Квартира 1 спальня, 60 м²

Будони, Сассари (провинция)

Located just a 5-minute drive from the main beaches in the area and close to the main amenities, we are offering for sale a bright apartment in Agrustos, in the municipality of Budoni, featuring a veranda with sea view and bright and welcoming interiors.
The property, located on the second floor of a building consisting of only three units, is sold fully furnished and consists of a bright living area with a functional kitchen and living room, made particularly airy thanks to its direct view of the veranda. The sleeping area consists of a double bedroom with a private balcony, ideal for enjoying the peace and fresh air, and a bathroom with a window. Each room conveys a sense of warmth and practicality, perfect for those looking for a ready-to-live-in space.
Agrustos is a hamlet loved for its proximity to renowned beaches such as Ottiolu, Cala di Budoni and Porto Ainu, all easily reachable in 5 minutes by car. The flat is an ideal solution both as a holiday home, thanks to its strategic location, and as a year-round residence, thanks to the amenities available nearby, the mild climate and the peaceful atmosphere of the village. A perfect choice for those who want to invest in a practical, bright property close to the sea.

Composition:
· Covered entrance porch with panoramic view
· Living room with kitchen
· Double bedroom with private balcony
· Bathroom with shower

Features:
· Fully furnished
· Air conditioning in all rooms
· 7,000-liter water tank
· Uncovered parking space in shared parking area

Why buy it:
#1 Just a 5-minute drive from the sea
#2 Panoramic sea view
#3 No condominium fees
#4 Quiet and well-served area
#5 Excellent investment for rental purposes or as a vacation home
#6 Just 25 minutes from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur 5 Autominuten von den wichtigsten Stränden der Gegend und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen gelegen, bieten wir eine helle Wohnung in Agrustos, in der Gemeinde Budoni, zum Verkauf an, die sich durch eine Veranda mit Meerblick und helle und gemütliche Innenräume auszeichnet.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Einheiten und wird komplett möbliert verkauft. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit einer funktionalen Küche und einem Wohnzimmer, das dank des direkten Ausblicks auf die Veranda besonders luftig ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Balkon, ideal, um die Ruhe und die frische Luft zu genießen, und einem Badezimmer mit Fenster. Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Funktionalität, perfekt für diejenigen, die einen bezugsfertigen Wohnraum suchen.
Agrustos ist ein beliebter Ortsteil aufgrund seiner Nähe zu bekannten Stränden wie Ottiolu, Cala di Budoni und Porto Ainu, die alle in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Wohnung ist dank ihrer strategischen Lage sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjähriger Wohnsitz ideal, dank der in der Nähe verfügbaren Dienstleistungen, des milden Klimas und der ruhigen Atmosphäre des Dorfes. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die in eine praktische, helle und nah am Meer gelegene Immobilie investieren möchten.

Aufteilung:
· Überdachte Veranda mit Panoramablick
· Wohnzimmer mit Küche
· Doppelzimmer mit eigenem Balkon
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
· Komplett möbliert
· Klimaanlage in allen Räumen
· Wasserreserve von 7.000 Litern
· Offener Parkplatz auf gemeinsamem Parkplatz

Gründe für den Kauf:
#1 Nur 5 Autominuten vom Meer entfernt
#2 Panoramablick auf das Meer
#3 Keine Wohngemeinschaftskosten
#4 Ruhige Lage mit guter Anbindung
#5 Hervorragende Investition zur Vermietung oder als Ferienhaus
#6 Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.