Квартира 2 спальни, 70 м²

Будони, Сассари (провинция)

Budoni | Maiorca | Cosy three-room apartment with veranda and sea view
Just 6 minutes from the centre of Budoni and all the main amenities, in the characteristic hamlet of Maiorca, we are offering for sale a three-room apartment in the panoramic 'Residence Elle Maiorca', a residential complex with a shared swimming pool. The property stands out for its sea view and convenient location, a short distance from the most famous beaches in the area.
The recently renovated property is located on the first floor of a two-storey building connected by an external walkway. The entrance opens onto a bright living room with a modern open-plan kitchen and access to a covered veranda with a splendid sea view. The floor is completed by a double bedroom with access to a small veranda, ideal as a laundry area, a second double bedroom and a bathroom.
Maiorca is an authentic and peaceful village, perfect for those seeking tranquillity without sacrificing proximity to amenities and beaches. In addition to the main beach of Budoni, easily reachable in about 10 minutes, there are charming coves and sandy beaches nearby, such as Portu Ainu and Baja Sant'Anna. The location is also ideal for visiting the surrounding area: San Teodoro is about 15 minutes away, while Posada, with its historic village and golden coastline, is located to the south.

Composed as follows:
· Living room/kitchen with veranda overlooking the sea
· Double bedroom with small veranda
· Twin bedroom
· Bathroom

Features:
· Hot/cold heat pumps
· Shared swimming pool
· 2000-litre water tank
· Shared water tank
· Private uncovered parking space

Why buy it?
#1 Quiet and well-kept residential area with shared swimming pool
#2 Panoramic sea view from the first floor
#3 Close to amenities, the sea and the centre of Budoni
#4 Two flats that can be converted into a single dwelling
#5 Strategic location near San Teodoro, Posada and Siniscola
#6 Just 25 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ International Airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Maiorca | Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Veranda und Meerblick
Nur 6 Minuten vom Zentrum von Budoni und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, im charakteristischen Vorort Maiorca, bieten wir eine Dreizimmerwohnung in der panoramischen „Residence Elle Maiorca" zum Verkauf an, einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren Meerblick und ihre günstige Lage aus, nicht weit entfernt von den bekanntesten Stränden der Gegend.
Die kürzlich renovierte Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das aus zwei unabhängigen Ebenen besteht, die durch einen Außenweg miteinander verbunden sind. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu einer überdachten Veranda mit herrlichem Meerblick. Das Stockwerk wird durch ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer kleinen Veranda, die sich ideal als Waschküche eignet, ein zweites Doppelzimmer und ein Badezimmer vervollständigt.
Maiorca ist ein authentisches und ruhiges Dorf, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Stränden zu verzichten. Neben dem Hauptstrand von Budoni, der in etwa 10 Minuten leicht zu erreichen ist, befinden sich in der Nähe reizvolle Buchten und Sandstrände wie Portu Ainu und Baja Sant'Anna. Die Lage ist auch ideal, um die Umgebung zu erkunden: San Teodoro ist etwa 15 Minuten entfernt, während Posada mit seinem historischen Dorfkern und der goldenen Küste im Süden liegt.

Aufteilung:
· Wohnzimmer/Küche mit Veranda und Meerblick
· Doppelzimmer mit kleiner Veranda
· Zweibettzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
· Gemeinschaftspool
· Wasserreserve mit 2000 Litern Fassungsvermögen
· Gemeinschaftswasserspeicher
· Privater ungedeckter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und gepflegte Wohnlage mit Gemeinschaftspool
#2 Panoramablick auf das Meer vom ersten Stock aus
#3 Nähe zu Dienstleistungen, Meer und Zentrum von Budoni
#4 Zwei Wohnungen, die zu einer einzigen Wohnlösung umgebaut werden können
#5 Strategische Lage in der Nähe von San Teodoro, Posada und Siniscola
#6 Nur 25 Minuten vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.