Вилла 2 спальни, 150 м²

Будони, Сассари (провинция)

In the peaceful setting of Tamarispa, in the municipality of Budoni, we are offering for sale a detached house on two levels, surrounded on four sides by a large garden. The property is located about 8 minutes by car from the centre of Budoni and its amenities and 10 minutes from the main beaches.
The main body of the property is on the first floor, accessed via a small covered veranda leading to a large entrance area. The living area includes a bright living room with fireplace and a separate kitchenette. The sleeping area consists of a double bedroom and a twin bedroom. An additional generously sized room offers the possibility of being used as a dining area or converted into a third bedroom, making the property particularly strategic for both large families and tourist use, such as a B&B. The floor is completed by a bathroom with a window and bathtub; the size and layout of the house also allow for the creation of a second bathroom. On the floor below there is a cellar, currently in an unfinished state.
The strong point of the property is the garden of approximately 650 sqm, which offers the possibility of building an additional property of approximately 120 sqm, making the solution particularly interesting from an investment point of view, both as a holiday home and as a development project.

Thus composed:
• Small covered veranda
• Entrance area
• Large living room
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Room convertible into a bedroom
• Bathroom with bathtub

Features:
• Fully furnished
• Fireplace
• Storage room
• Cellar
• Large garden of 650 sqm
• Three uncovered parking spaces

Why buy it?
#1 8 minutes from the amenities of Budoni
#2 10 minutes from the beaches
#3 Large independent property with garden
#4 Possibility of extension
#5 Only 30 minutes by car from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client. 

In der ruhigen Umgebung von Tamarispa, einem Vorort der Gemeinde Budoni, bieten wir ein freistehendes Haus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das auf vier Seiten von einem großen Garten umgeben ist. Die Immobilie befindet sich etwa 8 Autominuten vom Zentrum von Budoni und seinen Dienstleistungen sowie 10 Minuten von den wichtigsten Stränden entfernt.
Der Hauptteil der Immobilie befindet sich im ersten Stock, der über eine kleine überdachte Veranda zugänglich ist, die zu einem großen Eingangsbereich führt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Kochnische. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer. Ein weiterer großzügiger Raum bietet die Möglichkeit, als Essbereich genutzt oder in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt zu werden, was die Immobilie besonders strategisch für große Familien oder für touristische Zwecke, wie z. B. als B&B, macht. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne vervollständigt die Etage; die Größe und Aufteilung des Hauses ermöglichen außerdem die Einrichtung eines zweiten Badezimmers. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der derzeit im Rohbauzustand ist.
Die Stärke der Immobilie ist der ca. 650 qm große Garten, der die Möglichkeit bietet, ein weiteres Gebäude von ca. 120 qm zu errichten, was die Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Entwicklungsprojekt besonders interessant macht.

So zusammengesetzt:
• Kleine überdachte Veranda
• Eingangsbereich
• Großes Wohnzimmer
• Doppelzimmer
• Zweibettzimmer
• Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Kamin
• Abstellraum
• Keller
• Großer Garten von 650 qm
• Drei nicht überdachte Parkplätze

Warum kaufen?
#1 8 Minuten von den Dienstleistungen von Budoni entfernt
#2 10 Minuten von den Stränden entfernt
#3 Große, unabhängige Immobilie mit Garten
#4 Erweiterungsmöglichkeit
#5 Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Cette charmante maison de 100 m² située à Budoni offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une famille. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dès leur installation.

À l'intérieur, le salon convivial est agrémenté d'une belle cheminée qui invite à la détente pendant les mois plus frais. La distribution TV est déjà en place, facilitant vos soirées cinéma en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses, offrant une atmosphère accueillante et agréable toute l'année.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'une clôture assurant tranquillité et sécurité. Ce cadre paisible est parfait pour profiter des journées ensoleillées de la région de Budoni. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort moderne et charme traditionnel dans une région prisée en Italie.

Este acogedor hogar ubicado en Budoni, Italia, ofrece la perfecta combinación de confort y funcionalidad. La casa, completamente amueblada, cuenta con 100 m² de espacio bien distribuido, ofreciendo dos dormitorios y un total de cuatro habitaciones. Ubicada en una zona tranquila, es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno relajante.

El interior de la casa está diseñado para el disfrute en todas las estaciones del año. La sala de estar destaca por su cálida chimenea, un espacio perfecto para compartir momentos con familiares y amigos. Además, la distribución de TV asegura entretenimiento y comodidad en cualquier rincón del hogar. Los detalles cuidados en la decoración crean un ambiente acogedor y hogareño.

Externamente, la propiedad está rodeada de un robusto cerco que proporciona privacidad y seguridad. La fachada de color cálido y las escaleras de acceso añaden un toque de encanto al exterior de la casa. Este es un hogar listo para ser habitado, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida placentera en una de las regiones más bellas de Italia.