Сельскохозяйственный участок , 135000 м²

Каланджанус, Сассари (провинция)

Immersed in the unspoilt nature of Gallura, between the characteristic municipalities of Telti, Calangianus and Berchidda, we offer for sale a 13.5-hectare plot of land with historic stazzo, water source and granite quarry. A unique property, perfect for those seeking an authentic retreat in the beautiful Mediterranean maquis.
Situated in a privileged position among the hilly landscapes of Gallura, the land is perfect for those who love tranquillity and nature. This area is renowned not only for its breathtaking views but also for its proximity to renowned wineries that produce the famous Vermentino di Gallura wine. This is an ideal area for investment in tourism and accommodation or for the construction of an elegant private residence.
Features:
- Agricultural land of 13.5 hectares
- Old stazzo dating from 1800
- Natural water spring
- Disused granite quarry within the property

Why buy it?
#1 Unique atmosphere immersed in the Mediterranean maquis
#2 Big property
#3 Excellent investment
#4 Ideal for agritourism projects, accommodation activities or simply for those who wish to build a residence immersed in nature
#5 Just a few minutes from services and the area's excellent wines
#6 About 10-20 minutes from the city of Olbia

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Eingebettet in die unberührte Natur der Gallura, zwischen den charakteristischen Gemeinden Telti, Calangianus und Berchidda, bieten wir ein 13,5 Hektar großes Grundstück mit historischem Stazzo, Wasserquelle und Granitsteinbruch zum Verkauf an. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für diejenigen, die einen authentischen Rückzugsort in der wunderschönen mediterranen Macchia suchen.
In einer privilegierten Lage inmitten der Hügellandschaft der Gallura gelegen, ist das Grundstück ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben. Dieses Gebiet ist nicht nur für seine atemberaubenden Aussichten bekannt, sondern auch für seine Nähe zu renommierten Weingütern, die den berühmten Vermentino di Gallura produzieren. Es handelt sich um ein ideales Gebiet für Investitionen in Tourismus und Beherbergung oder für den Bau eines eleganten Privathauses.
Eigenschaften:
- Landwirtschaftliches Grundstück von 13,5 Hektar
- Antiker Stazzo aus dem Jahr 1800
- Natürliche Wasserquelle
- Stillgelegter Granitsteinbruch auf dem Grundstück

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Einzigartige Atmosphäre inmitten der mediterranen Macchia
#2 Großes Grundstück
#3 Ausgezeichnete Investition
#4 Ideal für Agrartourismusprojekte, Empfangsaktivitäten oder einfach für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten der Natur bauen möchten
#5 Nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und den hervorragenden Weinen der Region entfernt
#6 Etwa 10-20 Minuten von der Stadt Olbia entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

À vendre à Calangianus, en Sardaigne, magnifique terrain agricole de 13,5 hectares offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare se distingue par son vaste espace boisé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages authentiques. Niché au cœur de la végétation, il bénéficie d’une atmosphère préservée propice aux projets agricoles ou de loisirs.

Le terrain présente d’impressionnants reliefs rocheux qui soulignent le caractère unique de la propriété. Les vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la diversité de la flore locale offrent une expérience immersive en pleine nature. C’est un lieu parfait pour la culture, l’élevage ou la création d’un domaine rural.

Une structure ancienne se trouve sur la propriété, à restaurer selon vos envies. Facilement accessible depuis le centre de Calangianus, ce terrain est une opportunité rare pour investir dans un environnement naturel d’exception, au cœur d’une région authentique d’Italie.

Se vende amplio terreno agrícola de 13,5 hectáreas, situado en la hermosa zona de Calangianus, Italia. Esta propiedad destaca por su entorno natural, rodeado de frondosos bosques y espectaculares formaciones rocosas típicas de la región, que ofrecen paisajes únicos y tranquilidad absoluta.

Ideal para el desarrollo de actividades agropecuarias o proyectos turísticos rurales, su gran extensión permite diversas posibilidades de uso. El terreno cuenta con una edificación antigua inmersa entre árboles, que puede ser restaurada o transformada según las necesidades del nuevo propietario.

El acceso es sencillo y la ubicación brinda privacidad y contacto directo con la naturaleza. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad exclusiva, con potencial para explotación agrícola, ganadera o para crear un refugio rural en el corazón de Cerdeña.