Квартира 3 спальни, 115 м²

Ла-Маддалена, Сассари (провинция)

La Maddalena | Bright four-room apartment a few minutes from the beaches
Just a 7-minute drive from the main square of La Maddalena and 10 minutes from the island's most renowned beaches, such as La Ricciolina and the striking Testa del Polpo, we offer for sale a four-room apartment located on the second floor of a quiet condominium.
The entrance opens onto a bright and welcoming living room, connected to a separate eat-in kitchen, enhanced by light colors that recall the shades of the sea and convey an immediate feeling of freshness. The sleeping area includes two large double bedrooms and a single bedroom with direct access to the balcony. A windowed bathroom with bathtub completes the property.
Due to its interior layout, the flat is suitable to be easily converted into a cosy guesthouse, offering the opportunity to generate a steady and secure income.
La Maddalena is an internationally renowned destination, famous for its crystal-clear sea, breathtaking landscapes and fascinating history. Reaching it is easy: from here one can arrive in Palau by embarking on frequent ferries with a crossing of about 20-30 minutes that offers spectacular views. The island also enjoys a strategic position for visiting renowned Gallura localities such as Santa Teresa di Gallura, as well as the nearby island of Caprera, famous for being the home of the hero of two worlds, Giuseppe Garibaldi. Considered one of the most beautiful seaside resorts in the world, it is particularly popular with nautical enthusiasts and the nearby Costa Smeralda™. Olbia airport is about an hour and a half away.

Interior layout:
· Large, bright living room
· Separate kitchen
· Two double bedrooms
· Small bedroom with balcony
· Bathroom

Features:
· Heat/cold pumps
· Boiler
· Uncovered parking space

Why buy it?
#1 Proximity to services and beaches, ideal for families and tourists
#2 Easily reached by car and ferry
#3 Spacious and bright interiors
#4 Perfect as a permanent residence or holiday home
#5 Easy access by sea
#6 Proximity to Palau, Santa Teresa
#7 Safe real estate investment
Maior Capital is the leading real estate group for property buying and selling in Sardinia, offering an exclusive selection of luxury properties, charming homes, and natural estates all in one portfolio. Our team of real estate experts provides a personalized and impeccable service, backed by their extensive knowledge of Sardinia's landscape and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World, and Italian Network Realty, we ensure a top-tier brokerage experience and the highest level of satisfaction for every client.

La Maddalena | Helle Vier-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
Nur 7 Autominuten vom Hauptplatz von La Maddalena und 10 Minuten von den bekanntesten Stränden der Insel, wie La Ricciolina und dem eindrucksvollen Testa del Polpo, entfernt, bieten wir eine Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer ruhigen Wohngemeinschaft zum Verkauf an.
Der Eingang führt in ein helles und gemütliches Wohnzimmer, das mit einer separaten Wohnküche verbunden ist. Die hellen Farben erinnern an die Farbtöne des Meeres und vermitteln sofort ein Gefühl von Frische. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern und einem Einzelzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne vervollständigt die Wohnung.
Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sich die Wohnung leicht in ein gemütliches Gästehaus umwandeln und bietet die Möglichkeit, ein regelmäßiges und sicheres Einkommen zu erzielen.
La Maddalena ist ein international bekanntes Reiseziel, berühmt für sein kristallklares Meer, atemberaubende Landschaften und eine faszinierende Geschichte. Die Insel ist leicht zu erreichen: von hier aus kann man mit den häufig verkehrenden Fähren nach Palau übersetzen. Die Überfahrt dauert etwa 20-30 Minuten und bietet spektakuläre Ausblicke. Die Insel ist außerdem strategisch günstig gelegen, um bekannte Orte der Gallura wie Santa Teresa di Gallura oder die nahe gelegene Insel Caprera zu besuchen, die als Heimat des Helden zweier Welten, Giuseppe Garibaldi, berühmt ist. Sie gilt als einer der schönsten Badeorte der Welt und ist besonders bei Nautikern und an der nahe gelegenen Costa Smeralda™ beliebt. Der Flughafen Olbia ist etwa eineinhalb Stunden entfernt.

Innenaufteilung:
· Großes, helles Wohnzimmer
· Separate Küche
· Zwei Doppelschlafzimmer
· Schlafzimmer mit Balkon
· Badezimmer

Ausstattung:
· Wärme-/Kältepumpen
· Boiler
· Unüberdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Nähe zu Dienstleistungen und Stränden, ideal für Familien und Touristen
#2 Leicht mit dem Auto und der Fähre zu erreichen
#3 Geräumige und helle Innenräume
#4 Perfekt als ständiger Wohnsitz oder als Feriendomizil
#5 Einfacher Zugang über das Meer
#6 Nähe zu Palau, Santa Teresa
#7 Sichere Immobilieninvestition

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.