Вилла 2 спальни, 148 м²

Лоири-Порто-Сан-Паоло, Сассари (провинция)

In Porto San Paolo, in the Costa Dorata locality, just 100 metres from its namesake beach and in the second row on the sea, we offer for sale a wonderful end-unit house. This property is perfect for those who wish to live immersed in nature, surrounded by the scents of the Mediterranean maquis and the intense colours of the Mediterranean.
Surrounded by a courtyard on three sides, enriched by indigenous plants that envelop the house in a natural embrace, the house is on two levels. A charming pathway leads to the main veranda, a corner where the sea becomes the absolute star. Here, every moment is transformed into a unique experience: sipping a morning coffee caressed by the sea breeze, enjoying an aperitif at sunset or dining under a starry sky.
The interior reflects the timeless charm of the 1970s, with large, cosy spaces designed for relaxation and conviviality. The living room, lit by large windows framing the panorama, invites one to experience the beauty of the landscape even in the most everyday moments. The living area, located on the ground floor, stands out for its perfect balance of elegance and practicality, with natural light warming every corner.
The sleeping area is located on the first floor, accessible by an internal staircase from the living room. The spacious and cosy master bedroom offers breathtaking views of the sea from every window, making every awakening an unforgettable experience. The floor is completed by a double bedroom, perfect for children or guests, and two well-maintained and functional bathrooms with shower. A second veranda on the upper floor provides another privileged space to admire the sea, framing a panorama that seems to have come straight out of a painting.
The Costa Dorata beach, with its golden sand and crystal-clear waters, is within easy walking distance. The centre of Porto San Paolo, with all the essential amenities, shops and restaurants, is only 2 km away and can be easily reached in a few minutes by car.
Composed as follows:
· Ground floor
· Uncovered veranda with sea view
· Large bright living room
· Dining room
· Kitchen
· Utility room
First floor
· Master bedroom with sea view
· Double bedroom
· Two bathrooms with shower
· Sea view veranda

Features:
· Private courtyard
· Boiler
· 6000 l water reserve
· Fireplace
· Air conditioners

Why buy it?
#1Exclusive location
#2 100 metres from the beach
#3 Breathtaking sea view
#4 Unique real estate opportunity, also with a view to summer rentals
#5 10 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In Porto San Paolo, in der Ortschaft Costa Dorata, nur 100 Meter vom gleichnamigen Strand entfernt und in zweiter Reihe am Meer gelegen, bieten wir ein wunderschönes Reihenendhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, umgeben von den Düften der mediterranen Macchia und den intensiven Farben des Mittelmeers.
Umgeben von einem dreiseitigen Innenhof mit einheimischen Pflanzen, die das Haus in eine natürliche Umarmung hüllen, erstreckt es sich auf zwei Ebenen. Eine charmante Zuwegung führt zur Hauptveranda, einer Ecke, in der das Meer zum absoluten Hauptdarsteller wird. Hier wird jeder Moment zu einem einzigartigen Erlebnis: ein Kaffee am Morgen, der von der Meeresbrise umspielt wird, ein Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel.
Das Innere spiegelt den zeitlosen Charme der 1970er Jahre wider, mit großzügigen und gemütlichen Räumen, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einladen. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster, die das Panorama einrahmen, erhellt wird, lädt dazu ein, die Schönheit der Landschaft auch in den alltäglichsten Momenten zu erleben. Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, zeichnet sich durch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Zweckmäßigkeit aus, wobei das natürliche Licht jeden Winkel erhellt.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, der über eine Innentreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das geräumige und gemütliche Hauptschlafzimmer bietet von jedem Fenster aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer, der jedes Aufwachen zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ideal für Kinder oder Gäste, und zwei gepflegte und funktionelle Badezimmer mit Dusche ergänzt. Eine zweite Veranda im Obergeschoss bietet einen weiteren privilegierten Platz, um das Meer zu bewundern, das ein Panorama einrahmt, das direkt aus einem Gemälde zu stammen scheint.
Der Strand der Costa Dorata mit seinem goldenen Sand und dem kristallklaren Wasser ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Porto San Paolo mit allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants ist nur 2 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Erdgeschoss
· Offene Veranda mit Meerblick
· Großes helles Zimmer
· Speisezimmer
· Küche
· Abstellraum
Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit Meerblick
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zwei Bäder mit Dusche
· Veranda mit Meerblick

Ausstattung
· Privater Innenhof
· Boiler
· 6000 l Wasserreserve
· Kamin
· Klimageräte

Warum kaufen?
#1Exklusive Lage
#2 100 Meter vom Strand entfernt
#3 Atemberaubender Meerblick
#4 Einzigartige Immobilienmöglichkeit, auch mit Blick auf die Sommervermietung
#5 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.