort ausgelegt sind. Jede Wohnung ist mit Vorrichtungen für Wärmepumpen, Warm-/Kaltklimaanlage, Gasanschluss, TV-Anlage und Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über überdachte Loggien und private Eingänge mit Pergola - perfekt, um die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen. Im ersten Stock ermöglichen großzügige Panoramaterrassen, das mediterrane Klima und den offenen Blick auf die umliegende Landschaft zu erleben.

Diese Wohnungen sind die ideale Lösung für alle, die ein Feriendomizil in Meeresnähe suchen, einen festen Wohnsitz in gepflegtem und gut angebundenem Umfeld wünschen oder eine sichere Investition in einem aufstrebenden Ort tätigen möchten.
Budoni ist ein lebendiger und einladender Ort an der Nordostküste Sardiniens, geschätzt für seine feinen Sandstrände, das kristallklare Wasser und die authentische Atmosphäre der Altstadt. Neben dem Sommertourismus bietet der Ort ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, kulturelle Veranstaltungen, Märkte und eine hohe Lebensqualität - ideal auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

In der näheren Umgebung befinden sich der Pinienwald von Baia Sant'Anna, die Strände von Porto Ainu und der Yachthafen von Porto Ottiolu - perfekte Ziele für Liebhaber des Meeres, von Outdoor-Aktivitäten und unberührter Natur.
Die Einheiten befinden sich derzeit im Fertigstellungsprozess und werden in Kürze verfügbar sein - bereit, nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers eingerichtet zu werden.

Preise ab 360.000 €, variierend je nach Größe, Ausrichtung und Aussicht.

Typische Aufteilung der Wohnungen:
Große private Loggia
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Flur
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite)
Zweites großzügiges Schlafzimmer
Badezimmer

Ausstattung:
Vorbereitung für Wärmepumpe
Gasanschluss
Video-Gegensprechanlage
Hochwertige Ausführungen
TV-Anlage
Klimaanlage (warm/kalt)
Außendusche für jede Einheit
Natursteinmauer mit Fußgängertor aus Schmiedeeisen
2.000-Liter-Wassertank für jede Einheit
Stellplatz

Warum diese Wohnungen kaufen:
Nur wenige Schritte von einigen der schönsten Strände der Insel entfernt
Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und allen Dienstleistungen
Gebaut mit hochwertigen Materialien
Hervorragende Immobilieninvestition
Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Appartements neufs à Budoni - Confort moderne à deux pas de la mer

Au cœur de Budoni, à quelques minutes de ses plages enchanteuses, un nouveau complexe résidentiel voit le jour, alliant qualité de construction, design contemporain et position stratégique, idéal pour profiter pleinement du charme de la Sardaigne.

Les appartements sont situés à seulement 600 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel calme, bien relié au centre-ville, avec tous les principaux services à portée de main : supermarchés, boutiques, restaurants et bars. Une localisation parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement confortable, relaxant et desservi toute l'année.

Les logements, construits avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, offrent des espaces lumineux, bien agencés et pensés pour garantir efficacité énergétique et confort au quotidien. Chaque appartement est équipé de prédisposition pour pompe à chaleur, climatisation chaud/froid, installation au gaz, système TV et vidéophone.

Au rez-de-chaussée, les logements disposent de loggias couvertes et d'entrées avec pergola privée, idéales pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. À l'étage, les grandes terrasses panoramiques permettent de savourer le climat méditerranéen et la vue dégagée sur le paysage environnant.
Ces appartements représentent la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances à quelques pas de la mer, une résidence principale dans un cadre soigné et bien desservi, ou encore un investissement sécurisé dans une localité en plein essor.

Budoni est une localité vivante et accueillante de la côte nord-est de la Sardaigne, prisée pour ses plages de sable fin, ses eaux cristallines et l'authenticité de son centre historique. Outre le tourisme estival, le village offre des services actifs toute l'année, des événements culturels, des marchés et une grande qualité de vie, ce qui en fait un lieu parfait pour une installation à l'année.
À proximité immédiate, on trouve la pinède de Baia Sant'Anna, les plages de Porto Ainu et le port de plaisance de Porto Ottiolu, des destinations idéales pour les amoureux de la mer, des activités de plein air et de la nature préservée.
Les unités sont actuellement en cours d'achèvement et seront bientôt disponibles, prêtes à être aménagées selon les goûts et besoins du futur propriétaire.

Prix à partir de 360 000 €, variables selon la superficie, l'exposition et la vue.

Disposition type des appartements :
Spacieuse loggia privée
Grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
Dégagement
Chambre principale avec salle de bain privative
Deuxième chambre spacieuse
Salle de bain

Équipements :
Prédisposition pour pompe à chaleur
Installation au gaz
Vidéophone
Finitions de haute qualité
Système TV
Climatisation chaud/froid
Douche extérieure pour chaque unité
Clôture en pierre avec portail piéton en fer
Citerne d'eau de 2 000 litres pour chaque unité
Place de parking privée

Pourquoi acheter :
À quelques pas de certaines des plus belles plages de l'île
Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre du village et de ses services
Construites avec des matériaux de haute qualité
Excellent investissement immobilier
À seulement 20 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™